2026年度长期工业厂房租赁协议书

2026年度长期工业厂房租赁协议书甲方：（委托方公司）乙方：（服务方公司）鉴于甲方需要租赁工业厂房用于生产经营活动，乙方愿意出租其工业厂房供甲方使用，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的乙方同意将位于（具体地点，此处应填写具体地点，但具体信息需保密）的工业厂房租赁给甲方使用。该厂房面积共计（具体面积，如：壹万贰仟平方米），租赁用途为（具体用途，如：生产制造、仓储物流等）。厂房内设施包括但不限于（列举具体设施，如：生产设备、仓储货架、消防设施等）。第二条租赁期限本合同租赁期限自2026年1月1日起至2026年12月31日止，共计12个月。租赁期满后，如双方无异议，可另行签订续租合同。第三条租金及支付方式租赁期内，甲方应按月支付租金，每月租金为人民币（具体金额，如：壹拾万元整）。租金支付方式为：甲方应在每月（具体日期，如：每月5日）前将租金汇入乙方指定账户。第四条甲方权利义务1.甲方应按照租赁用途合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构或用途。2.甲方应遵守国家有关安全生产、环境保护等方面的法律法规，确保生产经营活动合法合规。3.甲方应负责厂房内设施的正常使用和维护，如因甲方原因导致设施损坏，甲方应负责修复或赔偿。4.甲方应在租赁期满或合同解除时，将厂房恢复原状，并退还乙方。5.甲方应按时支付租金，如逾期支付，每日按欠款金额的千分之五支付滞纳金。6.甲方应配合乙方进行厂房的检查和验收。第五条乙方权利义务1.乙方应保证厂房符合租赁用途的要求，并确保厂房安全、卫生。2.乙方应提供必要的物业管理服务，确保甲方正常生产经营。3.乙方应保证租赁期满或合同解除时，甲方可顺利退还厂房。4.乙方应在甲方提出需求时，及时处理厂房内设施的问题。5.乙方应按时收取租金，如甲方逾期支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金。6.乙方应妥善保管甲方交付的押金，租赁期满或合同解除时，无欠款情况下，应如数退还。第六条违约责任1.乙方未按约定提供符合要求的厂房，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。2.甲方未按约定支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除合同。3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.逾期交货每日按合同总价的千分之三支付违约金。5.任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.任何一方违反合同约定，给对方造成严重损失的，对方有权解除合同。第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（具体仲裁机构或管辖法院名称）提起诉讼。第八条合同生效及份数本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方公司）签字盖章：乙方（服务方公司）签字盖章：,签订日期：年月日第九条租赁期限本合同租赁期限为自年月日至年月日，共计年个月。第十条租金及支付方式1.租金总额为人民币元整（大写：元整）。2.租金支付方式：甲方应于每月日支付当月租金人民币元整（大写：元整）。3.甲方支付租金后，乙方应向甲方开具正式发票。第十一条厂房使用1.甲方租赁厂房仅用于生产经营活动，不得用于非法用途。2.甲方在使用厂房过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害乙方及他人的合法权益。3.甲方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构及用途。第十二条厂房维护1.乙方负责厂房的日常维护和保养，确保厂房的正常使用。2.甲方在使用过程中，如因自身原因造成厂房损坏，应负责修复或赔偿。3.乙方应在每月日对厂房进行一次全面检查，并将检查结果告知甲方。第十三条保险1.乙方应为本合同项下的厂房购买相应的财产保险，并将保险单复印件交付甲方。2.保险期间内，如发生保险事故，乙方应立即通知保险公司，并配合保险公司进行理赔。3.保险理赔款归乙方所有，甲方不得要求分割。第十四条合同解除1.本合同期满或双方协商一致解除本合同时，甲方应将厂房及附属设施完好无损地交还给乙方。2.如甲方未按约定支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.如乙方未按约定提供符合要求的厂房，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。第十五条其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十六条租金支付1.本合同约定的租金为人民币元/月，甲方应于每月日前，将租金汇入乙方指定的银行账户。2.若甲方未按约定时间支付租金，乙方有权按照每日%的比例向甲方收取滞纳金。3.甲方在支付租金时，应提供付款凭证，乙方应予以核对并妥善保管。第十七条争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.在诉讼过程中，双方应继续履行本合同，除非法院另有判决。