托管公司办理转租合同

PAGE托管公司办理转租合同甲方（原出租人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（托管公司）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：丙方（次承租人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方将其拥有的物业出租给乙方，乙方基于托管目的，现经三方友好协商，就乙方办理转租该物业予丙方事宜，达成如下协议：第一条物业基本信息1.1物业地址：1.2物业面积：平方米1.3物业用途：1.4租赁期限：自年月日起至年月日止第二条转租事宜2.1乙方经甲方书面同意，将上述物业转租给丙方使用。2.2丙方应按照本合同约定的用途及条件使用物业，不得擅自改变。第三条租金及支付方式3.1丙方应向乙方支付的租金标准为每月人民币元。租金支付方式为（如每月支付、每季度支付等）。3.2租金支付时间：首期租金应于本合同签订之日起日内支付，此后每期租金应提前日支付。第四条押金4.1丙方应向乙方支付押金人民币元。4.2租赁期满或合同解除后，如丙方无违约行为，乙方应在日内将押金无息退还丙方。第五条费用承担5.1租赁期间，丙方应承担因其使用物业而产生的水、电、燃气、通讯、物业管理等费用。5.2乙方应承担其与甲方租赁关系中约定的应由乙方承担的费用。第六条物业交付与返还6.1乙方应在本合同签订后日内将物业交付给丙方，交付标准为。6.2租赁期满或合同解除后，丙方应在日内将物业按照交付时的状态返还给乙方，如有损坏，应负责修复或赔偿。第七条甲方权利与义务7.1甲方有权按照其与乙方签订的租赁合同监督乙方的转租行为。7.2甲方应保证物业符合出租条件，无权利瑕疵。如因甲方原因导致丙方无法正常使用物业，甲方应承担相应责任。7.3根据《中华人民共和国民法典》第716条【承租人对租赁物转租】规定，甲方同意乙方转租后，在租赁期间，甲方应履行其与乙方签订的租赁合同中约定的义务，不得干扰丙方正常使用物业。第八条乙方权利与义务8.1乙方有权按照本合同约定收取丙方的租金及押金。8.2乙方应保证其转租行为已取得甲方书面同意，并按照本合同约定履行相关义务。8.3乙方应负责协调处理丙方与甲方之间因物业使用产生的纠纷，但因丙方自身原因导致的除外。8.4乙方应勤勉尽责地履行本合同约定的其他义务，如因乙方原因给丙方造成损失的，应承担赔偿责任。第九条丙方权利与义务9.1丙方有权按照本合同约定使用物业。9.2丙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金，承担相关费用。9.3丙方应遵守法律法规及本合同约定，合理使用物业，不得擅自改变物业结构或用途。9.4如丙方在租赁期间提前解除合同，应提前日书面通知乙方，并按照合同约定承担违约责任。第十条违约责任10.1若丙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求丙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿损失。10.2若乙方未按照本合同约定履行义务，给丙方造成损失的，应承担赔偿责任。10.3若甲方违反其与乙方签订的租赁合同约定，影响丙方使用物业的，甲方应向丙方承担违约责任，赔偿丙方因此遭受的损失。10.4根据《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】规定，任何一方违反本合同约定，均应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第十一条合同变更与解除11.1经三方协商一致，可以变更或解除本合同。11.2若因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，三方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。11.3如一方出现实质性变更本合同主要条款的行为，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权向物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。1