专业工程分包合同模板

PAGE专业工程分包合同模板甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方已与[建设单位名称]（以下简称“建设单位”）签订了[总承包合同名称]（以下简称“总承包合同”），承担[工程名称]的总承包施工任务。甲方拟将其中部分专业工程分包给乙方，乙方具备完成该专业工程的资质和能力。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方将[专业工程名称]分包给乙方事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[专业工程具体名称]2.工程地点：[工程详细地点]3.工程内容及规模：[详细描述专业工程的具体内容、范围、规模及工作量等]4.工程立项批准文号：[如有]5.资金来源：[建设单位支付等具体来源]二、分包工程承包范围及方式1.承包范围：[明确乙方负责的专业工程具体工作内容，包括但不限于具体的施工工序、分项工程等，应详细、准确，避免歧义]，包括但不限于[列举一些可能涉及的相关辅助工作或附属工程内容]。2.承包方式：乙方采用[包工包料/包工不包料等具体方式]的方式承包本分包工程。三、合同工期1.开工日期：本分包工程预计于[预计开工日期]开工，以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本分包工程应于[预计竣工日期]竣工，具体竣工日期以总承包合同约定的竣工日期为依据，结合本分包工程实际施工进度确定，但乙方应确保在不影响总承包工程整体进度的前提下按时完成。3.工期总日历天数：[X]天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。4.工期延误：因甲方原因导致工期延误的，经甲方确认后，工期相应顺延。甲方应提前[X]天以书面形式通知乙方，并提供相关证明文件。因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，应按照本分包合同总价的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。因不可抗力或建设单位原因等非甲乙双方原因导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。四、质量标准1.本分包工程质量标准应符合国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级，并满足总承包合同中对该专业工程质量的要求。具体质量标准如下：[详细列举各项质量指标要求，如材料质量标准、施工工艺标准等]2.乙方应按照上述质量标准组织施工，建立质量管理体系，加强质量控制，确保工程质量达到合格标准。在施工过程中，乙方应接受甲方及建设单位、监理单位的质量监督检查。3.如乙方施工质量不符合约定标准，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准。因返工造成的工期延误及经济损失由乙方自行承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合质量标准的，甲方有权解除本分包合同，乙方应按照本分包合同总价的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本分包工程合同价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本分包工程范围内全部工作内容所需的费用，包括但不限于人工费用、材料费用、机械费用、管理费、利润、税金及风险费用等，除本合同约定的调整情况外，合同价款不作调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方支付合同价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：乙方每月[X]日前向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，甲方在收到后[X]个工作日内审核完毕。经审核确认后，甲方按照当月已完工程价款的[X%]向乙方支付进度款。竣工结算款：本分包工程竣工验收合格且乙方提交完整的竣工结算资料后[X]个工作日内，甲方进行竣工结算审核。结算审核完毕后，甲方支付至合同价款的[X%]。质量保证金：合同价款的[X%]作为质量保证金，在本分包工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息返还给乙方。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：对本分包工程的施工进度、质量、安全等进行监督检查，对不符合要求的有权要求乙方整改。根据总承包合同的约定，获得建设单位支付的工程款后，按照本合同约定向乙方支付工程款。有权对乙方的施工方案、技术措施等进行审核，提出意见和建议。在乙方违反本合同约定时，有权解除本分包合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务：向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、技术交底等，并对资料的真实性、准确性负责。