途家民宿托管服务合同

PAGE途家民宿托管服务合同甲方（委托人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（受托人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的民宿房产（以下简称“该房产”），愿意委托乙方提供途家民宿托管服务；乙方具备专业的民宿托管能力，愿意接受甲方委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供途家民宿托管服务事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方负责该房产的途家民宿托管服务，包括但不限于民宿的日常运营管理、房源维护、客户接待、清洁服务、安全保障等相关工作，以实现该房产在途家平台上的有效运营及收益最大化。1.2乙方应按照途家平台的规则及本合同约定，勤勉尽责地履行托管服务义务，确保该房产在途家平台上的正常展示、预订及入住流程的顺利进行。二、服务期限2.1本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1甲方权利3.1.1有权了解该房产在途家平台上的运营情况，包括但不限于预订信息、入住率、收入情况等。3.1.2有权对乙方的托管服务工作进行监督，提出合理的意见和建议。3.1.3有权按照本合同约定获取该房产的托管收益。3.2甲方义务3.2.1向乙方提供该房产的合法产权证明或相关授权证明，确保乙方有权对该房产进行托管运营。3.2.2按照乙方要求提供该房产的详细信息，包括但不限于房屋结构、设施设备清单、周边环境等，以便乙方进行准确的房源信息录入及运营管理。3.2.3协助乙方办理该房产在途家平台上的注册、认证等相关手续，提供必要的身份证明文件及其他所需资料。3.2.4在托管期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自将该房产另行出租、出借或用于其他非民宿经营用途，不得干扰乙方的正常托管服务工作。（二）乙方权利与义务3.3乙方权利3.3.1有权按照本合同约定获取托管服务费用。3.3.2在托管服务范围内，有权自主决定该房产的运营策略，包括但不限于定价、促销活动等，但应符合途家平台规则及本合同约定。3.3.3有权要求甲方配合提供必要的文件资料及协助办理相关手续。3.4乙方义务3.4.1按照本合同约定及途家平台规则，负责该房产的日常运营管理工作，包括但不限于房源信息维护、客户预订处理、入住接待、退房检查、清洁服务安排等，确保客户获得良好的住宿体验。3.4.2定期对该房产进行检查和维护，确保房屋设施设备处于良好运行状态，如发现问题应及时通知甲方并进行维修处理，但因甲方原因导致的维修除外。3.4.3按照途家平台的规定，及时处理客户的投诉和纠纷，维护甲方及该房产的良好声誉。3.4.4负责该房产在途家平台上的推广和营销工作，提高房源的曝光率和预订量，但推广费用由[双方约定承担方]承担。3.4.5严格遵守国家法律法规及途家平台的各项规定，不得从事任何违法违规或损害甲方利益的行为。3.4.6定期向甲方提供该房产的运营报告，包括但不限于预订情况、收入明细、客户评价等，以便甲方了解运营状况。四、费用及支付方式（一）托管服务费用4.1甲方应向乙方支付的托管服务费用为每月人民币[X]元。4.2托管服务费用包含乙方为该房产提供的运营管理、清洁服务、客户接待、平台推广等各项费用，但不包括房屋维修费用（因乙方过错导致的维修除外）、水电费、物业费等其他应由甲方承担的费用。（二）支付方式4.3甲方应在每月[支付日期]前，将当月的托管服务费用支付至乙方指定的银行账户。4.4如甲方逾期支付托管服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期利率]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停托管服务，直至甲方支付全部费用及违约金。五、收益分配5.1该房产在途家平台上的经营收益扣除托管服务费用、房屋维修费用（因乙方过错导致的维修除外）、水电费、物业费等应由甲方承担的费用以及途家平台收取的相关费用后，剩余收益归甲方所有。5.2乙方应在每月[收益结算日期]前，将上月的收益结算情况告知甲方，并协助甲方办理收益提现等相关手续。六、房源维护与维修6.1乙方应负责该房产的日常维护工作，保持房屋的整洁、卫生及设施设备的正常使用。如发现房屋设施设备出现损坏或故障，应及时通知甲方，并根据甲方的意见进行维修或更换。6.2因乙方过错导致房屋设施设备损坏或给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。因不可抗力或甲方原因导致的损坏，乙方应及时通知甲方，由甲方负责维修或承担相应费用，但乙方应提供必要的协助。6.3在托管期间，乙方如需对该房产进行装修、改造或增添设施设备，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造或增添设施设备的费用由[双方约定承担方]承担。七、客户接待与安全保障7.1乙方应按照途家平台的规定及行业标准，负责该房产的客户接待工作，为客户提供热情、周到的服务。在客户入住前，应确保房屋清洁、设施设备完好，并向客户提供必要的入住指引。7.2乙方应建立健全客户信息管理制度，妥善保管客户的个人信息，不得泄露或非法使用客户信息。7.3乙方应加强该房产的安全保障工作，确保客户的人身和财产安全。配备必要的安全设施设备，如消防器材、门禁系统等，并定期进行检查和维护。如发生安全事故，乙方应及时采取措施进行处理，并通知甲方。因乙方过错导致客户人身或财产损失的，乙方应承担赔偿责任。八、合同变更与解除8.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.2在合同履行期间，如一方提出解除合同，应提前[通知期限]书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。8.3如因不可抗力或政府政策等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如无法协商一致，可按照法律规定处理。九、违约责任9.1若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常开展托管服务工作或给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。9.2若乙方未按照本合同约定及途家平台规则履行义务，导致甲方利益受损或给第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方应承担包括但不限于甲方的经济损失、因纠纷产生的法律费用、第三方的索赔费用等。9.3任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。9.4如一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失难以确定的，违约方应按照本合同托管服务费用总额的[违约比例]向对方支付违约金。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同