外墙清工分包合同范本

PAGE外墙清工分包合同范本甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟将[项目名称]的外墙清工工程进行分包，乙方具备完成该工程清工工作的能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将外墙清工工程分包给乙方事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[项目名称]外墙清工工程2.工程地点：[具体地点]3.工程内容及要求：乙方负责对[项目名称]的外墙进行清理工作，包括但不限于墙面基层清理、表面附着物铲除、建筑垃圾清运等。清理工作应达到国家及地方现行相关标准和规范要求，确保外墙表面平整、干净，无明显污渍、空鼓、裂缝等缺陷。乙方应按照甲方提供的施工图纸及技术要求进行施工，严格遵守施工安全操作规程，确保施工质量和施工安全。在施工过程中，如发现施工图纸或技术要求存在问题，应及时与甲方沟通，不得擅自更改。工程完工后，乙方应负责将施工现场清理干净，做到工完场清。二、承包方式乙方采用包工不包料的方式承包本工程的外墙清工工作。即乙方负责提供完成本工程所需的全部人工，包括但不限于施工人员的招聘、培训、管理、工资发放等；甲方负责提供完成本工程所需的全部材料，包括但不限于外墙清理所需的工具、设备、清洁剂、防护用品等。三、工程期限1.开工日期：本工程定于[具体开工日期]开工。2.竣工日期：本工程定于[具体竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。3.工期延误：因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方应及时向甲方提交工期顺延申请及相关证明材料，经甲方确认后，工期顺延。因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，应按照本合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，工期相应顺延，双方互不承担违约责任。乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。四、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量标准应符合国家及地方现行相关标准和规范要求，同时应满足甲方提供的施工图纸及技术要求。乙方应严格按照质量标准进行施工，确保工程质量达到优良等级。2.质量验收：工程完工后，乙方应进行自检，自检合格后向甲方提交工程竣工报告及质量验收申请。甲方应在接到乙方申请后的[X]天内组织相关人员进行验收。验收过程中，如发现工程质量不符合标准或要求，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准。乙方应承担整改费用及因整改导致的工期延误责任。经甲方验收合格后，双方应签署工程质量验收报告。如验收不合格，乙方应继续整改，直至验收合格为止。整改后仍不合格的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。五、工程款支付1.合同价款：本工程合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.支付方式：工程开工后，甲方在乙方完成本工程总工程量的[X%]后，向乙方支付合同总价款的[X%]作为工程预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到本工程总工程量的[X%]时，甲方在收到乙方提交的进度款申请及相关证明材料后的[X]天内，向乙方支付合同总价款的[X%]作为工程进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程完工并经甲方验收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工结算报告及相关证明材料后的[X]天内，向乙方支付至合同总价款的[X%]。工程竣工验收合格后满[质保期天数]天，如无质量问题，甲方在收到乙方提交的质保金返还申请后的[X]天内，向乙方无息返还合同总价款的[X%]作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.支付凭证：乙方应在每次申请工程款时向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付工程款，且不承担任何违约责任。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权根据工程实际情况对施工内容、施工进度等进行调整，但应提前通知乙方。有权要求乙方按照合同约定的质量标准、工期要求等完成工程任务。如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。2.义务：按照合同约定向乙方支付工程款。负责提供完成本工程所需的全部材料，并确保材料质量符合要求。协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，提供必要的施工条件。组织相关人员对工程进行验收。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权要求甲方提供完成本工程所需的材料及相关施工条件。有权对甲方提出的不合理要求提出异议。2.义务：按照合同约定的质量标准、工期要求等完成工程任务，确保工程质量达到优良等级。负责提供完成本工程所需的全部人工，并确保施工人员具备相应的技能和资质。严格遵守施工安全操作规程，确保施工安全。如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，赔偿甲方因此遭受的损失。妥善保管甲方提供的材料，不得擅自挪用或浪费。如因乙方原因导致材料损失或浪费的，乙方应负责赔偿。接受甲方的监督检查，按照甲方的意见和建议及时整改。工程完工后，负责将施工现场清理干净，做到工完场清。在施工过程中，如发现施工图纸或技术要求存在问题，应及时与甲方沟通，不得擅自更改。七、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定向乙方支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。如甲方提供的材料质量不符合要求或未及时提供材料，导致乙方无法正常施工，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。如甲方擅自更改施工内容、施工进度等，导致乙方增加额外费用或延误工期的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的质量标准、工期要求等完成工程任务，乙方应承担违约责任，按照本合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程质量不合格或工期延误给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方擅自挪用或浪费甲方提供的材料，乙方应负责赔偿相应的材料损失。如乙方违反施工安全操作规程，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方未按照合同约定接受甲方的监督检查或未按照甲方的意见和建议及时整改，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.保密条款：双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.合同变更与解除：本合同的任何变更或解除均需双方协商一致，并签订书面协议。3.不可抗力：因不可抗力导