建设工程单项分包合同

PAGE建设工程单项分包合同甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方已与[建设单位名称]签订了关于[建设工程项目名称]的建设工程总承包合同（以下简称“总承包合同”），现甲方拟将该建设工程中的[单项工程名称]分包给乙方进行施工。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就上述建设工程单项分包事宜协商一致，订立本合同。一、工程概况1.工程名称：[建设工程项目名称]之[单项工程名称]2.工程地点：[具体工程地点]3.工程内容及规模：[详细描述单项工程的具体内容、范围及规模，包括但不限于工程图纸、工程量清单等所涵盖的内容]4.工程立项批准文号：[如有]5.资金来源：[建设资金的来源情况]二、分包范围及方式1.分包范围：[明确乙方负责施工的具体工程范围，包括但不限于分部分项工程、专业工程等，应与总承包合同中的相关约定相衔接且具体明确]2.分包方式：[包工包料/包工不包料等具体分包方式]三、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方书面通知为准。2.竣工日期：[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]日历天。3.工期延误：因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，双方应另行签订工期顺延协议。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金；如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决，工期相应顺延。四、质量标准1.乙方应按照国家及地方现行的施工质量验收规范、标准以及总承包合同约定的质量要求进行施工，确保工程质量达到[具体质量标准等级]。2.工程质量不符合约定的，乙方应负责无偿修理或返工，因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.乙方应在施工过程中接受甲方及建设单位、监理单位的质量监督检查，对提出的质量问题及时整改。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同暂定总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。合同价款为固定总价，除本合同约定的调整因素外，不因任何原因调整。2.付款方式：预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方支付合同暂定总价的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方每月[X]日前向甲方提交当月已完工程量报告，经甲方及监理单位审核确认后，甲方在次月[X]日前支付已完工程量价款的[X%]。工程竣工验收合格后，甲方支付至合同暂定总价的[X%]。工程结算完成后，甲方支付至结算总价的[X%]。剩余结算总价的[X%]作为质量保证金，质保期为[质保期期限]，质保期满后无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息返还给乙方。3.合同价款调整：在合同履行过程中，发生下列情况之一的，合同价款可作调整：本合同约定的可调因素出现；经甲方及建设单位、监理单位认可的设计变更；因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致的工程变更。乙方应在上述情况发生后[X]个工作日内将调整原因、金额以书面形式通知甲方，经甲方及建设单位、监理单位审核确认后调整合同价款。六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议，乙方应予以配合。2.甲方负责协调与建设单位、监理单位等相关方的关系，为乙方施工创造有利条件。3.按照本合同约定向乙方支付工程款。4.向乙方提供施工所需的相关资料及文件，但乙方应妥善保管并不得向第三方泄露。5.负责组织工程竣工验收，并承担因甲方原因导致验收不合格的整改责任。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。2.按照本合同约定的分包范围、质量标准、工期要求等组织施工，确保工程顺利完成。3.乙方应自行完成分包工程，不得转包或违法分包。如发现乙方转包或违法分包，甲方有权解除本合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金；给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.乙方应按照国家及地方有关规定，为施工现场的人员办理相关保险，包括但不限于工伤保险、意外伤害保险等，并承担相应费用。5.乙方在施工过程中应遵守国家及地方有关安全生产、环境保护等法律法规的规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全和环境达标。因乙方原因导致安全事故或环境污染的，乙方应承担全部责任。6.乙方应妥善保管甲方提供的相关资料及文件，在工程竣工后按照甲方要求及时移交。7.乙方应在工程竣工后[X]天内提交竣工结算报告及完整的结算资料给甲方，配合甲方完成工程结算工作。七、材料设备供应1.甲方供应材料设备：甲方供应的材料设备，乙方应负责验收、保管，并按照甲方要求使用。因乙方原因导致材料设备损坏或丢失的，乙方应负责赔偿。甲方供应的材料设备到货前，乙方应提前通知甲方及监理单位，并做好接货准备。2.乙方供应材料设备：乙方供应的材料设备应符合国家及地方现行标准、规范以及本合同约定的质量要求，并提供产品合格证明等相关资料。乙方供应的材料设备到货前，应提前通知甲方及监理单位进行检验，检验合格后方可使用。如因乙方供应的材料设备质量问题导致工程质量问题或其他损失的，乙方应承担全部责任。八、工程变更1.工程变更包括设计变更、施工条件变更、工程量增减等。2.工程变更应经甲方及建设单位、监理单位认可，并签订书面变更协议。3.因工程变更导致合同价款调整的，按照本合同第五条第3款的约定执行。4.工程变更涉及工期调整的，按照本合同第三条第3款的约定执行。九、竣工验收1.工程具备竣工验收条件的，乙方应在工程竣工后[X]天内向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方及建设单位、监理单位进行验收。2.甲方应在收到乙方竣工验收报告后[X]天内组织建设单位、监理单位等相关方进行验收。如验收合格，各方应在验收报告上签字确认；如验收不合格，乙方应按照要求进行整改，直至验收合格。3.工程未经竣工验收或竣工验收不合格的，乙方不得交付使用，甲方也不得擅自使用。因甲方擅自使用导致工程质量问题的，甲方应承担相应责任。十、结算与支付1.工程竣工结算：乙方应在工程竣工验收合格后[X]天内提交竣工结算报告及完整的结算资料给甲方。甲方应在收到乙方竣工结算报告及结算资料后[X]天内进行审核，如有异议应在[X]天内通知乙方，双方协商解决；如无异议，甲方应在审核确认后[X]天内办理结算手续。2.结算依据：本合同约定的合同价款及调整条款；经甲方及建设单位、监理单位认可的设计变更、工程签证等相关资料；国家及地方现行的计价规范、定额标准等。3.支付方式：按照本合同第五条第2款的约定执行。十一、违约责任1.甲方违约责任：甲方未按照本合同约定支付工程款的，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。因甲方原因导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：乙方未按照本合同约定的质量标准、工期要求等履行义务的，应按照本合同约定承担违约责任。乙方违反本合同约定转包或违法分包的，应按照本合同约定承担违约责任。乙方未按照本合同约定提交竣工结算报告及结算资料的，每逾期一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方在施工过程中发生安全事故或环境污染的，应按照国家及地方有关规定承担全部责任。3.双方违反本合同约定给对方造成其他损失的，应承担赔偿责任。十二、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十三、其他条款1.本合同