协调与建设单位、监理单位及其他相关单位的关系，为乙方施工创造有利条件。按照本合同约定及时支付工程款。在乙方提出合理要求时，为乙方提供必要的协助和支持，如办理相关施工手续等。（二）乙方权利义务1.权利：按照本合同约定获得工程款。要求甲方提供施工所需的相关资料，并对资料的真实性、准确性进行核实。在施工过程中，有权要求甲方协调解决与其他单位之间的纠纷。对甲方不合理的要求和指令，有权提出异议。2.义务：具备完成本分包工程所需的资质证书、营业执照等相关证件，并向甲方提供复印件备案。按照本合同约定的承包范围、质量标准、工期要求等组织施工，确保工程质量和进度。编制施工组织设计和施工方案，报甲方审核同意后实施。负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度，采取安全防范措施，确保施工安全。因乙方原因发生安全事故的，乙方应承担全部责任及因此造成的损失。负责施工现场的环境保护，遵守国家和地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施控制施工扬尘、噪声等污染。妥善保管甲方提供的施工资料，不得擅自转让、转借或丢失。工程竣工后，应将全部施工资料整理成册移交给甲方。按照国家和地方有关规定，为其施工人员缴纳社会保险等费用，并承担因未缴纳而产生的一切法律责任。在施工过程中，如发现地下障碍物或文物等，应及时通知甲方，并配合甲方做好相关处理工作。未经甲方书面同意，乙方不得将本分包工程转包或分包给第三方。七、材料设备供应1.甲方供应材料设备：甲方供应的材料设备品种、规格、数量等详见附件[材料设备清单]。甲方应按照约定的时间、地点将材料设备交付给乙方。乙方应在收到甲方供应的材料设备后[X]日内进行检验，如发现质量问题或数量短缺等情况，应及时通知甲方。甲方应负责处理，如因甲方原因导致乙方停工或延误工期的，甲方应承担相应责任。甲方供应的材料设备由乙方负责保管，因乙方保管不善造成的损失由乙方承担。2.乙方供应材料设备：乙方供应的材料设备应符合本合同约定的质量标准，并提供产品合格证明等相关资料。乙方应按照施工进度计划及时供应材料设备，确保施工顺利进行。因乙方供应材料设备不及时导致工期延误的，乙方应承担违约责任。乙方供应的材料设备经甲方及建设单位、监理单位检验合格后方可使用。如检验不合格，乙方应负责更换或退场处理，并承担因此造成的损失。八、工程变更1.工程变更的提出：建设单位或甲方提出工程变更的，应提前[X]天以书面形式通知乙方。变更通知应包括变更的内容、范围、对工期和费用的影响等。乙方提出工程变更的，应提交书面申请，经甲方审核同意后报建设单位批准。未经甲方和建设单位批准的变更无效。2.工程变更的实施：工程变更经批准后，乙方应按照变更通知的要求组织施工。因工程变更导致工期延长或费用增加的，双方应根据实际情况协商调整工期和合同价款。如因工程变更导致乙方需要增加或减少材料设备用量、调整施工工艺等，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求办理相关手续。3.工程变更价款的确定：工程变更价款按照以下原则确定：合同中有适用于变更工程的价格，按照合同已有的价格计算变更合同价款。合同中有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格计算变更合同价款。合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方审核后报建设单位批准。建设单位批准的变更价格作为结算依据。九、竣工验收1.本分包工程竣工后，乙方应按照国家和地方有关规定及总承包合同的要求，向甲方提交竣工验收报告及相关资料。甲方应在收到报告后[X]个工作日内组织乙方及建设单位、监理单位等进行竣工验收。2.如验收合格，各方应在竣工验收报告上签字确认。验收不合格的，乙方应按照要求进行整改，直至验收合格。整改期间的费用及工期延误责任由乙方承担。3.工程竣工验收合格后，乙方应在[X]日内将施工现场清理完毕，并撤离全部施工人员和设备。十、违约责任1.甲方违约责任：甲方未按照本合同约定支付工程款的，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。因甲方原因导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：乙方未按照本合同约定的质量标准、工期要求等履行义务的，应承担违约责任，具体违约责任按照本合同相关条款执行。乙方擅自将本分包工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除本分包合同，乙方应按照本分包合同总价的[X%]向甲方支付违约金，并返还已收取的工程款。如乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。乙方未按照本合同约定提供发票的，甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。乙方违反本合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成