云南工地分包合同书

PAGE云南工地分包合同书甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方已与[建设单位名称]签订了关于[工程项目名称]的总承包合同（以下简称“总承包合同”），现甲方将该工程项目中的部分工程分包给乙方进行施工。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方分包甲方总承包工程中的部分工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[工程项目名称]2.工程地点：[工程具体地点]3.工程内容及范围：[详细描述分包工程的具体内容及范围，包括但不限于工程图纸、工程量清单等所涵盖的工作内容，可注明包括但不限于地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯等分部工程中的具体分项工程，以及相关的设备安装、调试等工作]4.工程规模：[说明分包工程的建筑面积、层数、高度等具体规模指标]二、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方书面通知为准。2.竣工日期：[预计竣工日期]，具体以总承包合同约定的总工期及甲方根据实际情况调整后的工期要求为准。乙方应确保在上述工期内完成分包工程并通过竣工验收。3.工期总日历天数：[具体工期天数]。如遇不可抗力或甲方同意的工期顺延情形，工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件结束后[X]天内书面通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方确认后，工期顺延。三、质量标准1.乙方应按照国家现行的施工质量验收规范及标准、总承包合同约定的质量标准以及本合同约定的质量要求进行施工，确保工程质量达到合格标准，并一次性通过相关部门的验收。2.乙方应建立质量管理体系，配备足够的质量管理人员，对施工全过程进行质量控制。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的质量监督检查，对提出的质量问题及时整改，直至符合要求。3.若因乙方原因导致工程质量不符合标准，乙方应负责无偿返工，直至达到质量标准，并承担由此造成的一切损失，包括但不限于甲方的经济损失、工期延误损失等。如因乙方工程质量问题给建设单位或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并承担甲方因此而遭受的连带责任。四、合同价款及支付方式1.合同价款本分包工程合同价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本合同约定的工程内容及范围所需的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、机械费用、管理费、利润、规费、税金以及风险费用等，除本合同约定的调整情形外，不因任何因素调整。2.支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方在收到乙方提交的合法有效的预付款申请及等额合法有效的发票后[X]个工作日内，向乙方支付合同价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（2）工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，经甲方及监理单位审核确认后，在收到乙方提交的合法有效的进度款申请及等额合法有效的发票后[X]个工作日内，支付当月已完工程价款的[X]%。（3）工程竣工验收合格后，甲方在收到乙方提交的合法有效的竣工结算报告及完整的结算资料后[X]个工作日内，支付至合同价款的[X]%。（4）工程结算款：工程结算审计完成后，甲方在收到乙方提交的合法有效的付款申请及等额合法有效的发票后[X]个工作日内，支付至结算审定金额的[X]%。（5）质量保证金：结算款支付时，甲方预留结算审定金额的[X]%作为质量保证金。质量保证金在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在收到乙方提交的合法有效的付款申请及等额合法有效的发票后[X]个工作日内无息返还乙方。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利（1）对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，对不符合要求的有权要求乙方整改，并按照本合同约定追究乙方责任。（2）根据总承包合同的约定，对建设单位支付的工程款进行合理分配，按照本合同约定向乙方支付工程款。（3）有权要求乙方提供与分包工程相关的技术资料、施工方案、进度报表等文件资料。2.义务（1）负责协调与建设单位、监理单位等相关方的关系，为乙方施工创造有利条件。（2）按照本合同约定及时支付工程款。甲方未按照约定支付工程款的，每逾期一日，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金，工期相应顺延。（3）向乙方提供施工所需的场地、水、电等施工条件，但乙方应承担因自身施工需要而额外增加的费用。（二）乙方权利与义务1.权利（1）按照本合同约定获取工程款。（2）要求甲方提供施工所需的场地、水、电等施工条件。（3）对甲方提出的不合理要求有权拒绝，并要求甲方按照合同约定履行义务。2.义务（1）乙方应具备相应的施工资质和安全生产许可证，并在合同签订前向甲方提供相关证书复印件。乙方应自行组织具有相应资格证书的熟练工人进行施工，确保施工质量和进度。乙方不得将本分包工程转包或违法分包给第三方。如乙方违反本约定，甲方有权解除本合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金，同时承担由此给甲方造成的一切损失。（2）乙方应按照本合同约定的工程内容及范围、质量标准、工期要求等组织施工，编制施工组织设计和施工方案，并报甲方及监理单位审批。在施工过程中，乙方应严格遵守国家及地方有关法律法规、规章制度，服从甲方及监理单位的管理。（3）乙方应负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度，配备必要的安全防护设施和安全管理人员，确保施工安全。因乙方原因发生安全事故的，乙方应承担全部责任，包括但不限于事故造成的人身伤亡、财产损失等赔偿责任，并承担甲方因此而遭受的连带责任。（4）乙方应负责施工现场的环境保护，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，减少对周边环境的影响。因乙方原因造成环境污染的，乙方应承担全部责任，并承担由此产生的一切费用。（5）乙方应按照国家及地方有关规定，及时足额支付工人工资，不得拖欠农民工工资。如因乙方原因导致工人上访、投诉等事件发生，乙方应承担全部责任，并承担甲方因此而遭受的连带责任。（6）乙方应在工程竣工验收合格后[X]日内，向甲方提交完整的竣工资料一式[X]套，包括但不限于竣工图、施工记录、质量检验报告、材料设备合格证等。竣工资料应符合国家及地方有关规定和总承包合同的要求。六违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付工程款，应按照本合同第五条第（一）款第2项的约定承担违约责任。2.若乙方未按照本合同约定的工期完成工程，每逾期一日，应按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金，同时承担由此给甲方造成的一切损失。3.若乙方未按照本合同约定的质量标准完成工程，应按照本合同第三条第3项的约定承担违约责任。4.若乙方违反本合同第五条第（二）款第1项的约定，将本分包工程转包或违法分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金，同时承担由此给甲方造成的一切损失。5.若乙方违反本合同第五条第（二）款第3项的约定，发生安全事故，乙方应按照本合同约定承担全部责任，并承担甲方因此而遭受的连带责任。6.若乙方违反本合同第五条第（二）款第4项的约定，造成环境污染，乙方应承担全部责任，并承担由此产生的一切费用。7.若乙方违反本合同第五条第（二）款第5项的约定，拖欠工人工资，乙方应承担全部责任，并承担甲方因此而遭受的连带责任。8.若一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的一切损失，并按照合同价款的[X]%向对方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1