中止房租托管合同模板

PAGE中止房租托管合同模板甲方（委托人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（受托人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了房租托管合同（合同编号：），现因原因，双方经友好协商，一致同意中止该房租托管合同，特签订本中止合同，以资共同遵守。一、中止原因双方确认，导致本房租托管合同中止的原因如下：[]甲方原因：甲方因自身需求变化，不再需要乙方提供房租托管服务，具体情况为。[]乙方原因：乙方因自身经营调整，无法继续履行房租托管合同约定的义务，具体情况为。[]其他原因：（请详细说明）二、合同中止时间本房租托管合同自年月日起中止。自该日起，双方不再按照原合同约定履行各自义务，但本合同另有约定的除外。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定，妥善处理与房租托管相关的各项事宜，包括但不限于退还已收取的房租押金、租金等费用，交接房屋及附属设施设备等。2.甲方应向乙方提供真实、准确的房屋及相关信息，协助乙方办理与房租托管相关的手续。3.甲方应按照本合同约定，与乙方共同完成房屋交接工作，确保房屋及附属设施设备完好无损。若存在损坏，甲方应按照原合同约定或市场价值予以赔偿或修复。4.甲方应配合乙方处理因房租托管合同中止可能引发的租户相关问题，如协助乙方与租户沟通协商、提供必要的证明文件等。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，确保合同中止事宜顺利进行。2.乙方应在合同中止后，及时清理与房租托管业务相关的账目，向甲方提供详细的费用清单，并按照本合同约定退还已收取的房租押金、租金等费用。3.乙方应在合同中止之日起日内，将房屋及附属设施设备完好地交还给甲方。交接时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行检查验收，并签署交接清单。若发现房屋及附属设施设备存在损坏，乙方应按照原合同约定或市场价值予以赔偿或修复。4.乙方应妥善处理与租户的关系，按照法律规定和原合同约定，与租户协商解除租赁合同等相关事宜。若因乙方原因导致租户与甲方产生纠纷，乙方应承担相应的法律责任。四、费用结算与退还（一）已收取费用结算1.乙方应在合同中止后日内，向甲方提供详细的费用结算清单，包括已收取的租金、押金、物业管理费、水电费等各项费用的明细及余额。2.经双方核对无误后，乙方应按照以下方式退还甲方相关费用：[]租金退还：乙方应将合同中止之日起剩余租期对应的租金退还给甲方。计算公式为：剩余租期租金=月租金标准×剩余租期月数。若乙方已提前收取了超过合同中止之日起剩余租期的租金，应在本合同签订之日起日内全额退还给甲方。[]押金退还：乙方应在房屋交接完成且确认无任何纠纷及费用拖欠后，将收取的房屋押金全额退还给甲方。[]物业管理费、水电费等其他费用：乙方应按照实际使用情况，与甲方结算物业管理费、水电费等其他费用。属于乙方应承担的部分，由乙方自行支付；属于甲方应承担的部分，乙方应在本合同签订之日起日内从已收取的相关费用中扣除后，将余额退还给甲方。（二）费用支付方式甲方应在收到乙方退还的费用后，向乙方出具收款凭证。乙方应通过银行转账方式将应退还的费用支付至甲方指定的银行账户，甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：五、房屋交接（一）交接时间与地点1.房屋交接时间为年月日时，交接地点为房屋所在地：。2.双方应在约定的交接时间到达交接地点，共同进行房屋交接工作。若一方未能按时到达，应提前通知对方，并承担因此给对方造成的损失。（二）交接内容1.房屋及附属设施设备：双方应共同对房屋的结构、装修、设施设备等进行检查验收，确保房屋及附属设施设备完好无损。附属设施设备包括但不限于电器、家具、厨具、卫浴设备、门窗等。交接清单应详细记录房屋及附属设施设备的名称、型号、数量、状态等信息。2.房屋钥匙：乙方应向甲方移交房屋的所有钥匙，包括入户门钥匙、房间门钥匙等，并在交接清单上注明钥匙数量及对应的门。3.相关文件资料：乙方应向甲方移交与房租托管业务相关的文件资料，包括但不限于租赁合同（如有）、租户信息、水电费缴费凭证、物业管理费缴费凭证等。（三）交接手续办理1.双方完成房屋及附属设施设备检查验收、钥匙移交及文件资料交接后，应共同签署房屋交接清单。房屋交接清单一式两份，甲乙双方各执一份，作为房屋交接完成的证明。2.若发现房屋及附属设施设备存在损坏，双方应在房屋交接清单上注明损坏情况及责任方。责任方应按照本合同约定或市场价值予以赔偿或修复。赔偿或修复完成后，双方应再次对房屋及附属设施设备进行检查验收，并签署确认文件。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行相关义务，导致乙方无法顺利中止房租托管合同或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因处理合同中止事宜产生的直接费用、乙方应退还甲方的费用及利息损失、乙方因甲方违约而向第三方承担的赔偿责任等。利息损失按照中国人民银行同期同类贷款利率计算。2.若甲方违反本合同约定，拒绝接收房屋或拒绝退还乙方已收取的费用，乙方有权通过法律途径解决，并要求甲方按照上述赔偿范围承担违约责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定履行相关义务，导致甲方无法顺利中止房租托管合同或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因处理合同中止事宜产生的直接费用、甲方应退还租户（如有）的费用及利息损失、甲方因乙方违约而向第三方承担的赔偿责任等。利息损失按照中国人民银行同期同类贷款利率计算。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式退还甲方已收取的费用，每逾期一日，应按照未退还金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照上述赔偿范围承担违约责任。3.若乙方未按照本合同约定的时间和标准完成房屋交接工作，每逾期一日，应按照房屋月租金标准的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照上述赔偿范围承担违约责任。4.若乙方违反本合同约定，擅自处置房屋及附属设施设备或泄露甲方及租户信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、甲方因乙方违约而向第三方承担的赔偿责任等。七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款1.双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起年。（二）通知条款1.双方在本合同履行过程中如需向对方发送通知，应以书面形式（包括但不限于信函、电子邮件、传真等）送达对方。送达地址为双方在本合同中填写的地址。2.若一方变更送达地址应提前日书面通知对方。否则，因送达地址变更而导致通知无法送达的，由变更方承担相应责任。（三）合同生效与份数1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日附件：房屋交接清单房屋地址：序号名称型号数量状态123电器品牌及型号：__________________数量：__________________4家具品牌及型号：__________________数量：__________________5厨具品牌及型号：__________________数量：__________________6卫浴设备品牌及型号：__________________数量：__________________7门窗品牌及型号：______