园建基础分包合同

PAGE园建基础分包合同甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行[园建项目名称]的建设工程施工，并有意将其中的园建基础工程分包给乙方，乙方具备完成该分包工程的专业资质和能力。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方将园建基础工程分包给乙方事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[园建项目名称]园建基础分包工程2.工程地点：[具体项目地点]3.工程内容及规模：园建基础工程包括但不限于场地平整、基础土方开挖、地基处理、基础浇筑等，具体工程内容及规模以施工图纸及现场实际情况为准。4.工程承包范围：包括但不限于完成上述工程内容所需的人工、材料、机械设备、临时设施、水电费等一切费用，以及为完成本分包工程所需的其他相关工作。二、合同工期1.开工日期：本分包工程计划于[预计开工日期]开工，具体开工日期以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本分包工程计划于[预计竣工日期]竣工，具体竣工日期以甲方书面通知为准。3.总工期：本分包工程总工期为[工期天数]日历天，乙方应严格按照甲方要求的工期完成工程施工，并通过甲方及相关部门的验收。4.工期延误：如因甲方原因导致工期延误，乙方应及时向甲方提出书面报告，并经甲方确认后，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，每延误一天，应按照本合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方确认后，工期相应顺延。三、质量标准1.工程质量标准：本分包工程的质量标准应符合国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级，并满足甲方的要求。2.质量保证期：本分包工程的质量保证期为自工程竣工验收合格之日起[质量保证期天数]个月。在质量保证期内，乙方应负责对工程质量问题进行免费维修或更换。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的维修费用及赔偿责任；如因甲方或第三方原因导致工程质量问题，乙方应负责维修，但甲方应承担相应的维修费用。3.质量验收：乙方应在每道工序完成后，通知甲方进行验收，经甲方验收合格后方可进行下一道工序的施工。工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告及相关资料，甲方应在收到竣工报告及相关资料后[验收期限天数]天内组织验收。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。四、合同价款及支付方式1.合同价款：本分包工程的合同价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。本合同价款为固定总价，包含完成本分包工程所需的一切费用，除因甲方原因导致的工程变更外，合同价款不再调整。2.支付方式：预付款：合同签订后，甲方在收到乙方提供的合法有效的发票后[预付款支付期限天数]天内，向乙方支付合同价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：乙方每月[进度款申报日期]向甲方提交当月已完成工程量报告及付款申请，甲方在收到乙方提交的报告及申请后[进度款审核期限天数]天内进行审核，并在审核确认后[进度款支付期限天数]天内，向乙方支付当月已完成工程量价款的[进度款支付比例]。竣工结算款：工程竣工验收合格后，乙方应在[竣工结算报告提交期限天数]天内向甲方提交竣工结算报告及相关资料，甲方在收到乙方提交的报告及资料后[竣工结算审核期限天数]天内进行审核，并在审核确认后[竣工结算款支付期限天数]天内，向乙方支付至合同价款的[竣工结算款支付比例]。质量保证金：合同价款的[质量保证金比例]作为质量保证金，在质量保证期满后，如乙方未发生质量问题，甲方在收到乙方提供的合法有效的发票后[质量保证金支付期限天数]天内，将质量保证金无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定对乙方的工程施工进行监督、检查和指导。有权要求乙方按照合同约定的工期、质量标准完成工程施工。有权对乙方提交的工程进度报告、付款申请、竣工结算报告等进行审核。有权根据工程实际情况对工程内容、规模、工期等进行调整，但应提前通知乙方，并签订书面补充协议。2.义务：按照本合同约定向乙方支付工程款。向乙方提供施工图纸及相关技术资料，并进行技术交底。协调施工现场的周边关系，为乙方施工创造良好的施工条件。负责组织工程竣工验收，并办理相关手续。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本合同约定要求甲方支付工程款。有权要求甲方提供施工图纸及相关技术资料，并进行技术交底。有权对甲方提出的不合理要求提出异议，并要求甲方进行解释和说明。2.义务：按照本合同约定的工期、质量标准完成工程施工，并承担因自身原因导致的工期延误及质量问题的责任。负责组织施工人员、材料、机械设备等进场，并按照施工图纸及相关规范进行施工。严格遵守国家及地方有关安全生产、环境保护等法律法规的规定，确保施工现场的安全和环境整洁。负责施工现场的管理和协调，及时解决施工过程中出现的问题。按照甲方要求提交工程进度报告、付款申请、竣工结算报告等相关资料。在工程竣工验收合格后，负责清理施工现场，并将剩余材料及设备退场。乙方应按照国家及地方有关法律法规的规定，为其施工人员缴纳社会保险等费用，并承担因未缴纳社会保险等费用而产生的一切法律责任。六、材料设备供应1.甲方供应材料设备：如甲方负责供应部分材料设备，甲方应按照合同约定的时间、地点将材料设备供应至施工现场，并提供相关质量证明文件。乙方应负责对甲方供应的材料设备进行验收，并妥善保管。如因乙方原因导致甲方供应的材料设备损坏或丢失，乙方应负责赔偿。2.乙方供应材料设备：乙方应按照合同约定的质量标准和规格型号采购材料设备，并提供相关质量证明文件。乙方采购的材料设备应经甲方检验合格后方可使用。如因乙方采购的材料设备质量问题导致工程质量问题，乙方应承担相应的责任。七、工程变更1.变更通知：如甲方需要对工程内容、规模、工期等进行变更，应提前通知乙方，并签订书面补充协议。乙方应按照补充协议的要求进行施工。2.变更价款：因工程变更导致合同价款增加或减少的，甲乙双方应按照合同约定的计价方式进行调整，并签订书面补充协议。八、竣工验收1.验收程序：工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告及相关资料，并通知甲方组织验收。甲方应在收到乙方提交的报告及资料后[验收期限天数]天内组织验收。验收合格后，双方应签订工程竣工验收报告。2.验收标准：工程竣工验收应按照国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准进行。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。九、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定向乙方支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金；如因甲方原因导致工期延误或工程变更，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定的工期完成工程施工，每延误一天，应按照本合同总价款的[X%]向甲方支付违约金；如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应负责免费维修或更换，并承担因维修或更换而产生的一切费用；如因乙方原因导致工程延误或质量问题，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。如乙方未按照本合同约定的质量标准完成工程施工，乙方应负责免费整改，直至达到合同约定的质量标准为止；如因乙方原因导致工程质量问题，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。如乙方违反国家及地方有关安全生产、环境保护等法律法规的规定，导致发生安全事故或环境污染事故，乙方应承担相应的法律责任及赔偿责任。如乙方未经甲方书面同意，擅自将本分包工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照本合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款