建筑房建挖方分包合同

PAGE建筑房建挖方分包合同甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟将[具体房建项目名称]的挖方工程进行分包，乙方具备完成该挖方工程的专业能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将建筑房建挖方工程分包给乙方事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体房建项目名称]挖方工程2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及要求：乙方负责完成[项目名称]范围内的土方开挖工作，包括但不限于场地内的土方挖掘、运输、堆放等。挖掘深度及范围应符合设计图纸要求，具体以甲方提供的施工图纸及现场交底为准。乙方应确保挖方过程中不影响周边建筑物、地下管线等设施的安全，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担全部赔偿责任。4.工程规模：[预计挖方量，单位：立方米]二、承包方式乙方采用包工、包料、包机械设备及工具、包质量、包安全、包工期、包文明施工的总承包方式进行本挖方工程施工。三、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.总工期：[工期天数]天。4.因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。四、质量标准1.乙方应按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准进行施工，确保挖方工程质量达到合格标准。2.乙方在施工过程中应接受甲方及监理单位的监督检查，如发现质量问题，应立即整改，整改费用由乙方自行承担。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同采用固定单价合同，综合单价为每立方米人民币[X]元（大写：[大写金额]），合同总价暂定为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。结算时按照实际完成的合格挖方量乘以综合单价进行结算。2.支付方式：工程预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方支付合同总价的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程进度款：乙方每月[X]日前向甲方提交当月已完工程量报告，经甲方及监理单位审核确认后，于次月[X]日前支付已完工程量价款的[X%]。工程竣工结算款：工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后[X]个工作日内，乙方提交竣工结算报告及完整的结算资料给甲方，甲方在收到结算报告及资料后[X]个工作日内完成审核，审核完毕后[X]个工作日内支付至结算总价扣除[X%]质保金后的余额。质保金：结算总价的[X%]作为质保金，质保期为[质保期时长]年。质保期满且无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息返还质保金。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方施工过程进行监督检查，提出整改意见。有权根据工程实际情况对施工方案进行调整，但应提前通知乙方。按照合同约定支付工程款。2.义务：向乙方提供施工图纸、地质勘察报告等相关资料，并进行现场交底。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造有利条件，但因乙方自身原因导致的协调问题除外。按照合同约定及时支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利：按照合同约定获取工程款。要求甲方提供施工所需的相关资料及协助。2.义务：具备从事本挖方工程的相应资质证书，并向甲方提供复印件备案。组织具有相应资格证书的熟练工人投入施工，确保施工人员数量及素质满足工程需要。自行采购施工所需的材料、机械设备及工具，并确保其质量符合要求。严格按照国家法律法规、施工规范及合同约定进行施工，确保工程质量和安全，承担因自身原因造成的质量事故、安全事故的全部责任。遵守施工现场的各项规章制度，做到文明施工，负责施工现场的环境保护及清理工作。在施工过程中，如发现地下文物或其他影响施工的障碍物，应立即停止施工，并及时通知甲方，配合甲方做好相关处理工作。由此导致的工期延误及费用增加，按照相关法律法规及合同约定处理。在工程竣工后，按照甲方要求提交竣工资料及结算报告。七、安全施工1.乙方应遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，制定安全施工方案，确保施工安全。2.乙方应为其施工人员购买足额的意外伤害保险，如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并承担全部责任及费用。因乙方原因导致甲方或第三方人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，甲方因此遭受的损失，乙方应负责赔偿。3.甲方有权对乙方的安全施工情况进行监督检查，如发现安全隐患，有权要求乙方立即整改。乙方拒不整改的，甲方有权责令乙方停工整顿，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。八、环境保护1.乙方应遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施控制施工过程中的扬尘、噪声、废水等污染，减少对周边环境的影响。2.在土方运输过程中，应确保车辆密封，避免土方洒落，对洒落的土方应及时清理。3.施工结束后，乙方应按照甲方要求对施工现场进行清理和平整，恢复原状。九、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。如果甲方违反合同约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的质量标准施工，应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。同时，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定的工期竣工，每延误一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。乙方违反合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲方执[X]份，乙方