校园水电托管承包合同

PAGE校园水电托管承包合同甲方（委托方）：名称：[甲方学校名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方学校地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方为[学校性质及规模]，为实现校园水电管理的规范化、专业化，提高水电使用效率，降低管理成本，经双方友好协商，甲方决定将校园水电托管业务承包给乙方，乙方同意接受该委托。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方校园水电托管承包事宜达成如下协议：一、承包范围及内容1.承包范围乙方负责对甲方校园内的所有水电设施设备进行全面托管承包，包括但不限于教学楼、办公楼、学生宿舍、食堂、图书馆、体育馆等建筑物内的水电供应系统、照明系统、空调系统、电梯系统、消防设施中的水电部分等[详细列举涵盖的具体区域和设施]。2.承包内容负责校园水电设施设备的日常运行维护、保养维修，确保水电设施设备正常运行，保障校园水电供应的稳定性和安全性。制定并执行科学合理的水电管理制度，包括但不限于水电巡查制度、节能管理制度、设备操作规程等，加强对水电使用的监督和管理。负责水电费用的抄表、核算、缴费等工作，按照国家及当地相关规定和甲方要求，按时足额缴纳水电费用，确保甲方不因水电欠费产生任何纠纷或损失。协助甲方开展水电节能工作，采取有效措施降低水电消耗，如推广使用节能灯具、优化设备运行参数、加强对师生的节能宣传教育等，实现校园水电的节约与合理利用。负责处理校园内突发的水电故障和紧急情况，制定应急预案并确保能够及时响应，保障校园正常教学、生活秩序不受重大影响。二、承包期限本合同承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]年。如需终止合同，双方应提前[提前通知期限]个月书面通知对方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的水电托管承包工作进行监督、检查，提出意见和建议，并要求乙方限期整改。有权了解乙方水电管理工作的进展情况、费用支出情况等相关信息。对乙方违反法律法规、本合同约定或损害甲方利益的行为，有权要求乙方承担相应责任，并采取解除合同等措施。2.义务向乙方提供校园水电设施设备的相关资料，包括但不限于水电图纸、设备清单、运行记录等，协助乙方全面了解校园水电系统状况。按照本合同约定及时向乙方支付托管承包费用。协调校内各部门与乙方的工作关系，为乙方开展水电托管承包工作提供必要的支持和便利条件。在乙方进行水电设施设备维修、改造等工作时，协助乙方做好相关协调工作，确保施工顺利进行。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定收取托管承包费用。根据校园水电管理的实际需要，自主安排人员、设备等资源，开展水电托管承包工作。在法律法规允许的范围内，有权采取合理措施降低水电成本、提高管理效率。对于甲方提出的不合理要求或影响乙方正常工作开展的行为，有权提出异议并要求甲方予以纠正。2.义务遵守国家法律法规及本合同约定，勤勉尽责地履行水电托管承包义务，确保校园水电设施设备正常运行，水电供应安全、稳定、可靠。配备专业的水电管理技术人员，定期对人员进行培训，提高其业务水平和服务意识，确保人员具备履行职责所需的专业知识和技能。建立健全水电设施设备档案管理制度，对设备的采购、安装、调试、运行、维护、维修、更新等情况进行详细记录，便于管理和查询。按照国家及当地相关规定和行业标准，定期对水电设施设备进行全面检查、维护、保养和维修，确保设备完好率达到[设备完好率标准]以上。对发现的安全隐患和故障及时进行处理，并做好记录。如遇重大设备维修或改造项目，应提前向甲方报告方案及预算，经甲方同意后实施。严格按照国家及当地规定的水电价格标准进行费用核算和收取，不得擅自提高水电价格或乱收费。每月定期向甲方提供水电费用明细报表，包括抄表记录、费用计算依据、缴费凭证等，确保费用清晰透明。积极响应甲方关于水电管理工作的要求和安排，配合甲方开展各类水电相关的检查、评估、验收等工作。加强对水电节能工作的研究和实践，不断探索创新节能措施和方法，每年向甲方提交节能工作报告，汇报节能工作进展情况、取得的成效以及下一年度节能工作计划。制定并执行严格的安全管理制度，确保水电设施设备运行安全，防止发生水电安全事故。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。同时，乙方应在事故发生后及时向甲方报告，并积极采取措施进行处理。四、费用及支付方式1.托管承包费用甲方应向乙方支付的托管承包费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因国家政策调整导致水电价格大幅变动等特殊情况除外。如遇特殊情况需要调整费用，双方应协商一致并签订补充协议。2.支付方式甲方应在每年[支付时间节点]前，将当年的托管承包费用一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[发票开具时间]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时足额支付托管承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停水电供应等相关服务，直至甲方支付全部费用及违约金为止。因甲方逾期付款给乙方造成的其他损失，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行水电托管承包义务，导致校园水电设施设备故障、水电供应中断、安全事故等，乙方应承担相应的修复责任、赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成经济损失的，乙方应按照实际损失金额进行赔偿。同时，甲方有权扣除乙方当月或当季的托管承包费用作为违约金，乙方应在接到甲方通知后[违约金支付期限]日内补足相应费用。若乙方的违约行为严重影响甲方正常教学、生活秩序，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的未履行期间的托管承包费用，同时乙方应按照合同总金额的[合同解除违约金比例]向甲方支付违约金。乙方的违约行为给甲方或第三方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。4.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。双方另有约定的，从其约定。六、合同变更与解除1.合同变更本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式对合同内容进行变更。变更后的内容作为本合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。合同解除后，双方应按照法律法规及本合同约定进行结算和清理，如乙方已完成的工作符合合同约定，甲方应按照实际工作量支付相应费用。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同