中建水电安装分包合同

PAGE中建水电安装分包合同甲方（总承包方）：名称：[总承包方公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（分包方）：名称：[分包方公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方作为总承包方承接了[工程项目名称]的建设工程，现甲方将该工程中的水电安装部分分包给乙方进行施工。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[工程项目名称]2.工程地点：[工程具体地点]3.工程内容及规模：包括但不限于该工程范围内的所有水电安装工程，具体以施工图纸及相关技术文件为准。工程规模为[详细描述工程规模，如建筑面积、层数等]。二、分包范围乙方负责本工程施工图纸范围内的水电安装工程，具体工作内容包括但不限于：1.电气系统安装：包括但不限于高低压配电柜、配电箱、电缆桥架、电线电缆敷设、灯具安装、插座及开关安装等。2.给排水系统安装：包括但不限于生活给水系统、消防给水系统、排水系统、雨水系统等管道及设备的安装、调试。3.弱电系统安装：包括但不限于智能化系统、通信系统、监控系统等相关设备及线路的安装。三、合同工期1.开工日期：本分包工程开工日期为[具体开工日期]，以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本分包工程竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[工期天数]日历天。乙方应按照甲方要求的进度计划组织施工，确保按时竣工。3.工期延误：如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，乙方应在事件发生后[通知期限天数]天内书面通知甲方，并提供相关证明文件。经甲方确认后，工期相应顺延。如因乙方自身原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，每延误一天，按照合同总价的[违约比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期天数]天的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总价的[解约违约金比例]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。四、质量标准1.乙方应按照国家及地方现行的水电安装工程施工质量验收规范及标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.工程质量验收应符合相关法律法规及行业规范的要求。乙方应在每道工序完成后，通知甲方及监理单位进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。如验收不合格，乙方应负责返工直至合格，由此造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。3.在质保期内，乙方应按照相关规定对工程质量问题承担保修责任。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[质保期年限]年。质保期内，乙方应在接到甲方通知后[维修响应期限天数]天内到达现场进行维修，如乙方未按时维修，甲方有权自行维修，费用由乙方承担。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.支付方式：预付款：合同签订后[预付款支付期限天数]天内，甲方向乙方支付合同总价的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：乙方每月[进度款申报日期]向甲方提交当月已完工程量报告，经甲方及监理单位审核确认后，在次月[进度款支付日期]前支付当月已完工程量价款的[进度款支付比例]。竣工结算款：工程竣工验收合格后[竣工结算款支付期限天数]天内，乙方提交竣工结算报告及完整的结算资料，经甲方审核确认后，支付至合同总价的[竣工结算款支付比例]。质保金：合同总价的[质保金比例]作为质保金，在质保期满后[质保金返还期限天数]天内，如无质量问题，甲方一次性无息返还给乙方。六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。2.甲方应按照本合同约定及时支付工程款。3.甲方应协调施工现场各施工单位之间的关系，为乙方施工创造良好的施工条件。4.甲方应向乙方提供施工图纸及相关技术文件，并进行技术交底。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。2.乙方应按照本合同约定的分包范围、质量标准、工期要求组织施工，确保工程顺利完成。3.乙方应自行组织施工所需的人员、设备、材料等，确保施工进度和质量。乙方采购的材料、设备应符合国家及地方相关标准，并提供产品合格证明文件。4.乙方应遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方及监理单位的管理。在施工过程中，如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的全部损失〔第1174条【不可抗力定义】〕。5.乙方应按照国家及地方相关规定为施工人员缴纳社会保险，保障施工人员的合法权益。6.乙方应在工程竣工后[竣工资料提交期限天数]天内，向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、检验报告、竣工图等。七、材料设备供应1.甲方供应材料设备：如甲方供应材料设备，甲方应按照施工进度计划及时供应到施工现场，并负责材料设备的质量检验。乙方应负责材料设备的卸货、保管及使用，并承担因保管不善造成的损失。2.乙方供应材料设备：乙方供应的材料设备应符合国家及地方相关标准，并提供产品合格证明文件。乙方应在材料设备到货前[通知期限天数]天通知甲方及监理单位进行检验，经检验合格后方可使用。如因乙方供应的材料设备质量问题导致工程质量问题或工期延误，乙方应承担全部责任。八、工程变更1.如因设计变更、现场条件变化等原因需要对工程进行变更，甲方应提前[变更通知期限天数]天书面通知乙方。乙方应按照甲方的变更要求进行施工，由此增加的费用由甲方承担，工期相应顺延。2.如乙方提出工程变更建议，应提前[变更建议通知期限天数]天书面通知甲方。经甲方及设计单位审核同意后，方可实施变更。由此增加的费用及工期变化，按照相关规定协商确定。九、竣工验收1.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方及监理单位进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后[验收期限天数]天内组织相关单位进行验收。2.如验收合格，双方应签署竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方及监理单位的要求进行整改，直至验收合格。整改期间的费用及工期延误由乙方自行承担。十、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定及时支付工程款，每逾期一天，按照应付未付金额的[违约比例]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定的质量标准施工，乙方应负责返工直至合格，由此造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照本合同约定的工期完成施工，每延误一天，按照合同总价的[违约比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期天数]天的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总价的[解约违约金比例]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方违反施工现场的规章制度，甲方有权按照相关规定对乙方进行处罚，乙方应接受处罚并承担相应的费用。如乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总价的[解约违约金比例]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本合同自双方