房屋托管转移合同

PAGE房屋托管转移合同甲方（原托管方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（承接托管方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方与房屋所有权人（以下简称“原房东”）签订了房屋托管合同，现甲方拟将该房屋托管事宜转移给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下房屋托管转移合同：一、托管房屋基本信息1.1房屋坐落于，建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋所有权证号为。1.2该房屋现有附属设施设备包括但不限于：（详细列举附属设施设备清单）。二、原托管合同概述2.1甲方与原房东签订的房屋托管合同（合同编号：）签订日期为，托管期限自至。2.2原托管合同约定的托管事项包括但不限于：房屋出租管理、租金代收代付、房屋及设施设备维护等（详细说明原托管合同约定的具体事项）。三、转移事项及交接安排3.1甲方将其在原托管合同中的权利义务全部转移给乙方，乙方同意承接。自本合同生效之日起，乙方取代甲方成为该房屋的托管方，与原房东继续履行原托管合同。3.2双方应于本合同签订之日起日内完成交接工作。交接内容包括但不限于：3.2.1房屋及附属设施设备的现状确认，双方共同对房屋进行检查，填写房屋及设施设备交接清单，清单一式两份，双方各执一份。3.2.2原房东相关资料交接，包括但不限于房屋所有权证复印件、身份证复印件、原托管合同原件等。3.2.3租金、押金等财务资料交接，甲方应向乙方提供截至交接日的租金收取情况、押金余额等明细，并协助乙方与原房东进行核对。3.2.4租户信息交接，甲方应向乙方提供所有租户的详细信息，包括租赁合同、租金支付记录、租户联系方式等。四、权利与义务4.1乙方权利义务4.1.1乙方应按照原托管合同约定，勤勉尽责履行托管义务，包括但不限于：4.1.1.1按照约定的条件和方式将房屋出租给租户，确保租户合法使用房屋。4.1.1.2及时收取租金，并按照原托管合同约定的方式和时间支付给原房东。4.1.1.3负责房屋及附属设施设备的日常维护、保养，确保其正常使用，因乙方原因造成房屋及设施设备损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。4.1.2乙方有权以自己的名义处理与房屋托管相关的一切事务，但应遵守原托管合同及本合同的约定。4.1.3乙方应定期向甲方通报房屋托管情况，包括但不限于租金收取情况、房屋使用情况、设施设备维修情况等。4.2甲方权利义务4.2.1甲方应协助乙方完成交接工作，提供真实、准确、完整的相关资料和信息。4.2.2甲方对原托管合同履行期间的事项仍应承担相应责任，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。4.2.3甲方有权对乙方的房屋托管工作进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动。五、租金及费用结算5.1自本合同生效之日起，租金及相关费用由乙方与原房东按照原托管合同约定进行结算。5.2乙方应在收到租户租金后的日内，扣除必要的管理费用（管理费用标准为）后，将剩余租金支付给原房东。5.3原托管合同履行期间产生的未结算费用，如水电费、物业费等，由甲方负责与相关部门或单位结算，乙方应予以协助。六、违约责任6.1若乙方未按照本合同及原托管合同约定履行义务，应承担违约责任，赔偿因其违约行为给甲方和原房东造成的损失。损失赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。6.2若甲方未按照本合同约定协助乙方完成交接工作或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。6.3任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金元；如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。七、保密条款7.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。7.2本条款的保密期限为自本合同生效之日起年。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同