园林土建分包合同范本

PAGE园林土建分包合同范本甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行园林土建工程施工，并有意将该工程中的部分土建工作分包给乙方，乙方具备完成该分包工作的能力和资质。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方将园林土建工程分包给乙方事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[园林土建工程具体名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及规模：包括但不限于土方工程、基础工程、道路铺设、景观小品建设等园林土建相关工作，具体内容以施工图纸及双方书面确认的工程清单为准。工程规模：[详细描述工程占地面积、建筑面积等相关规模指标]二、分包范围及工作内容1.分包范围：本合同项下乙方的分包范围为[明确具体的分包工程范围，例如：园林内所有道路、广场的土建施工，包括基层处理、面层铺设等]，但不包括[明确不属于分包范围的工程内容，如大型建筑主体结构等]。2.工作内容：按照甲方提供的施工图纸、技术规范及相关要求，完成分包范围内的所有土建工程施工任务，包括但不限于场地平整、土方开挖、回填、地基处理、模板工程、钢筋工程、混凝土工程、砌体工程等。负责施工过程中的材料采购、运输、堆放及保管，但材料的质量标准需符合甲方要求及相关规范。承担施工过程中的安全防护措施，确保施工安全，按照国家及地方有关安全施工的规定和标准进行施工，消除安全隐患。负责施工过程中的环境保护措施，控制施工扬尘、噪声等污染，遵守国家及地方有关环境保护的规定和标准。三、合同工期1.开工日期：本工程计划开工日期为[具体开工日期]，以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本工程计划竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[工期天数]天。3.工期调整：如遇下列情况，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力因素导致无法正常施工的；因甲方原因造成工程延误的，如设计变更、施工图纸交付延迟、场地条件不具备等；经甲方同意的其他合理原因导致工期延误的。乙方应在上述情况发生后[X]天内，向甲方提交书面报告，说明延误原因及预计延误天数。甲方应在收到报告后[X]天内给予书面答复，逾期未答复的，视为同意顺延工期。四、质量标准1.乙方应按照国家现行的园林土建工程施工质量验收规范及标准，以及甲方提供的施工图纸、技术要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.工程质量验收应符合以下程序和要求：乙方在每道工序完成后，应进行自检，自检合格后报甲方及监理单位验收。甲方及监理单位有权随时对工程质量进行检查和抽检，如发现质量问题，乙方应立即整改，直至符合要求。工程竣工后，乙方应提交工程竣工报告，并组织甲方及相关部门进行竣工验收。验收合格后，双方签署工程竣工验收报告。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同暂定总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为暂定价，最终结算价款以实际完成的工程量及本合同约定的计价方式为准。合同价款包含完成分包范围内所有工作内容所需的费用，包括但不限于人工费用、材料费用、机械费用、管理费、利润、规费、税金等一切费用。2.计价方式：本工程采用[具体计价方式，如固定单价合同、固定总价合同等]计价方式。如采用固定单价合同，单价在合同执行期间不作调整，但因设计变更、工程洽商等原因引起工程量增减的，按照实际完成的工程量乘以合同单价进行结算。如采用固定总价合同，除因不可抗力、设计变更、工程洽商等原因引起的合同价款调整外，合同总价不作调整。3.支付方式：预付款：甲方在合同签订后[X]天内，向乙方支付合同暂定总价的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告，甲方在收到报告后[X]天内进行审核确认，并在审核确认后[X]天内支付当月已完工程量价款的[X]%。工程竣工结算款：工程竣工验收合格后，乙方应在[X]天内提交工程竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到报告及资料后[X]天内进行审核结算。结算完成后，甲方扣除合同总价的[X]%作为质量保证金后，在[X]天内支付剩余结算款。质量保证金：质量保证金为合同总价的[X]%，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]天内无息返还给乙方。六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出整改意见和要求。有权根据工程需要，对施工图纸、技术规范等进行变更，但应提前通知乙方，并承担因变更引起的费用增加及工期延误的责任。按照本合同约定的支付方式，按时支付工程款。2.义务：向乙方提供施工图纸、技术规范及相关资料，并进行技术交底。协调施工现场各施工单位之间的关系，为乙方施工创造良好的施工条件。按照合同约定及时支付工程款，如逾期支付，应承担相应的违约责任。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权根据施工需要，要求甲方提供相关施工条件和协助。对甲方提出的不合理要求，有权拒绝。2.义务：按照本合同约定的分包范围、工作内容及质量标准，组织施工，确保工程按时、按质、按量完成。自行承担施工过程中的所有费用，包括但不限于人工费用、材料费用、机械费用、管理费、利润、规费、税金等。遵守国家及地方有关法律法规及施工现场的各项规章制度，服从甲方及监理单位的管理。负责施工现场的安全管理和环境保护工作，承担因施工造成的安全事故和环境污染责任。按照甲方要求，及时提交施工进度报告、质量检验报告、工程竣工报告等相关资料。在工程竣工验收合格后，按照甲方要求及时办理工程交付手续，并承担工程保修责任。七、材料设备供应1.甲方供应材料设备：甲方负责供应的材料设备，应按照合同约定的时间、规格、数量等要求，及时供应到施工现场。甲方供应的材料设备，乙方应负责验收、保管及使用。如发现质量问题或数量短缺，乙方应及时通知甲方，甲方应负责处理。2.乙方供应材料设备：乙方供应的材料设备，应符合国家及地方有关标准和甲方要求，并提供产品合格证明等相关资料。乙方供应的材料设备，在进入施工现场前，应通知甲方及监理单位进行检验。检验合格后方可使用，如检验不合格，乙方应负责退场处理，并承担相应的费用。八、工程变更1.甲方有权根据工程需要对施工图纸、技术规范等进行变更，但应提前[X]天书面通知乙方。2.乙方应按照甲方的变更通知要求进行施工，因变更引起的费用增加及工期延误，由甲方承担。3.乙方不得擅自对工程进行变更，如因乙方擅自变更导致工程质量问题或费用增加及工期延误，由乙方承担全部责任。九、竣工验收1.工程竣工后，乙方应在[X]天内提交工程竣工报告，并组织甲方及相关部门进行竣工验收。2.甲方应在收到乙方提交的竣工报告后[X]天内组织竣工验收。如验收合格，双方签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方及验收部门提出的整改意见进行整改，直至验收合格。3.工程竣工验收合格后，乙方应在[X]天内将工程交付甲方使用。十、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致工程延误或变更，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照合同暂定总价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同暂定总价的[X]%向甲方支付违约金。如乙方未按照合同约定的质量标准完成工程，乙方应负责无偿整改，直至符合要求。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方擅自将工程分包或转包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同暂定总价的[X]%向甲方支付违约金。如乙方未按照合同约定履行其他义务，应承担因此给甲方造成的损失。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他