建筑外架分包合同范本

PAGE建筑外架分包合同范本甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方作为[具体工程项目名称]的总承包方，已与建设单位签订了总承包合同，现甲方拟将该项目中的建筑外架工程分包给乙方进行施工；乙方具备完成该建筑外架工程的专业资质和能力。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就建筑外架工程分包事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程项目名称]2.工程地点：[项目具体地址]3.工程内容及规模：包括但不限于[详细描述建筑外架工程的具体工作内容，如外架的搭建、拆除、维护，安全网的铺设、更换等]，建筑外架面积约为[X]平方米。4.工程承包范围：乙方负责本工程施工图纸范围内及变更通知所涉及的建筑外架工程的全部施工任务，包括但不限于外架材料的采购、运输、装卸，外架的搭设、拆除、周转及相关安全防护设施的设置与拆除等工作，并确保满足工程施工进度及质量要求。二、合同工期1.开工日期：本工程外架搭设开工日期暂定为[具体开工日期]，以甲方书面通知为准。2.完工日期：在满足工程整体施工进度要求的前提下，乙方应确保外架搭设完成日期为[具体搭设完成日期]，外架拆除开始日期为[具体拆除开始日期]，拆除完成日期为[具体拆除完成日期]。具体日期根据工程实际进展情况由甲方书面通知调整。3.工期延误：如因甲方原因（如设计变更、土建工程延误等）导致乙方无法按照原计划施工，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。如因乙方自身原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金；如延误超过[X]天，甲方有权解除合同，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。三、质量标准1.执行标准：本工程建筑外架施工质量应符合国家及地方现行的相关施工质量验收规范和标准，包括但不限于《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130）等，并达到合格标准。2.质量验收：乙方应在每完成一层外架搭设后通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收合格后方可进行下一道工序施工。如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至达到合格标准，由此产生的费用由乙方自行承担。因乙方施工质量问题导致的返工、修复等费用及给甲方造成的损失，乙方应承担全部赔偿责任。四、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同暂定总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，不因任何因素调整，但因设计变更、现场签证等甲方书面确认的原因导致的工程量增减除外。2.支付方式：外架搭设完成并经甲方验收合格后，支付至合同暂定总价的[X%]；外架拆除完成并经甲方验收合格后，支付至结算总价的[X%]；结算完成后，支付至结算总价的[X%]；剩余结算总价的[X%]作为质量保证金，质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]个月。质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息支付给乙方。3.结算方式：乙方应在工程完工后[X]天内提交完整的结算资料，包括但不限于施工图纸、工程量计算书、工程变更签证单等。甲方应在收到乙方结算资料后的[X]天内进行审核，如有异议应在审核期限内通知乙方，双方共同核对确认。如甲方逾期未审核或未提出异议，则视为认可乙方提交的结算资料。最终结算总价以双方共同确认的金额为准。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见并要求乙方限期整改。有权根据工程实际情况对施工计划进行调整，并通知乙方执行。按照本合同约定的支付方式和时间支付工程款。2.义务：负责协调施工现场各施工单位之间的关系，为乙方施工创造良好的施工条件。提供施工所需的场地、水源、电源等基本施工条件，但乙方应合理使用并承担相应费用。按照合同约定及时向乙方提供施工图纸、设计变更等相关资料。（二）乙方权利与义务1.权利：按照本合同约定获取工程款。要求甲方提供施工所需的相关资料和施工条件。对甲方提出的不合理要求有权拒绝。2.义务：具备完成本工程所需的专业资质和安全生产许可证，并向甲方提供相关证书复印件。严格按照国家及地方现行的施工规范、质量标准和本合同约定组织施工，确保工程质量和施工安全。编制详细的施工组织设计和施工方案，并报甲方审核批准后实施。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，设置安全警示标志，确保施工安全。因乙方原因发生的安全事故，乙方应承担全部责任及由此给甲方造成的损失。在施工过程中，做好环境保护工作，减少施工噪声、粉尘等对周边环境的影响。按照甲方要求的时间和格式提交施工进度报表、质量检验报告、工程变更签证等资料。负责外架材料的采购、运输、装卸等工作，并确保材料质量符合要求。外架材料进场时应向甲方提供质量证明文件，并经甲方验收合格后方可使用。在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。六、材料设备供应1.乙方供应材料设备：乙方负责本工程所需的全部外架材料及设备的采购、运输、装卸等工作。乙方供应的材料设备应符合国家及地方现行的质量标准和设计要求，并提供质量合格证明文件。如因乙方供应的材料设备质量问题导致的工程质量问题及损失，乙方应承担全部责任。2.甲方供应材料设备：如甲方负责供应部分材料设备，甲方应按照乙方提交的材料设备需求计划及时供应至施工现场，并通知乙方验收。乙方应在收到甲方供应的材料设备后[X]天内进行验收，如发现质量问题或数量不符等情况，应及时通知甲方处理。甲方供应的材料设备由乙方负责保管和使用，因乙方保管不善导致的损失由乙方承担。七、安全施工与环境保护1.安全施工：乙方应遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产管理制度，加强安全教育培训，确保施工安全。乙方应为施工现场的作业人员配备必要的安全防护用品，并监督作业人员正确佩戴和使用。在施工现场设置明显的安全警示标志，对危险部位采取有效的防护措施。如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行抢救，并及时报告甲方和相关部门。因乙方原因导致的安全事故，乙方应承担全部责任及由此给甲方造成的损失。2.环境保护：乙方应遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施减少施工过程中产生的噪声、粉尘、废水等污染物对周边环境的影响。对施工过程中产生的建筑垃圾和废弃物应及时清理，运至指定的垃圾处理场进行处理。在施工现场设置污水处理设施，对施工废水进行处理达标后排放。八、工程变更1.变更通知：甲方有权根据工程实际需要对工程进行变更，变更通知应以书面形式传达给乙方。乙方应按照变更通知的要求及时进行施工调整。2.变更价款：因工程变更导致乙方工程量增减或费用变化的，双方应根据实际情况协商调整合同价款。变更价款的调整应在工程变更确定后[X]天内完成，逾期未完成的视为双方认可原合同价款。九、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。在质保期内，如因甲方原因导致乙方无法正常履行质保义务，甲方应承担相应的责任及费用。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定的质量标准、工期要求完成工程施工，应按照本合同相关条款承担违约责任。乙方违反本合同约定将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方未按照本合同约定履行其他义务的，应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.合同生