施工经理分包合同模板

PAGE施工经理分包合同模板甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方作为总承包方承接了[具体工程项目名称]（以下简称“主合同项目”），并根据主合同要求需要将部分工程任务进行分包；乙方具备完成该分包工程任务的专业能力和资质。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将主合同项目中的部分工程分包给乙方事宜，达成如下协议：一、分包工程概况1.分包工程名称：[具体分包工程名称]2.分包工程地点：[详细地点]3.分包工程内容及范围：包括但不限于[具体工程内容列举，如施工图纸所示的基础工程施工、主体结构施工中的部分分项工程等]。具体以经双方确认的施工图纸、工程量清单及相关技术规范要求为准。4.分包工程规模：[描述工程规模，如建筑面积、层数、高度等]二、合同工期1.开工日期：本分包工程预计于[预计开工日期]开工，但具体开工日期以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本分包工程应于[预计竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]日历天。乙方应严格按照此工期要求组织施工，确保按时完工。3.工期调整：如因甲方原因导致工期延误，乙方应在接到甲方通知后[通知后的协商期限]内与甲方协商确定新的工期，并签订补充协议。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，具体违约责任按照本合同相关条款执行。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方确认后，工期相应顺延。三、质量标准1.乙方应按照国家现行的施工质量验收规范及标准，以及主合同约定的质量要求进行施工，确保分包工程质量达到[具体质量等级，如合格、优良等]标准。2.乙方在施工过程中应接受甲方及监理单位的质量监督检查，对于甲方及监理单位提出的质量问题应及时整改，直至达到质量要求。3.本分包工程质量保修期为自工程竣工验收合格之日起[保修期限]年。在质量保修期内，乙方应承担质量保修责任，如因乙方原因导致质量问题，乙方应负责免费维修并承担相应损失。四、合同价款及支付方式1.合同价款：本分包工程合同价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式：预付款：合同签订后，甲方在收到乙方提交的合法有效的预付款申请及等额预付款保函后[预付款支付期限]内，向乙方支付合同价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方每月[进度款申报日期]向甲方提交当月已完工程量报告及付款申请，甲方在收到报告及申请后[进度款审核期限]内进行审核确认，并在审核确认后的[进度款支付期限]内，按照当月已完工程量的[进度款支付比例]向乙方支付工程进度款。竣工结算款：工程竣工验收合格后，乙方应在[竣工结算资料提交期限]内向甲方提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到报告及资料后[竣工结算审核期限]内完成审核，并在审核确认后的[竣工结算款支付期限]内，扣除预付款、已支付的工程进度款及其他应扣款项后，向乙方支付竣工结算款。质量保证金：甲方在支付竣工结算款时，将合同价款的[质量保证金比例]作为质量保证金暂扣，待质量保修期届满且乙方无质量问题后，甲方在[质量保证金返还期限]内一次性无息返还给乙方。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方整改。有权根据主合同的变更或调整，要求乙方相应调整分包工程的施工内容、工期、质量标准等。按照本合同约定的支付方式和时间向乙方支付合同价款。2.义务：向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、技术规范、施工场地等。协调与业主、监理单位及其他相关单位的关系，为乙方施工创造有利条件。按照本合同约定及时支付合同价款，如因甲方原因逾期支付，应承担相应的违约责任。（二）乙方权利与义务1.权利：按照本合同约定获取合同价款。要求甲方提供施工所需的相关资料和协助。对甲方提出的不合理要求有权拒绝，并要求甲方按照合同约定履行义务。2.义务：具备完成本分包工程所需的资质、人员、设备等条件，并向甲方提供相关证明文件。按照本合同约定的工期、质量标准、施工内容及范围组织施工，确保工程顺利完成。负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度，采取安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。遵守国家法律法规及主合同的各项规定，接受甲方及相关部门的管理和监督。按照国家有关规定及本合同约定，自行采购施工所需的材料、设备等，并确保其质量符合要求。在施工过程中，如发现图纸或现场实际情况与合同约定不符，应及时通知甲方，不得擅自更改施工内容。负责施工现场的环境保护，采取有效措施减少施工对环境的污染和破坏。按照本合同约定的时间和要求向甲方提交各类报告、资料等，如因乙方原因延误提交，应承担相应的责任。六、材料设备供应1.乙方自行采购的材料设备：乙方应按照本合同约定及施工图纸、技术规范要求，自行采购施工所需的材料、设备等。所采购的材料、设备应具有质量合格证明文件，并符合国家及地方相关标准。乙方在采购材料、设备前，应将拟采购的材料、设备的品牌、规格、型号、数量等信息书面通知甲方，经甲方确认后方可采购。乙方应对自行采购的材料、设备的质量负责，如因材料、设备质量问题导致工程质量问题或其他损失，乙方应承担全部责任。2.甲方供应的材料设备：如甲方负责供应部分材料、设备，甲方应按照本合同约定的时间和要求将材料、设备供应至施工现场，并提供相关质量证明文件。乙方应负责对甲方供应的材料、设备进行验收、保管，并按照施工进度合理使用。如发现材料、设备存在质量问题或数量短缺等情况，应及时通知甲方处理。因甲方供应的材料、设备原因导致工程质量问题或工期延误等损失，甲方应承担相应责任。七、工程变更1.本分包工程实施过程中，如因主合同变更或其他原因需要对分包工程进行变更，甲方应及时通知乙方，并提供相关变更文件。2.乙方应按照甲方的变更通知要求进行施工，如因乙方原因拒绝或拖延变更施工，应承担相应的违约责任。3.工程变更导致合同价款增加或减少的，双方应按照以下原则进行调整：如变更后合同价款增加，甲方应在变更确定后的[价款增加支付期限]内，按照增加的价款向乙方支付。如变更后合同价款减少，乙方应在变更确定后的[价款减少调整期限]内，按照减少的价款向甲方返还。八、竣工验收1.工程竣工后，乙方应按照国家及地方相关规定和本合同约定，组织自检，自检合格后向甲方提交竣工验收报告及完整的竣工资料。2.甲方在收到乙方的竣工验收报告及资料后，应在[验收期限]内组织乙方及相关单位进行竣工验收。如验收合格，双方应签署竣工验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照验收意见进行整改，直至验收合格。3.工程未经竣工验收或竣工验收不合格，乙方不得擅自交付使用。如乙方擅自交付使用，视为工程已竣工验收合格，乙方应承担相应的质量责任。九、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定及时支付合同价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常施工或工期延误，甲方应承担相应的损失赔偿责任，具体赔偿金额按照乙方的实际损失计算。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定的工期竣工，每逾期一日，应按照合同价款的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工上限天数]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同价款的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方施工质量不符合本合同约定的质量标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到质量要求。如因返工整改导致工期延误，乙方应承担逾期竣工违约责任。如因乙方质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方擅自将本分包工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同价款的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方未按照本合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院