第十八条违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按时支付租金，乙方有权要求甲方立即支付全部租金，并承担相应的违约责任。2.若乙方违反本合同约定，未按约定提供符合要求的厂房，甲方有权要求乙方赔偿因其违约行为而造成的损失。第十九条通知,1.本合同中涉及的通知，应采用书面形式，并按照以下方式送达：-甲方：地址为，联系人；-乙方：地址为，联系人。2.通知自送达之日起生效。第二十条合同附件本合同附件如下：,1.厂房租赁清单2.厂房及附属设施清单,3.乙方提供的设备清单第二十一条不可抗力1.在本合同履行期间，如遇不可抗力因素，如地震、洪水、火灾等，导致合同无法履行或履行困难，双方应相互理解，协商解决。2.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。自通知发出之日起，合同暂停履行。3.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行，如因此造成损失，双方应协商解决，合理分担。第二十二条合同变更与解除1.本合同在履行过程中，如需变更或解除，双方应协商一致，并签订书面变更或解除协议。2.合同变更或解除后，原合同条款中未变更或解除的部分继续有效。第二十三条合同生效1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二十四条其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同如有未尽事宜，以双方协商一致补充的条款为准。附件说明：1.厂房租赁清单：详细列明租赁厂房的面积、用途、租赁期限等信息。2.厂房及附属设施清单：详细列明厂房及附属设施的名称、型号、数量、规格等信息。3.乙方提供的设备清单：详细列明乙方提供的设备名称、型号、数量、规格等信息。,甲方（委托方公司）负责人签字：,乙方（服务方公司）负责人签字：第二十五条违约责任1.甲方如未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算，自逾期之日起至实际支付之日止。2.乙方如未按时交付租赁厂房，应向甲方支付违约金，违约金按每日租金的千分之五计算，自逾期之日起至实际交付之日止。3.如因甲方原因导致厂房及附属设施损坏，甲方应负责修复或赔偿损失。4.如因乙方原因导致厂房及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。第二十六条争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权将争议提交至租赁厂房所在地的人民法院诉讼解决。第二十七条合同解除条件1.甲方因国家政策调整、城市规划等原因导致租赁厂房无法继续使用，有权解除本合同，并提前三十日通知乙方。2.乙方如严重违反合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第二十八条不可抗力1.因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担责任。2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、管理部门行为等。第二十九条合同终止1.本合同履行完毕或解除后，双方应相互出具合同终止证明。2.合同终止后，乙方应将租赁厂房及附属设施恢复原状，并交付甲方。第三十条法律适用与争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律。2.本合同争议解决方式如第二十六条所述。第三十一条合同附件1.本合同附件与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件包括但不限于以下内容：,-厂房租赁清单-厂房及附属设施清单,-乙方提供的设备清单第三十二条合同签署1.本合同经甲乙双方签字盖章后生效。第三十三条租赁保证金1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币壹拾万元整（￥100,000.00）作为租赁保证金。2.租赁保证金在合同履行完毕或解除后，无息退还乙方。3.如乙方违反合同约定，甲方有权扣除部分或全部租赁保证金。第三十四条租赁期限1.本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。2.租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。第三十五条租金支付1.租金按月支付，每月租金为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。2.乙方应在每月的日前将租金支付至甲方指定账户。第三十六条使用范围1.乙方租赁厂房仅用于生产、加工、仓储等合法经营活动。2.乙方不得将租赁厂房用于非法活动，如违法生产、储存危险品等。第三十七条维修保养1.租赁期间，乙方负责租赁厂房及附属设施的日常维修保养。2.如因乙方原因导致厂房及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。第三十八条安全生产1.乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、