电梯托管服务合同范本

PAGE电梯托管服务合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有电梯设备，为确保电梯的安全运行、正常维护及管理，甲方愿意将电梯托管给乙方进行专业服务；乙方具备提供电梯托管服务的专业能力和资质，愿意接受甲方委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供电梯托管服务事宜达成如下协议：一、托管电梯基本信息1.电梯位置：位于[具体地址]。2.电梯型号：[详细型号]。3.电梯数量：[X]台。4.电梯用途：[如载人、载货等]。二、服务内容1.日常运行管理乙方负责电梯的日常运行调度，确保电梯安全、正常运行，包括但不限于开启、关闭电梯，监控电梯运行状态等。保持电梯轿厢及相关通道的清洁卫生，定期进行清扫。2.维护保养按照国家及地方相关标准和规范，制定详细的电梯维护保养计划，并严格执行。维护保养工作包括但不限于电梯机械部件、电气系统、安全装置等的检查、润滑、调整、维修等。定期对电梯进行全面的保养检查，确保电梯各项性能指标符合要求，及时发现并排除潜在安全隐患。3.安全管理建立健全电梯安全管理制度，配备专业的安全管理人员，负责电梯运行期间的安全监督。对电梯操作人员进行专业培训，确保其具备相应的操作技能和安全意识，持证上岗。制定电梯应急预案，定期组织应急演练，提高应对突发情况的能力，保障乘梯人员的生命安全。4.故障维修当电梯出现故障时，乙方应在接到甲方通知后[具体时长]内到达现场进行抢修，尽快恢复电梯正常运行。对故障原因进行详细分析和记录，采取有效措施防止类似故障再次发生，并及时向甲方反馈故障处理情况。5.配件更换负责电梯正常维护保养及故障维修所需配件的采购、更换。所更换配件应符合国家相关标准和电梯设备要求，确保质量可靠。建立配件库存管理制度，对配件的采购、使用、库存情况进行详细记录，便于查询和管理。三、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续时长]。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的电梯托管服务工作进行监督检查，提出意见和建议。有权了解电梯运行状况、维护保养情况及故障处理情况等相关信息。2.义务向乙方提供电梯设备的相关资料，包括但不限于电梯安装图纸、使用说明书、维修记录等。协助乙方做好电梯机房、轿厢等相关场地的管理工作，保障乙方正常开展服务。按照本合同约定及时支付服务费用。配合乙方进行电梯的定期检验、安全评估等工作，提供必要的协助。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定收取服务费用。根据电梯运行情况和维护保养需要，合理安排工作时间和人员。有权拒绝甲方提出的违反法律法规、安全标准及本合同约定的不合理要求。2.义务严格遵守国家及地方有关电梯管理的法律法规、安全技术规范和标准，勤勉尽责地履行本合同约定的服务内容。配备专业的技术人员和必要的设备、工具，确保服务质量。技术人员应具备相应的资质证书和从业经验。定期向甲方提交电梯运行状况报告、维护保养记录、配件更换清单等相关资料，报告内容应真实、准确、完整。未经甲方书面同意，不得将本合同项下的服务工作转包或分包给第三方。在服务过程中如发现电梯存在安全隐患或其他问题，应及时通知甲方，并采取有效措施进行处理，防止事故发生。五、服务费用及支付方式（一）服务费用1.本合同服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.服务费用包含乙方提供本合同约定的各项服务所需的人工成本、配件费用、设备维护费用、管理费、税费等所有费用。（二）支付方式1.甲方应在每月[具体支付日期]前将当月服务费用支付至乙方指定账户。2.乙方应在收到服务费用后[具体时长]内向甲方开具合法有效的发票。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，乙方有权暂停电梯托管服务，由此造成的一切后果由甲方承担。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和期限履行义务，应承担违约责任，负责免费采取补救措施，直至达到合同要求。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应按照《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】、第584条【损害赔偿范围】的规定承担赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。七、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在合同履行期间，若一方提出解除合同，需提前[具体时长]书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应按照本合同约定承担违约责任并赔偿损失。3.若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的。一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的。法律法规规定的其他可以解除合同的情形。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有