电力工程土建分包合同

PAGE电力工程土建分包合同甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方作为[电力工程项目名称]的总承包方，已与业主签订了总承包合同，现甲方拟将该电力工程项目中的土建部分分包给乙方进行施工；乙方具备承担本分包工程的能力和资质，愿意按照本合同约定承接该土建分包工程。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方将电力工程土建部分分包给乙方事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[电力工程项目名称]土建分包工程2.工程地点：[具体工程地点]3.工程内容及规模：包括但不限于土方工程、地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面及防水工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程等土建工程的施工，具体工程内容以施工图纸及现场实际情况为准，并包括但不限于完成本工程所需的所有材料采购、运输、保管、施工设备租赁、人员组织、施工安全保障、质量控制、环境保护、竣工验收等工作。工程规模为[详细描述工程规模，如建筑面积、层数等]。4.承包方式：乙方采用包工包料、包质量、包安全文明施工、包工期、包验收合格的总承包方式进行施工。二、合同工期1.开工日期：本分包工程预计开工日期为[预计开工日期]，具体以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本分包工程应在[预计竣工日期]前竣工，总工期为[工期天数]日历天。乙方应严格按照甲方要求的工期组织施工，确保按时竣工交付使用。3.工期调整：因以下原因导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力因素；设计变更或工程量增加；甲方原因导致的停工、窝工；经甲方同意的其他合理原因。乙方应在上述原因发生后[X]天内，向甲方提交书面工期顺延申请，经甲方审核确认后调整工期。若乙方未在规定时间内提交申请，视为乙方放弃工期顺延权利。三、质量标准1.本分包工程质量应达到国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级，并符合电力行业相关标准及甲方与业主签订的总承包合同中对土建工程质量的要求。2.乙方应建立质量管理体系，严格按照施工图纸、施工规范及操作规程组织施工，确保工程质量。在施工过程中，乙方应接受甲方及业主、监理单位的质量监督检查，对检查中提出的问题应及时整改，直至达到质量要求。3.工程竣工后，乙方应按照相关规定提交完整的竣工资料，并配合甲方进行竣工验收。若工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。四、合同价款及支付方式1.合同价款：本分包工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此合同价款为固定总价，包含完成本分包工程所需的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、机械费用、管理费、利润、税金、风险费用等，除因本合同约定的调整因素外，合同总价不再调整。2.支付方式：预付款：合同签订后，甲方在收到乙方提交的等额合法有效的预付款保函后[X]天内，向乙方支付合同总价的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。预付款保函金额应与预付款金额一致，保函有效期至工程进度款支付达到合同总价的[X]%时止。工程进度款：乙方每月[X]日前向甲方提交当月已完工程量报表及付款申请，甲方在收到乙方申请后[X]天内审核完毕，并在审核确认后[X]天内支付当月已完工程量价款的[进度款支付比例]。工程进度款累计支付至合同总价的[X]%时暂停支付，待工程竣工结算完成后按结算金额支付。竣工结算款：工程竣工验收合格且乙方提交完整的竣工结算资料后[X]天内，甲方进行竣工结算审核。经审核确认后，甲方在扣除合同总价[X]%的质量保证金后，在[X]天内支付剩余竣工结算款。质量保证金：质量保证金为合同总价的[X]%，在工程竣工验收合格满[质保期期限]年后，如无质量问题，甲方在[X]天内无息返还给乙方。质保期内，如因乙方原因出现质量问题，乙方应负责无偿修复或返工，如乙方未履行维修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，费用从质量保证金中扣除，不足部分由乙方补足。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利对乙方的施工进度、质量、安全、文明施工等进行监督检查，提出整改意见并要求乙方限期整改。按照本合同约定的支付方式和时间向乙方支付工程款。对乙方报送的工程量报表、付款申请、竣工结算资料等进行审核。有权根据工程实际情况对乙方的施工范围、施工内容进行合理调整，但应提前通知乙方。2.义务向乙方提供施工图纸、技术资料及相关文件，并进行技术交底。协调施工现场各参建单位之间的关系，为乙方施工创造有利条件。按照合同约定及时支付工程款，如因甲方原因逾期支付，应承担相应的违约责任。