建筑行业分包再分包合同

PAGE建筑行业分包再分包合同甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：丙方（再分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方承接了[具体工程项目名称]，并与业主签订了总承包合同。甲方现将该工程中的部分工程分包给乙方，乙方又将其分包范围内的部分工程再分包给丙方。为明确各方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，结合本工程实际情况，经各方友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程项目名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：[描述工程具体内容及规模]4.工程承包范围：甲方分包给乙方的范围：[具体分包工程内容]乙方再分包给丙方的范围：[具体再分包工程内容]二、合同工期1.开工日期：本工程甲方与乙方约定的开工日期为[开工日期]。乙方与丙方约定的开工日期为[开工日期]（以实际具备施工条件为准，但不得晚于甲方与乙方约定的开工日期）。2.竣工日期：本工程甲方与乙方约定的竣工日期为[竣工日期]。乙方与丙方约定的竣工日期为[竣工日期]（以满足甲方与乙方约定的竣工日期为前提）。3.工期总日历天数：甲方与乙方约定的工期总日历天数为[X]天。乙方与丙方约定的工期总日历天数为[X]天。4.工期延误：因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，并由甲方承担乙方因此增加的费用（包括但不限于人工窝工费、机械租赁费等）。因乙方原因导致工期延误的，由乙方承担丙方因此增加的费用，并按照本合同约定承担违约责任。因丙方原因导致工期延误的，由丙方承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，各方应及时协商解决，工期相应顺延。三、质量标准1.本工程的质量标准为[具体质量标准，如达到国家现行的施工验收规范合格标准]。2.乙方应按照甲方与业主签订的总承包合同约定的质量标准及相关规范要求，对其分包工程的施工质量负责。3.丙方应按照乙方的要求及相关质量标准，对其再分包工程的施工质量负责。4.各方应建立质量管理体系，加强质量控制，确保工程质量达到约定标准。如工程质量不符合约定标准，责任方应负责无偿返工直至达到质量标准，并承担因此造成的损失。四、合同价款及支付方式1.合同价款：甲方与乙方约定的分包合同价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。乙方与丙方约定的再分包合同价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。2.价款调整：因设计变更、工程量增减、材料价格波动等原因导致合同价款调整的，按照以下方式处理：设计变更：以业主及甲方书面确认的变更文件为准，调整合同价款。工程量增减：按照实际完成的工程量及合同约定的单价进行调整。材料价格波动：如合同约定了材料价格调整条款的，按照约定执行；未约定的，按照施工期间当地造价管理部门发布的信息价进行调整。3.支付方式：甲方支付乙方合同价款的方式：预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告，经甲方审核确认后，在次月[具体日期]前支付当月已完工程量价款的[X]%。竣工结算款：工程竣工验收合格后[X]日内，乙方提交竣工结算报告及完整的结算资料，经甲方审核完毕并确认结算金额后，在[X]日内支付至结算金额的[X]%。质量保证金：结算金额的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[具体质保期时长]年后，如无质量问题，甲方在[X]日内无息返还给乙方。乙方支付丙方合同价款的方式：预付款：合同签订后[X]日内，乙方向丙方支付合同价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：丙方每月[具体日期]向乙方提交当月已完工程量报告，经乙方审核确认后，在次月[具体日期]前支付当月已完工程量价款的[X]%。竣工结算款：工程竣工验收合格后[X]日内，丙方提交竣工结算报告及完整的结算资料，经乙方审核完毕并确认结算金额后，在[X]日内支付至结算金额的[X]%。质量保证金：结算金额的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[具体质保期时长]年后，如无质量问题，乙方在[X]日内无息返还给丙方。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见。按照合同约定支付工程款。有权要求乙方提供与分包工程有关的资料。2.义务：向乙方提供施工所需的图纸、技术资料等，并进行技术交底。协调施工现场各施工单位之间的关系，为乙方创造良好的施工条件。按照合同约定及时支付工程款。（二）乙方权利与义务1.权利：按照合同约定收取工程款。要求甲方提供施工所需的图纸、技术资料等。对丙方的施工进行监督管理。2.义务：按照甲方要求及相关规范组织施工，确保工程质量和进度。负责编制分包工程的施工组织设计及施工方案，并报甲方审核。对其分包工程的安全生产负责，制定安全管理制度，落实安全措施。按照合同约定及时支付丙方工程款。向甲方提交与分包工程有关的资料，包括但不限于施工进度报表、质量检验报告、竣工结算报告等。（三）丙方权利与义务1.权利：按照合同约定收取工程款。要求乙方提供施工所需的图纸、技术资料等。2.义务：按照乙方要求及相关规范组织施工，确保工程质量和进度。负责编制再分包工程的施工组织设计及施工方案，并报乙方审核。对其再分包工程的安全生产负责，制定安全管理制度，落实安全措施。向乙方提交与再分包工程有关的资料，包括但不限于施工进度报表、质量检验报告、竣工结算报告等。六、工程变更1.工程变更的提出：甲方有权根据工程需要提出工程变更。乙方、丙方如需提出工程变更，应提前[X]日书面通知对方，并经甲方同意。2.工程变更的确认：工程变更经甲方、乙方、丙方协商一致后，以书面形式确认。工程变更涉及合同价款调整的，按照本合同第四条第2款的约定执行。3.工程变更的实施：工程变更确认后，各方应按照变更后的要求组织施工。因工程变更导致工期延误或费用增加的，按照本合同第二条第4款的约定执行。七、竣工验收1.工程具备竣工验收条件的，乙方应提前[X]日向甲方提交竣工验收报告。2.甲方收到乙方竣工验收报告后，应在[X]日内组织乙方、丙方及相关单位进行竣工验收。3.工程竣工验收合格的，各方应签署竣工验收报告。4.工程竣工验收不合格的，责任方应按照要求进行整改，直至验收合格。整改费用由责任方承担。八、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一日，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。因甲方原因导致工程变更、工期延误等给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的质量标准、工期要求完成分包工程，应按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。如乙方未按照合同约定支付丙方工程款，每逾期一日，应按照应付未付金额的[X]%向丙方支付违约金。因乙方原因导致工程变更、工期延误等给丙方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.丙方违约责任：如丙方未按照合同约定的质量标准、工期要求完成再分包工程，应按照合同价款的[X]%向乙方支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。因丙方原因导致工程变更、工期延误等给乙方造成损失的，丙方应承担赔偿责任。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由各方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自各方签字（或盖章）之日起生效