电梯使用委托管理合同

PAGE电梯使用委托管理合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有电梯设备，为确保电梯的安全正常运行，甲方愿意将电梯的使用委托给乙方进行管理；乙方具备电梯管理的专业能力和资质，愿意接受甲方的委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方管理电梯事宜达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方负责[具体电梯数量及位置]电梯的日常使用管理工作，包括但不限于电梯的运行操作、维护保养、安全检查、故障排除、清洁消毒等。1.2乙方应按照国家相关法律法规、行业标准以及本合同约定，勤勉尽责地履行电梯使用管理职责，确保电梯的安全、正常运行，为电梯使用人员提供安全、舒适的乘梯环境。第二条委托期限2.1本合同委托期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续签合同。如双方均未提出异议，则本合同自动延续[X]年；如有一方提出终止合同，则本合同期满后终止。第三条双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1甲方有权对乙方的电梯使用管理工作进行监督检查，提出意见和建议。3.2甲方应按照本合同约定向乙方支付电梯使用管理费用。3.3甲方应向乙方提供电梯设备的相关资料，包括但不限于电梯的型号、规格、技术参数、安装图纸、使用说明书、维修保养记录等。3.4甲方应协助乙方处理电梯使用过程中出现的涉及甲方的相关问题，如协调业主关系、提供必要的场地等。3.5甲方应确保电梯使用环境符合国家相关标准和要求，不得在电梯周边堆放杂物、阻碍通道等。（二）乙方权利与义务3.6乙方有权按照本合同约定收取电梯使用管理费用。3.7乙方应配备具备相应资质和经验的电梯管理人员和维修保养人员，按照国家相关法律法规、行业标准以及本合同约定，对电梯进行日常使用管理和维护保养工作。3.8乙方应建立健全电梯使用管理制度和档案，包括但不限于电梯运行记录、维护保养记录、安全检查记录、故障处理记录等，并定期向甲方提供相关资料。3.9乙方应按照规定定期对电梯进行维护保养，确保电梯的安全性能符合国家相关标准和要求。维护保养工作应包括但不限于电梯的机械部件、电气系统、安全装置等的检查、维修、更换等。3.10乙方应在电梯显著位置张贴安全注意事项、警示标志等，提醒电梯使用人员正确使用电梯。3.11乙方应制定电梯应急预案，定期组织演练，确保在电梯发生突发事故时能够及时、有效地进行处理，保障电梯使用人员的生命安全。3.12乙方应接受甲方及相关部门的监督检查，对检查中发现的问题应及时整改。3.13乙方不得擅自将本合同约定的电梯使用管理工作转包或分包给第三方。第四条电梯使用管理费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付的电梯使用管理费用为每月人民币[X]元。4.2电梯使用管理费用的支付方式为：甲方应在每月[具体日期]前将当月的电梯使用管理费用支付至乙方指定的银行账户。4.3如甲方逾期支付电梯使用管理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停电梯的运行服务，由此造成的一切损失由甲方承担。第五条电梯维护保养及维修费用5.1电梯的日常维护保养费用已包含在电梯使用管理费用中，乙方应按照国家相关标准和要求进行维护保养工作，确保电梯的正常运行。5.2如电梯出现故障需要进行维修，维修费用由[具体承担方]承担。如因乙方未按照规定进行维护保养导致电梯出现故障，维修费用由乙方承担；如因甲方或第三方原因导致电梯出现故障，维修费用由责任方承担。5.3对于电梯的重大维修或更换主要部件等费用，乙方应提前通知甲方，经甲方书面同意后实施。费用由[具体承担方]承担。第六条安全责任6.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准以及本合同约定，履行电梯使用管理职责，确保电梯的安全运行。如因乙方原因导致电梯发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。6.2甲方应配合乙方做好电梯的安全管理工作，如发现电梯存在安全隐患或异常情况，应及时通知乙方。如因甲方原因导致电梯发生安全事故，甲方应承担相应的法律责任和赔偿责任。6.3电梯使用人员应遵守电梯安全使用规定，正确使用电梯。如因电梯使用人员违反规定导致安全事故，由电梯使用人员承担相应的责任。第七条违约责任7.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。7.2如乙方未按照规定履行电梯使用管理职责，导致电梯出现安全事故或其他问题，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。如甲方因此遭受损失，乙方应按照第584条【损害赔偿范围】的规定，赔偿甲方的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。7.3如甲方未按照本合同约定支付电梯使用管理费用或其他费用，乙方有权暂停电梯的运行服务，并要求甲方支付拖欠的费用及违约金。如甲方逾期仍未支付，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的全部损失。第八条合同变更与解除8.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.2在合同履行期间，如一方提出解除合同，需提前[X]个月书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应按照第584条【损害赔偿范围】的规定，赔偿对方的全部损失。8.3如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决合同变更或解除事宜。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10