负责组织工程竣工验收，并协助乙方办理相关验收手续。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定获取工程款。要求甲方提供施工图纸、技术资料及相关文件，并进行技术交底。对甲方提出的不合理要求及指令有权提出异议。2.义务严格按照施工图纸、施工规范及操作规程组织施工，确保工程质量和工期，承担因自身原因导致的质量事故、安全事故及工期延误等责任。建立健全质量管理体系、安全管理体系及其他各项管理制度，配备足够的专业技术人员和施工管理人员，确保施工顺利进行。负责施工现场的安全文明施工管理，采取有效的安全防护措施，确保施工安全，承担因安全事故造成的一切损失。施工现场应达到当地建设行政主管部门及甲方要求的安全文明施工标准，如因乙方原因未达到标准，甲方有权扣除相应费用。按照国家及地方有关规定，及时足额支付农民工工资，不得拖欠。如因乙方拖欠农民工工资引发纠纷，乙方应承担全部法律责任及经济损失。负责施工所需材料、设备的采购、运输、保管等工作，确保材料、设备的质量符合要求。乙方采购的材料、设备应提供质量合格证明文件，并经甲方及监理单位检验认可后方可使用。按照甲方要求及时报送工程量报表、付款申请、竣工结算资料等文件，并保证文件的真实性、准确性和完整性。在施工过程中，如发现地下障碍物、文物等特殊情况，应及时通知甲方，并采取妥善措施保护现场，配合甲方及相关部门进行处理。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清，并向甲方提交完整的竣工资料。乙方应遵守国家及地方有关法律法规，合法经营，不得转包或违法分包本分包工程。如乙方违反规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任及经济损失。六、工程变更1.甲方有权根据工程实际需要对工程进行变更，变更内容包括但不限于设计变更、工程量增减、施工范围调整等。甲方应提前[X]天以书面形式通知乙方变更内容及要求，乙方应按照甲方通知要求进行施工。2.因工程变更导致乙方工程量增加或减少、工期延长或缩短、费用增加或减少等情况，双方应根据实际情况协商调整合同价款及工期。乙方应在收到甲方变更通知后[X]天内，向甲方提交变更部分的费用预算及工期调整申请，经甲方审核确认后作为结算及工期调整的依据。七、竣工验收1.工程竣工后，乙方应在自检合格后向甲方提交竣工验收申请报告，并提供完整的竣工资料。甲方应在收到乙方申请报告后[X]天内组织相关单位进行竣工验收。2.如工程验收合格，双方应签署竣工验收报告。如工程验收不合格，乙方应按照验收意见进行整改，直至达到合格标准，整改费用由乙方承担，整改时间不计入工期。3.乙方应在工程竣工验收合格后[X]天内，向甲方提交竣工结算资料。甲方应在收到乙方竣工结算资料后[X]天内完成审核，并出具审核意见。如双方对竣工结算金额有争议，应按照本合同约定的争议解决方式处理。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天以上的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及经济损失由甲方承担。因甲方逾期支付工程款导致乙方资金周转困难，影响工程进度的，甲方应承担相应的责任。若甲方未按照本合同约定提供施工图纸、技术资料及相关文件，或未进行技术交底，导致乙方无法正常施工，延误工期的，甲方应承担相应的工期延误责任，并赔偿乙方因此造成的经济损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应承担因工期延误给甲方造成的一切经济损失，包括但不限于甲方因工期延误向业主支付的违约金、业主索赔费用等。若乙方施工质量不符合本合同约定的质量标准，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准。如因乙方质量问题导致工程质量事故，乙方应承担全部法律责任及经济损失，包括但不限于返工费用、修复费用、甲方因此向业主支付的违约金、业主索赔费用等。同时，甲方有权扣除乙方合同总价[X]%的质量保证金作为质量问题的处理费用。若乙方未按照本合同约定履行安全文明施工义务，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任及经济损失，包括但不限于事故造成的人身伤亡赔偿费用、财产损失赔偿费用、行政处罚费用等。同时，甲方有权扣除乙方合同总价[X]%的安全保证金作为安全事故的处理费用。如因乙方安全事故导致甲方受到相关部门处罚或给甲方造成其他经济损失的，乙方应负责赔偿。若乙方未按照本合同约定及时足额支付农民工工资，引发纠纷，导致甲方受到相关部门处罚或给甲方造成其他经济损失的，乙方应负责赔偿。同时，甲方有权从应付乙方工程款中扣除相应金额支付农民工工资，并要求乙方承担因此给甲方造成的一切损失。若乙方转包或违法分包本分包工程，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应承担因转包或违法分包给甲方造成的一切经济损失，包括但不限于甲方因此向业主支付的违约金、业主索赔费用等。乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的经济损失。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由