工地装修托管合同范本

PAGE工地装修托管合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有工地装修需求，乙方具备专业的装修托管服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行工地装修托管事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方对位于[具体地址]的装修工程（以下简称“该工程”）进行全过程托管服务，包括但不限于装修工程的质量监督、进度控制、成本管理、安全管理以及与各施工单位、供应商的协调沟通等相关工作。1.2乙方应按照本合同约定及国家相关装修标准和规范，勤勉尽责地履行托管职责，确保装修工程顺利进行，达到预期的装修效果和质量标准。二、服务期限2.1本合同服务期限自年月日起至年月日止，具体以装修工程实际竣工日期为准。2.2若装修工程因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方服务期限相应顺延，但乙方应积极协助甲方采取措施减少延误影响。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1甲方权利3.1.1有权对乙方的托管工作进行监督检查，提出意见和建议。3.1.2有权知晓装修工程的进度、质量、成本等情况，要求乙方定期汇报相关工作进展。3.1.3对装修工程中涉及的重大事项，如设计变更、主要材料选用等，有最终决策权。3.2甲方义务3.2.1向乙方提供与装修工程相关的所有资料，包括但不限于房屋原始图纸、设计方案、施工许可证等，并确保资料的真实性和完整性。3.2.2按照本合同约定及时支付托管费用及装修工程所需的各项费用。3.2.3协助乙方协调与小区物业管理部门、邻里等相关方的关系，为装修工程创造良好的外部环境。3.2.4在装修工程施工期间，如因甲方原因需要变更装修方案或增加装修项目，应及时书面通知乙方，并承担由此增加的费用和可能导致的工期延误责任。（二）乙方权利与义务3.3乙方权利3.3.1按照本合同约定收取托管费用。3.3.2根据装修工程实际情况，在法律法规允许范围内，对装修工程的施工工艺、材料选用等提出合理建议。3.3.3对装修工程中违反合同约定或施工规范的行为，有权要求施工单位整改。3.4乙方义务3.4.1组建专业的托管团队，配备具备相应资质和经验的管理人员，负责装修工程的日常托管工作。3.4.2严格按照国家相关装修标准、规范以及本合同约定，对装修工程的质量、进度、成本、安全等进行全面监督管理。3.4.3定期向甲方汇报装修工程进展情况，每月至少提交一份书面工作报告，内容包括工程进度、质量状况、成本控制、安全管理等方面的情况及存在的问题和解决方案。3.4.4协调施工单位、供应商之间的关系，确保装修工程所需材料、设备按时供应，施工顺利进行。3.4.5对装修工程中出现的质量问题、安全事故等，应及时采取措施进行处理，并承担相应的协调责任，同时将情况及时通知甲方。3.4.6在装修工程竣工后，协助甲方组织相关单位进行验收，并提供验收所需的资料。四、服务内容（一）质量监督4.1乙方应监督施工单位严格按照设计方案、施工图纸及国家相关装修质量标准进行施工，确保装修工程质量符合要求。4.2定期对装修工程质量进行检查，包括但不限于隐蔽工程验收、分项工程验收等，对发现的质量问题及时要求施工单位整改，并跟踪整改情况直至合格。4.3对装修工程中使用的材料、设备进行质量检验，确保其符合合同约定及相关标准要求，严禁使用不合格产品。（二）进度控制4.4根据装修工程总体进度计划，制定详细的月度、周度进度计划，并监督施工单位严格执行。4.5及时协调解决装修工程施工过程中出现的影响进度的问题，如施工单位人员不足、施工顺序不合理、设计变更等，确保装修工程按时竣工。4.6定期向甲方汇报装修工程进度情况，如发现实际进度与计划进度存在偏差，应及时分析原因并采取有效措施进行调整。（三）成本管理4.7协助甲方审核装修工程预算，提出合理的成本控制建议，确保装修工程费用在预算范围内。4.8对装修工程成本进行动态监控，及时发现成本偏差并分析原因，采取措施进行纠偏。4.9审核施工单位提交的工程进度款申请，确保款项支付合理、合规，防止超付情况发生。（四）安全管理4.10监督施工单位建立健全施工现场安全管理制度，落实安全责任，确保施工安全。4.11定期对施工现场进行安全检查，发现安全隐患及时要求施工单位整改，对重大安全隐患应立即责令停止施工，并及时通知甲方。4.12协助施工单位对施工人员进行安全教育培训，提高施工人员的安全意识。（五）协调沟通4.13协调施工单位与甲方之间的关系，及时传达双方的意见和要求，确保双方沟通顺畅。4.14协调施工单位与供应商之间的关系，确保装修工程所需材料、设备按时供应，质量合格。4.15协调装修工程与小区物业管理部门、邻里等相关方的关系，处理好施工过程中可能出现的纠纷和问题。五、费用及支付方式（一）托管费用5.1甲方应向乙方支付的托管费用为人民币元（大写元整）。5.2托管费用包含乙方为履行本合同约定的各项托管服务所发生的人员薪酬、办公费用、交通差旅费等所有费用。（二）支付方式5.3本合同签订后日内，甲方向乙方支付托管费用的%作为预付款，即人民币元（大写元整）。5.4装修工程进度达到%时，甲方向乙方支付托管费用的%，即人民币元（大写元整）。5.5装修工程竣工并经甲方验收合格后日内，甲方向乙方支付剩余托管费用，即人民币元（大写元整）。5.6乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。六、违约责任（一）甲方违约责任6.1若甲方未按照本合同约定按时支付托管费用及装修工程所需费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停托管服务，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。6.2若因甲方原因导致装修工程变更方案或增加项目，给乙方造成额外工作或费用增加的，甲方应承担相应的费用和损失。6.3若甲方违反本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任6.4若乙方未按照本合同约定履行托管职责，导致装修工程质量不符合要求、进度延误、成本超支或发生安全事故等，乙方应承担相应的违约责任，负责采取措施整改直至达到合同要求，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。6.5若乙方未按照本合同约定定期向甲方汇报装修工程进展情况，每逾期一次，应向甲方支付人民币元的违约金。逾期超过次的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的托管费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。6.6若乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。七、保密条款7.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。7.2本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后年。八、争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他