托管房屋出租合同范本

PAGE托管房屋出租合同范本合同编号：[具体编号]甲方（托管方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），愿意将其托管给乙方进行出租；乙方具备房屋出租相关经验及能力，愿意接受甲方委托并负责该房屋的出租事宜。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、房屋基本情况1.该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构]，装修状况为[装修情况描述]。2.房屋内附属设施设备包括但不限于：[详细列举附属设施设备，如空调[品牌及型号]台、冰箱[品牌及型号]台、洗衣机[品牌及型号]台等]。二、委托事项1.甲方委托乙方全权负责该房屋的出租事宜，包括但不限于寻找合适的承租方、与承租方签订租赁合同、收取租金及押金、处理租赁期间的相关事务等。2.乙方应按照法律法规及本合同约定，以勤勉尽责的态度履行委托事项，维护甲方合法权益。三、委托期限委托期限自[起始日期]起至[结束日期]止。委托期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。四、租金及支付方式1.经双方协商一致，该房屋每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式为：[具体支付方式，如承租方应在每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定银行账户]。3.乙方应在收到承租方租金后的[X]个工作日内，将租金转付至甲方指定银行账户：开户银行：[银行名称]银行账号：[银行账号]户名：[甲方姓名]五、押金1.承租方应向乙方支付房屋押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期间，如承租方无违约行为，押金应在租赁期满或合同解除后，扣除应由承租方承担的费用后无息退还给承租方。3.乙方应在收到承租方押金后的[X]个工作日内，将押金转付至甲方指定银行账户（同租金支付账户）。六、费用承担1.租赁期间，与该房屋相关的费用（包括但不限于物业费、水电费、燃气费、暖气费、有线电视费等）由[具体承担方]承担。2.乙方应督促承租方按时足额缴纳各项费用，如因承租方未按时缴费导致甲方产生损失的，乙方应承担连带责任。七、房屋使用及维护1.乙方应确保承租方按照法律法规及本合同约定使用该房屋，不得擅自改变房屋用途或进行违法违规活动。2.租赁期间，乙方应负责对房屋及附属设施设备进行定期检查和维护，确保其正常使用。如发现问题，应及时通知甲方并采取相应措施。3.因承租方使用不当或故意造成房屋及附属设施设备损坏的，由承租方负责修复或赔偿；如乙方未尽到督促检查义务，导致损失扩大的，乙方应承担相应责任。八、合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若出现下列情形之一，甲方有权解除本合同：乙方未按照本合同约定履行委托事项，经甲方催告后仍不改正的；因乙方原因导致甲方遭受重大损失的；法律法规规定的其他情形。3.若出现下列情形之一，乙方有权解除本合同：甲方未按照本合同约定提供房屋相关资料或协助乙方办理出租事宜，经乙方催告后仍不改正的；因甲方原因导致乙方无法正常履行委托事项的；法律法规规定的其他情形。4.合同解除后，双方应按照法律法规及本合同约定办理相关手续，结清各项费用。九、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。包括但不限于租金损失、房屋损坏赔偿、因承租方违约导致的甲方索赔损失等。3.若承租方未按照租赁合同约定履行义务，乙方应承担督促承租方履行的责任。如因承租方违约导致甲方遭受损失的，乙方应承担连带责任。4.任何一方违反本合同约定，应按照合同总金额的[X]%向对方支付违约金；如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方损失。十、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并