一建项目分包合同

PAGE一建项目分包合同甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方作为[具体项目名称]的总承包方，已与建设单位签订了总承包合同，现甲方拟将该项目中的部分工程分包给乙方进行施工。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将[具体分包工程内容]分包给乙方事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体项目名称]2.工程地点：[详细地址]3.分包工程内容：[详细描述分包工程的具体范围，包括但不限于工程的分项、分部等，例如：主体结构中的混凝土工程、砌体工程等]4.工程规模：[说明分包工程的建筑面积、层数、高度等具体规模指标]5.工程质量标准：达到国家现行的工程施工质量验收规范及标准的[具体质量等级，如合格、优良等]等级要求，并满足建设单位的相关质量要求。二、合同工期1.开工日期：本分包工程预计于[具体开工日期]开工，以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本分包工程预计于[具体竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]日历天。乙方应严格按照此工期要求组织施工，确保按时竣工。3.工期调整：如遇下列情况之一，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力因素导致工程无法正常施工的；因建设单位原因造成工程延误的；因设计变更导致工程量增加或施工难度加大，影响工期的；其他非乙方原因造成工期延误的情形。三、合同价款及支付方式1.合同价款本分包工程合同价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本分包工程范围内所有工作内容所需的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、机械费用、管理费、利润、规费、税金等，不因任何因素调整，但因本合同约定的可调价因素除外。2.支付方式预付款：合同签订后[预付款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付合同价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：乙方每月[进度款申报日期]向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，甲方在收到后[进度款审核期限]个工作日内审核完毕。经审核确认后，在次月的[进度款支付日期]前支付当月已完工程价款的[进度款支付比例]。竣工结算款：本分包工程竣工验收合格后[竣工结算款支付期限]个工作日内，乙方提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到后[竣工结算审核期限]个工作日内审核完毕。经审核确认后，扣除合同价款的[质量保证金比例]作为质量保证金，其余款项一次性支付给乙方。质量保证金：质量保证金在本分包工程竣工验收合格满[质量保证金返还期限]年后，如无质量问题，甲方在[质量保证金返还日期]个工作日内一次性无息返还给乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，对不符合要求之处有权要求乙方限期整改。根据工程实际情况，有权要求乙方调整施工方案或施工计划。按照合同约定，对乙方的工程款支付进行审核和控制。2.义务向乙方提供施工所需的相关图纸、技术资料等，并进行技术交底。协调施工现场各施工单位之间的关系，为乙方施工创造良好的施工条件。按照合同约定及时支付工程款。（二）乙方权利与义务1.权利根据合同约定，要求甲方按时支付工程款。对甲方提出的不合理要求有权拒绝，并要求甲方给予合理的解释和说明。2.义务按照国家现行的施工规范、质量验收标准及本合同约定组织施工，确保工程质量达到合同要求。制定详细的施工进度计划，并报甲方备案，严格按照施工进度计划组织施工，确保按时竣工。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取有效的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的环境保护工作，采取有效的环境保护措施，减少施工对周边环境的影响。按照甲方要求，及时提供施工过程中的各类报表、资料等。未经甲方书面同意，乙方不得将本分包工程再分包给第三方。乙方应按照《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】的规定，全面履行自己的义务，诚实守信，勤勉尽责。五、工程质量及验收1.乙方应严格按照国家现行的施工规范、质量验收标准及本合同约定组织施工，确保工程质量达到合同要求。在施工过程中，乙方应接受甲方及建设单位、监理单位的质量监督检查。2.工程竣工后，乙方应按照相关规定进行自检，自检合格后向甲方提交工程竣工报告及完整的竣工资料。甲方在收到乙方提交的竣工报告及资料后，组织建设单位、监理单位等相关人员进行竣工验收。如验收不合格，乙方应按照要求进行整改，直至验收合格为止。整改所产生的费用由乙方自行承担，且工期不顺延。3.本分包工程质量保修期为自工程竣工验收合格之日起[质量保修期限]年。在质量保修期内，乙方应按照相关规定履行保修义务，如因乙方原因造成质量问题，乙方应及时免费进行维修或返工，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、安全施工1.乙方应遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，制定安全生产管理制度，采取有效的安全防护措施，确保施工安全。乙方应配备必要的安全管理人员，对施工人员进行安全教育培训，提高施工人员的安全意识。2.乙方在施工现场应设置明显的安全警示标志，对危险部位应采取有效的防护措施。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任，包括但不限于事故造成的人员伤亡、财产损失等。如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.乙方应按照国家及地方有关环境保护的法律法规，采取有效的环境保护措施，减少施工对周边环境的影响。如因乙方原因造成环境污染事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于事故造成的罚款、赔偿等。七、违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付工程款，每逾期一日，应按照应付未付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金。因甲方逾期付款给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一日，应按照合同价款的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工宽限期]日的，甲方有权扣除乙方的质量保证金，并要求乙方赔偿因逾期竣工给甲方造成的其他损失。3.若乙方未按照合同约定的质量标准施工，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合同要求。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应按照《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】、第584条【损害赔偿范围】的规定，赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方违反本合同约定将本分包工程再分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同价款的[再分包违约金比例]向甲方支付违约金。因乙方再分包给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。5.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同价款的[其他违约违约金比例]向对方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[合同份数]份，