外架施工专业分包合同

PAGE外架施工专业分包合同甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（专业分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方作为[具体工程项目名称]的总承包方，已与建设单位签订了总承包合同，现甲方拟将该项目中的外架施工工程分包给乙方进行专业施工；乙方具备完成该外架施工工程的专业资质和能力。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方将外架施工工程分包给乙方事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程项目名称]外架施工工程2.工程地点：[工程项目具体地点]3.工程内容及规模：本工程外架施工范围包括但不限于[详细描述外架施工涵盖的具体建筑部位、高度、长度等内容，例如建筑物主体结构从基础至屋面层的外脚手架搭建、安全网铺设、连墙件设置等]。外架工程规模为[具体建筑面积或外架搭设面积等相关规模数据]。4.工程承包方式：乙方采用包工、包料、包机械设备、包质量、包安全、包工期、包文明施工及包验收合格的专业分包方式进行施工。二、合同工期1.开工日期：本工程外架施工预计开工日期为[具体年/月/日]，以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本工程外架施工预计竣工日期为[具体年/月/日]，乙方应确保在该日期前完成全部外架施工工程并通过甲方验收。3.总工期：本工程外架施工总工期为[工期天数]日历天。工期计算自甲方书面通知的开工日期起至乙方完成全部施工任务并经甲方验收合格之日止。4.工期延误：若因甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，甲方应及时通知乙方并给予书面确认。若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。若因乙方延误工期导致甲方对建设单位承担违约责任，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于甲方支付给建设单位的违约金、赔偿金等。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。三、质量标准1.本工程外架施工应符合国家及地方现行的相关施工质量验收规范和标准，具体如下：《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130[具体版本号]）《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80[具体版本号]）[列举其他适用的规范和标准]2.乙方应严格按照上述质量标准组织施工，确保工程质量达到优良等级。在施工过程中，乙方应接受甲方及建设单位、监理单位的质量监督检查，对发现的质量问题应及时整改，直至达到质量标准要求。3.工程质量验收：乙方完成每一道工序后，应提前通知甲方进行质量验收。甲方验收合格后方可进行下一道工序施工。外架施工工程全部完成后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并申请甲方组织竣工验收。甲方应在收到乙方申请后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。若验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；若验收不合格，乙方应按照甲方及验收单位提出的值皮意见进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担。四、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程外架施工专业分包合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此合同价款为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.合同价款包含的内容：完成本工程外架施工所需的全部人工费用。完成本工程外架施工所需的全部材料费用，包括但不限于钢管、扣件、安全网、脚手板等。完成本工程外架施工所需的全部机械设备费用，包括但不限于脚手架搭建设备租赁费用、运输设备费用等。乙方应承担的管理费、利润、规费、税金等全部费用。3.支付方式：预付款：合同签订后，甲方在收到乙方提交的合法有效的预付款申请及等额发票后的[X]个工作日内支付合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告及付款申请，甲方在收到乙方申请后的[X]个工作日内审核完毕。经审核确认后，甲方在次月的[具体日期]支付当月已完工程量价款的[X%]。竣工验收款：外架施工工程竣工验收合格后，乙方在[具体日期]内向甲方提交工程竣工结算报告及完整的结算资料。甲方在收到乙方提交的资料后的[X]个工作日内完成结算审核。经审核确认后，甲方在审核完成后的[X]个工作日内支付至合同总价款的[X%]。质量保证金：合同总价款的[X%]作为质量保证金。在工程竣工验收合格满[具体质保期时长]后，如无质量问题，甲方在[具体日期]内无息返还质量保证金给乙方。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出整改意见并要求乙方限期整改。有权根据工程实际情况对施工方案进行调整，但应提前通知乙方。按照本合同约定的支付方式支付工程款。2.义务：向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、场地条件等。协调乙方与建设单位、监理单位及其他相关单位之间的关系。按照合同约定及时支付工程款。（二）乙方权利与义务1.权利：按照本合同约定获取工程款。要求甲方提供施工所需的相关资料。对甲方提出的不合理要求有权拒绝。2.义务：乙方应具备承接本工程外架施工的相应资质，并向甲方提供资质证书复印件。按照本合同约定的工期、质量标准、工程内容等组织施工，确保工程顺利完成。自行承担施工过程中的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、机械设备费用、水电费、管理费、利润、规费、税金等。遵守国家及地方有关安全生产、环境保护等法律法规，确保施工安全和环境达标。在施工过程中发生的安全事故、环境污染事故等，由乙方承担全部责任及损失。负责施工现场的文明施工，做到工完场清。施工过程中产生的建筑垃圾等应及时清理并运至指定地点。接受甲方及建设单位、监理单位的监督检查，按照要求提供相关资料和报表。乙方应按照《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】的规定，全面履行合同义务，诚实守信，不得将本工程转包或分包给第三方。否则，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，乙方还应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。若因乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、安全施工1.乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，制定安全施工方案，并确保施工安全。2.乙方应为施工现场的工作人员购买足额的意外伤害保险，费用由乙方自行承担。3.在施工过程中，乙方应设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工人员及周边人员的人身安全。4.若发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并及时通知甲方。乙方应承担安全事故的全部责任及损失，包括但不限于事故造成的人身伤亡赔偿、财产损失赔偿、行政处罚等。同时，乙方应积极配合甲方处理安全事故，按照甲方要求提供相关资料和协助。若因安全事故导致甲方对建设单位或其他第三方承担责任，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于甲方支付的赔偿金、违约金等。七、环境保护1.乙方应遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，采取有效的环境保护措施，减少施工过程中对环境的污染和破坏。2.乙方应妥善处理施工过程中产生的废水、废气、废渣等污染物，不得随意排放。施工过程中产生的建筑垃圾等应按照规定及时清理并运至指定的垃圾处理场。3.若因乙方施工导致环境污染事故，乙方应承担全部责任及损失，包括但不限于环境污染治理费用、行政处罚等。同时，乙方应负责消除环境污染影响，恢复环境原状。若因环境污染事故给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的工期竣工，每延误一天，应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。若因乙方延误工期导致甲方对建设单位承担违约责任，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照本合同约定的质量标准施工，乙方应负责无偿整改直至达到质量标准要求。若因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方违反本合同约定将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，乙方还应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。若因乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。九、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应