人防监理专业分包合同

PAGE人防监理专业分包合同甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（专业分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方作为[具体项目名称]的总承包方，已与建设单位签订了总承包合同，现甲方拟将该项目中的人防监理工作分包给乙方。乙方具备人防监理专业资质和丰富的从业经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就人防监理专业分包事宜达成如下协议：一、分包工程概况1.工程名称：[具体项目名称]人防工程监理2.工程地点：[详细地址]3.工程规模：[人防工程建筑面积、防护等级等具体规模描述]4.工程内容：包括但不限于人防工程施工阶段的质量、进度、安全等监理工作，确保人防工程符合国家及地方相关规范和标准要求。二、分包工作范围及要求1.工作范围乙方应按照国家和地方现行的人防工程建设相关法律法规、规范标准以及本合同约定，对本项目人防工程施工全过程进行监理服务。具体工作涵盖但不限于：协助甲方审核人防工程施工图纸，提出优化意见，确保图纸符合人防工程设计规范要求。审查施工单位的人防工程施工组织设计、施工方案，监督施工单位按照批准的方案组织施工，并检查其执行情况。对人防工程原材料、构配件、设备等进行检验和验收，确保其质量符合相关标准要求。检查施工单位的质量保证体系和安全保证体系的运行情况，督促施工单位严格执行质量和安全管理制度。对人防工程各分项工程、分部工程进行质量验收，参与隐蔽工程验收和分项工程、分部工程质量评定，签署质量验收意见，并对验收资料进行审核和归档。监督施工单位按照合同约定的工期组织施工，检查施工进度计划的执行情况，对影响工期的因素进行分析并提出改进措施，确保人防工程按时竣工。对人防工程施工现场的安全防护措施进行监督检查，发现安全隐患及时要求施工单位整改，对重大安全隐患有权责令施工单位立即停止施工，并及时向甲方报告。协调建设单位、施工单位以及其他相关单位之间的关系，处理施工过程中出现的各种问题，确保人防工程建设顺利进行。定期向甲方提交人防工程监理月报、季报、总结报告等，及时反映工程进展情况、存在的问题及解决措施等。2.工作要求乙方应组建专业的人防监理团队，配备具备相应资格和经验的监理人员，监理人员应严格遵守职业道德规范，勤勉尽责地履行监理职责。乙方应按照国家和地方有关人防工程监理的规定和标准，制定详细的监理规划和监理实施细则，并报甲方备案。监理规划和实施细则应明确监理工作的目标、内容、方法、程序以及质量、进度、安全控制措施等。乙方应建立健全监理工作档案管理制度，对监理过程中形成的各类文件、资料进行及时、准确、完整的整理和归档，确保档案资料真实、有效、可追溯。档案资料应包括监理规划、监理实施细则、监理月报、季报、总结报告、质量验收资料、安全检查记录、会议纪要、工程变更文件等。乙方应积极配合甲方及建设单位的工作，及时响应甲方及建设单位提出的工作要求和意见，定期参加甲方组织的工程协调会议，汇报人防工程监理工作进展情况，接受甲方及建设单位的监督检查。乙方在监理过程中发现施工单位存在违反法律法规、规范标准以及合同约定的行为时，应及时下达监理通知单，要求施工单位限期整改；对拒不整改或整改不力的，应及时向甲方报告，并采取进一步的措施，直至问题得到解决。三、合同期限1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期至本项目人防工程通过竣工验收并完成全部监理工作为止。2.预计开始日期：[具体日期]3.预计结束日期：[根据工程进度预计的日期，可根据实际情况调整]四、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利有权对乙方的监理工作进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定履行监理职责。有权审查乙方提交的监理规划、监理实施细则、监理月报、季报、总结报告等文件资料，对不符合要求的有权要求乙方进行修改或补充。有权根据工程实际情况调整监理工作范围和内容，但应提前通知乙方，并与乙方协商一致。义务向乙方提供开展监理工作所需的相关资料，包括但不限于总承包合同、人防工程设计图纸、施工单位的施工组织设计等。协助乙方协调与建设单位、施工单位以及其他相关单位之间的关系，为乙方开展监理工作创造良好的外部环境。按照合同约定及时支付监理费用。2.乙方权利与义务权利按照合同约定获取监理费用。有权要求甲方提供开展监理工作所需的相关资料。对施工单位违反法律法规、规范标准以及合同约定的行为，有权下达监理通知单，要求施工单位限期整改；对拒不整改或整改不力的，有权向甲方报告，并采取进一步的措施。义务按照国家和地方有关人防工程监理规定、规范标准以及本合同约定，履行监理职责，确保人防工程质量、进度、安全等目标的实现。按照本合同约定的工作范围和要求，组建专业的监理团队，配备合格的监理人员，并确保监理人员按时、足额到位开展工作。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换监理人员。定期向甲方提交监理月报、季报、总结报告等文件资料，及时汇报人防工程监理工作进展情况、存在的问题及解决措施等。监理月报应在每月[具体日期]前提交，季报应在每季度末月[具体日期]前提交，总结报告应在人防工程竣工验收后[具体期限]内提交。对监理过程中形成的各类文件、资料进行及时整理和归档，确保档案资料真实、完整、有效。在合同期满或终止后[具体期限]内，向甲方移交全部监理档案资料。保守在监理工作中知悉的甲方商业秘密和工程相关信息，不得向第三方泄露。未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的监理工作转包或分包给第三方。积极配合甲方及建设单位的工作，按照甲方及建设单位的要求及时调整监理工作方案和措施，确保人防工程建设顺利进行。五、监理费用及支付方式1.监理费用本项目人防监理专业分包费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加监理工作范围或内容导致监理工作量明显增加的除外。2.支付方式预付款：合同签订后[具体期限]内，甲方向乙方支付监理费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]元整）。进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月监理工作月报及监理费用支付申请，甲方在收到月报及支付申请后的[审核期限]内进行审核，审核通过后在[支付期限]内支付当月监理费用的[进度款比例]。结算款：人防工程通过竣工验收并完成全部监理工作后，乙方在[具体期限]内提交监理费用结算报告及相关资料，甲方在收到结算报告及资料后的[审核期限]内进行结算审核，审核通过后在[支付期限]内支付至监理费用的[结算款比例]。留取监理费用的[质保金比例]作为质保金，质保期为[质保期限]年。质保期满后，如无质量问题，甲方在[支付期限]内一次性无息支付质保金。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定及时支付监理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付逾期付款违约金。逾期超过[具体期限]日的，乙方有权暂停监理工作，并要求甲方支付已完成监理工作对应的费用及逾期付款违约金。因甲方逾期付款导致乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照国家和地方有关人防工程监理规定、规范标准以及本合同约定履行监理职责，导致人防工程出现质量、进度、安全等问题，乙方应承担相应的违约责任。乙方应负责采取措施进行整改，直至达到合同要求，并承担整改费用。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应按照损失金额的[赔偿比例]向甲方支付赔偿金。3.若乙方擅自更换监理人员或未经甲方书面同意将本合同项下的监理工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的监理费用，乙方应按照合同总金额的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.若乙方未按照合同约定的期限提交监理月报、季报、总结报告等文件资料，每逾期一日，应按照监理费用的[逾期提交文件违约金比例]向甲方支付逾期提交文件违约金。逾期超过[具体期限]日的，甲方有权扣除相应的监理费用。5.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[保密违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。七、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有