托管公司跟中介合作合同

PAGE托管公司跟中介合作合同甲方（托管公司）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（中介）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方有意建立合作关系，共同开展相关业务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，双方达成如下合作合同：一、合作事项1.甲方委托乙方作为中介，为甲方的托管业务提供中介服务，包括但不限于寻找托管房源、协助甲方与业主洽谈托管事宜、促成甲方与业主签订托管合同等。2.乙方应按照甲方的要求和委托事项，勤勉尽责地履行中介职责，积极拓展业务渠道，为甲方推荐优质的托管房源，并协助甲方完成相关交易流程。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定履行中介职责，提供真实、准确、有效的房源信息及相关服务。2.甲方应向乙方提供开展中介服务所需的相关资料和信息，包括但不限于公司营业执照、业务范围、托管业务流程、服务标准等，确保乙方能够全面了解甲方的业务需求和要求。3.甲方应按照乙方促成的托管合同约定，及时、足额地向业主支付托管费用，并履行其他相关义务。4.甲方有权对乙方的中介服务工作进行监督和检查，如发现乙方存在违反本合同约定或损害甲方利益的行为，有权要求乙方立即纠正，并承担相应的赔偿责任。5.甲方应按照本合同约定向乙方支付中介服务费用。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定收取中介服务费用。2.乙方应遵守法律法规及行业规范，诚实守信地开展中介服务工作，不得采取不正当手段促成交易。3.乙方应勤勉尽责地履行中介职责，积极寻找符合甲方要求的托管房源，并及时向甲方提供详细的房源信息，包括但不限于房屋地址、面积、户型、装修情况、租金价格、业主联系方式等。4.乙方应协助甲方与业主进行洽谈，促成甲方与业主签订托管合同，并在合同签订过程中提供必要的法律咨询和协助，确保合同条款符合法律法规及双方利益。5.乙方应对甲方提供的资料和信息予以保密，不得向任何第三方泄露，除非法律法规另有规定或经甲方书面同意。6.乙方在中介服务过程中，如因自身过错导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。三、中介服务费用及支付方式1.甲方应按照以下标准向乙方支付中介服务费用：对于乙方促成的每一份托管合同，甲方应按照托管合同约定的年租金总额的[X]%向乙方支付中介服务费用。2.支付方式：甲方应在与业主签订托管合同之日起[X]个工作日内，向乙方支付第一笔中介服务费用，金额为托管合同约定的年租金总额的[X]%；在托管合同履行满[X]个月之日起[X]个工作日内，向乙方支付第二笔中介服务费用，金额为托管合同约定的年租金总额的[X]%；在托管合同履行完毕之日起[X]个工作日内，向乙方支付剩余的中介服务费用。3.乙方应在收到甲方支付的中介服务费用后，向甲方开具合法有效的发票。四、房源信息及保密条款1.乙方应确保向甲方提供的房源信息真实、准确、有效，不存在虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。如因乙方提供的房源信息不实导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.甲乙双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、房源信息、客户资料等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已促成的托管合同对应的全部中介服务费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定履行中介职责，导致甲方未能成功签订托管合同或遭受其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、预期利益损失等。3.若一方违反本合同约定的保密条款，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如一方违反本合同其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。六、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，如发生下列情形之一，一方有权解除本合同：（1）因不可抗力致使本合同无法继续履行的；（2）一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未纠正的；（3）本合同约定的解除条件成就的。3.合同解除后，双方应按照法律法规及本合同约定进行结算和清理，如因解除合同给对方造成损失的，应按照本合同约定承担赔偿责任。七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[