装修分包全包合同范本

PAGE装修分包全包合同范本合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（承包方）：公司名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方公司电话]鉴于甲方拟对[装修项目地址]进行装修，乙方具备相关装修资质及能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将该装修项目的部分工程分包给乙方进行全包事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：[装修项目具体名称]1.2工程地点：[装修项目地址]1.3工程内容及范围：[详细描述分包工程的具体装修内容，包括但不限于墙面装饰、地面铺设、水电改造、天花板吊顶、门窗安装等具体项目，并明确是否包括家具、电器等的购置与安装，若有特殊要求需详细说明]1.4工程承包方式：乙方采用全包方式承包本分包工程，即乙方负责提供完成本分包工程所需的全部材料、设备、人工及其他相关费用。第二条工程期限2.1开工日期：[预计开工日期]2.2竣工日期：[预计竣工日期]2.3总工期：[工期天数]天。如遇下列情况，经甲方书面确认，工期相应顺延：不可抗力因素导致无法施工的；甲方提出变更设计或增加工程量，导致工程延误的；因甲方未按合同约定提供施工条件，导致工程无法正常进行的；非乙方原因造成的其他特殊情况，经甲方书面认可需要顺延工期的。第三条工程质量及验收标准3.1工程质量标准：乙方应按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范、标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。乙方应严格遵守施工工艺及操作规程，保证工程质量符合合同约定及相关标准要求。3.2验收标准：工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内组织验收。如甲方在规定时间内未组织验收，视为默认工程合格。验收应按照本合同约定的工程内容及范围、质量标准进行。验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。若验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。第四条合同价款及支付方式4.1合同价款：本分包工程的合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含但不限于完成本分包工程所需的全部材料、设备、人工、运输、管理、利润、税金及其他一切相关费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。4.2支付方式：合同签订后，甲方支付合同总价的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点，如水电工程完成、木工工程完成等]，经甲方验收合格后，甲方支付合同总价的[进度款比例]作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付至合同总价的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余合同总价的[质保金比例]作为质保金，在质保期届满后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：[权利部分]有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和要求进行施工，如发现乙方施工不符合要求，有权要求乙方整改。[义务部分]按照合同约定的时间和方式支付工程款。负责协调施工现场与其他施工单位的关系，为乙方施工创造良好的施工条件。向乙方提供施工所需的相关图纸、资料等，并对其真实性、准确性负责。在施工过程中，如因甲方原因需要变更设计或增加工程量，应及时通知乙方，并签订书面变更协议，同时调整合同价款及工期。5.2乙方权利与义务：[权利部分]有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在施工过程中，如因甲方原因导致工程延误或变更，有权要求甲方顺延工期或调整合同价款。[义务部分]严格按照本合同约定的工程内容、范围、质量标准、工期要求进行施工，确保工程质量和进度。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。按照国家及地方相关规定，办理施工所需的各项手续，并承担相应费用。妥善保管施工现场的材料、设备等，如有损坏或丢失，应负责赔偿。在施工过程中，应遵守环境保护规定，减少施工对周边环境的影响。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。乙方应向甲方提供详细的施工进度计划，并按照计划组织施工。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总价的[延误违约金比例]向甲方支付违约金。如延误超过[约定的延误天数上限]天，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的工程款，并按照合同总价的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。第六条材料设备供应6.1乙方负责提供完成本分包工程所需的全部材料、设备，并确保其质量符合国家及地方相关标准和合同约定。乙方应向甲方提供材料、设备的质量证明文件及产品合格证书等资料。6.2乙方采购的材料、设备应按照合同约定的品牌、规格、型号进行采购。如因乙方擅自更换材料、设备品牌、规格、型号等导致工程质量问题，乙方应承担全部责任，并负责无偿更换至符合要求的材料、设备。6.3甲方有权对乙方采购的材料、设备进行检验。如发现材料、设备不符合要求，甲方有权要求乙方更换或退场处理。乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内完成更换或退场，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。第七条工程变更7.1施工过程中，如因甲方原因需要变更设计或增加工程量，甲方应提前[X]天书面通知乙方。乙方应按照甲方的要求进行变更施工，并及时调整工程价款及工期。变更后的工程价款及工期由双方协商确定，并签订书面变更协议。7.2如因乙方原因需要变更施工方案或增加工程量（非甲方要求），乙方应提前[X]天书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。由此增加的费用由乙方自行承担，工期不予顺延。第八条违约责任8.1甲方违约责任：若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[约定的逾期天数上限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金。因甲方原因导致工程延误或变更，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。8.2乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。如因返工导致工期延误，乙方应按照本合同第五条第5.2款关于工期延误的约定承担违约责任。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任（赔偿范围包括但不限于甲方的直接损失、间接损失、修复费用、因质量问题导致的第三方索赔费用等）。若乙方未按照合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照合同总价的[工期延误违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[约定的延误天数上限]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的工程款，并按照合同总价的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。乙方违反本合同关于材料设备供应、安全管理、环境保护等约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。第九条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款1