2026年全周期房产中介服务合同

2026年全周期房产中介服务合同甲方（委托方）：乙方（服务方）：鉴于甲方有意出售或出租其房产，乙方愿意接受甲方委托，提供全周期房产中介服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、标的1.1本合同标的为甲方拥有的位于的房产（以下简称“标的房产”）。1.2标的房产的具体信息如下：,-房产证号：-房屋面积：平方米,-房屋结构：-房屋用途：,-房屋权属：-其他：二、价款2.1甲方同意将标的房产出售/出租给乙方指定的买受人/承租人。2.2甲方同意标的房产的成交价格为人民币元。2.3甲方应于本合同签订之日起内，将标的房产的房产证及相关权属证明文件交付乙方。三、期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为。3.2乙方应在合同期限内完成标的房产的出售/出租工作。四、双方权利义务4.1甲方权利义务：-甲方应保证标的房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵。-甲方应配合乙方完成标的房产的出售/出租工作，包括但不限于提供相关证明文件、配合签订合同等。-甲方应按约定支付乙方中介服务费。4.2乙方权利义务：-乙方应按照甲方要求，寻找合适的买受人/承租人。-乙方应如实向买受人/承租人提供标的房产的相关信息。-乙方应按照约定，协助甲方完成标的房产的出售/出租工作。-乙方应妥善保管甲方的相关资料，不得外泄。五、违约责任5.1甲方违约责任：-甲方未按约定支付中介服务费的，应向乙方支付元的违约金。-甲方提供的标的房产信息不真实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2乙方违约责任：-乙方未按约定完成标的房产的出售/出租工作的，应向甲方支付元的违约金。-乙方外泄甲方资料的，应承担相应的法律责任。六、质量标准、验收方式6.1本合同的质量标准为：乙方应按照甲方要求，寻找合适的买受人/承租人，并在合同期限内完成标的房产的出售/出租工作。6.2验收方式：甲方、乙方及买受人/承租人共同验收标的房产。七、保密条款7.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。八、争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（委托方）：乙方（服务方）：签订日期：年月日十、合同解除10.1在本合同履行过程中，如遇以下情况之一，任何一方均有权解除合同：,-甲方或乙方因不可抗力导致合同无法继续履行；-甲方或乙方违反合同约定，经对方书面催告后仍未在合理期限内纠正；,-甲方或乙方被依法宣告破产、解散或被吊销营业执照；-双方协商一致解除合同。10.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照本合同约定办理合同解除手续。十一、合同解除后的处理11.1合同解除后，乙方应将已收取的中介服务费中扣除已完成工作部分的费用，剩余部分退还甲方。11.2甲方应将已支付的定金或预付款退还乙方。11.3双方应相互返还因履行合同而产生的其他财产。11.4合同解除后，双方应各自承担因解除合同而产生的责任。十二、不可抗力12.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、管理部门行为、社会异常事件等。12.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。12.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。十三、通知13.1本合同项下的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址。13.2通知自发送之日起视为送达。十四、合同附件14.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2附件如下：-房产信息清单,-中介服务费用明细-其他相关文件十五、合同生效15.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：乙方（服务方）：签订日期：年月日十六、保密条款16.1甲方和乙方在履行本合同过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，应予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。16.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年止。16.3违反保密义务的，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。十七、争议解决17.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。17.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。十八、其他18.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。18.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。18.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：乙方（服务方）：签订日期：2026年月日附件：,1.房产信息清单-房产面积：平方米-房产类型：（住宅、商业、办公等）,-房产价格：元/平方米2.中介服务费用明细,-中介服务费：元-其他费用：元,-总费用：元3.其他相关文件,-房产产权证明-房产评估报告-交易双方身份证明-其他相关文件甲方（委托方）：乙方（服务方）：十八、其他18.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。例如，若甲方在合同履行过程中，因个人原因需提前终止合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金，具体金额为总服务费的20%。18.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。合同到期后，如双方无异议，可自动续签，续签期限为一年。签订日期：2026年5月10日附件：,1.房产信息清单,-房产面积：100平方米-房产类型：住宅-房产价格：20000元/平方米,2.中介服务费用明细-中介服务费：20000元,-其他费用：1000元（包括税费、佣金等）,-总费用：21000元3.其他相关文件,-房产产权证明-房产评估报告,-交易双方身份证明1.乙方承诺在接到甲方委托后，立即启动房产中介服务流程，包括但不限于市场调研、房源匹配、价格谈判、合同签订等环节。2.乙方在合同签订之日起七个工作日内，完成对甲方房产的实地考察，并出具详细的房产评估报告，内容包括但不限于房产的物理状况、周边环境、市场行情等。4.乙方在合同签订之日起一个月内，至少安排三次带看活动，确保甲方能够充分了解市场情况，并在带看过程中提供专业的购房建议。5.乙方在合同签订之日起两个月内，成功促成房产交易，并协助甲方完成过户手续。6.乙方在交易过程中，负责协调交易双方，确保交易过程顺利进行，包括但不限于税费计算、贷款办理、产权过户等。7.乙方在交易完成后五个工作日内，将交易款项支付给甲方，并出具收款凭证。8.乙方在合同履行过程中，如因自身原因导致交易未成功，应退还甲方已支付的中介服务费用，并承担相应的违约责任。违约责任1.若甲方在合同履行过程中单方面解除合同，应支付乙方已发生费用的一半作为违约金。2.若乙方在合同履行过程中未能按约定完成中介服务，导致甲方权益受损，应退还甲方已支付的中介服务费用，并承担相应的违约责任。3.若乙方在交易过程中外泄甲方个人信息保护，造成甲方损失的，应承担相应的法律责任。争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.甲方在签订本合同时，应提供真实、准确、完整的个人信息和房屋信息，包括但不限于房屋产权证、身份证等，如有虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担由此产生的全部责任。10.乙方在提供中介服务过程中，应严格遵守国家法律法规，不得进行任何违法不符规范行为，如发现乙方有违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。11.甲方在交易过程中，如需变更合同内容，应提前与乙方协商一致，并书面通知乙方，否则变更内容无效。12.本合同签订后，如遇国家政策调整，导致交易税费发生变化，双方应按实际政策执行，并相应调整合同内容。13.乙方在交易过程中，如因不可抗力因素导致交易未能完成，双方应协商解决，并免除乙方在此过程中的责任。14.甲方在交易过程中，如需乙方提供其他服务，如房屋装修、家具购置等，双方可另行签订补充协议，并按协议约定执行。15.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。合同期满后，如双方无异议，可续签合同。16.甲方在合同履行过程中，如需提前终止合同，应提前三十日书面通知乙方，并支付乙方提前终止合同违约金，违约金为已发生中介服务费用的一半。17.乙方在合同履行过程中，如因自身原因导致交易未成功，应退还甲方已支付的中介服务费用，并承担相应的违约责任。具体违约金计算方式为：已发生中介服务费用×违约天数×0.5%。18.乙方在交易过程中，如因自身原因导致交易延迟，每延迟一日，应向甲方支付违约金，违约金为已发生中介服务费用×0.1%。19.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。20.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起