决算分包合同

PAGE决算分包合同甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方与业主签订了[项目名称]总承包合同（以下简称“总承包合同”），甲方为完成该项目，拟将部分工程分包给乙方。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方分包工程的决算事宜达成如下协议：一、分包工程概况1.分包工程名称：[具体分包工程名称]2.分包工程地点：[项目地点]3.分包工程内容及范围：[详细描述分包工程涵盖的具体工作内容和范围，包括但不限于工程图纸、工程量清单等所明确的内容，以及为完成该工程所需的相关附属工作，包括但不限于材料采购、设备安装调试、临时设施搭建等，且需明确是否包括设备、材料的供应等情况]4.分包工程期限：计划开工日期：[具体日期]计划竣工日期：[具体日期]总工期：[工期天数]天。乙方应严格按照此工期要求组织施工，若因乙方原因导致工期延误，每延误一天，应按照本合同约定承担相应的违约责任。二、合同价款及支付方式1.合同价款：本分包工程合同价款暂定为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价款为暂估金额，最终结算价款以本合同约定的决算方式确定。合同价款包含但不限于乙方完成分包工程范围内全部工作所需的费用，包括但不限于人工费用、材料费用、机械设备费用、管理费、利润、规费、税金以及为完成本工程所发生的其他一切费用。乙方应充分考虑施工期间可能发生的各种风险因素，除本合同约定的调整情况外，合同价款不作调整。2.支付方式：预付款：合同签订后，甲方在收到业主支付的预付款后[X]个工作日内，按照业主支付预付款的同等比例向乙方支付预付款，预付款金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。预付款用于乙方为工程施工准备所需的费用支出，乙方应提供相应的预付款使用计划及资金流向证明。工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告及付款申请，甲方在收到乙方报告及申请后[X]个工作日内进行审核，并在审核完成后[X]个工作日内按照审核后已完工程量的[X]%向乙方支付工程进度款。但在支付工程进度款时，应扣除乙方当月应承担的水电费、违约金等款项。竣工结算款：工程竣工并通过验收后，乙方应在[X]个工作日内向甲方提交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方在收到乙方结算报告及资料后[X]个工作日内进行审核，如无异议，应在审核完成后[X]个工作日内支付至结算价款的[X]%。剩余结算价款的[X]%作为质量保证金，在质保期届满且乙方无质量问题及其他违约情形时，甲方在[X]个工作日内无息支付给乙方。三、决算依据及方式1.决算依据：本分包工程的决算依据为总承包合同、本分包合同、施工图纸、设计变更通知、工程签证单、会议纪要、双方认可的施工方案、现行有效的工程定额及计价规范、市场价格信息等。乙方应确保其提供的用于决算的资料真实、完整、有效，若因乙方提供虚假资料导致决算结果错误或延误，乙方应承担相应的法律责任及经济损失。2.决算方式：工程量计算：按照施工图纸及相关规范要求，结合实际完成的工程量进行计算。对于设计变更、工程签证等导致工程量发生变化的，应按照双方签字确认的变更文件及签证单进行调整。计价方法：采用[具体计价方式，如定额计价法或清单计价法等]进行计价。计价标准应按照现行有效的工程定额及计价规范执行，材料价格按照施工期间当地建设工程造价管理部门发布的信息价为准，若信息价中没有的材料，双方应根据市场询价协商确定价格。决算程序：工程竣工后，乙方应在规定时间内提交竣工结算报告及完整的结算资料，结算资料应包括但不限于工程竣工图纸、工程量计算书、工程签证单、材料设备采购发票、费用明细清单等。甲方在收到乙方结算报告及资料后，应组织相关人员进行审核。审核过程中如有疑问，甲方有权要求乙方提供补充资料或进行解释说明。乙方应积极配合甲方的审核工作，在接到甲方通知后[X]个工作日内提供所需资料或作出合理说明。甲方审核完成后，应将审核结果通知乙方。如乙方对审核结果有异议，应在收到通知后[X]个工作日内提出书面意见及相关证明材料，双方应就异议部分进行协商解决。协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务：权利：有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督检查，要求乙方按照合同约定及相关规范标准进行施工。有权根据工程实际情况及总承包合同要求，对乙方的施工方案、施工计划等进行调整。对乙方提交的工程结算报告及资料有审核权，如发现问题有权要求乙方进行整改或补充资料。义务：按照本合同约定的支付方式及时向乙方支付工程款。协调与业主及其他相关方的关系，为乙方施工创造有利条件。向乙方提供施工所需的相关资料及文件，但乙方应妥善保管并不得擅自转借或泄露给第三方。2.乙方权利与义务：权利：有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。有权根据工程实际情况及相关规定，提出合理的工程变更、签证等申请。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任并采取相应的补救措施。义务：严格按照本分包合同约定及相关规范标准组织施工，确保工程质量达到合格标准，并在合同约定的工期内完成施工任务。负责施工现场内的安全管理工作，制定安全管理制度及应急预案，确保施工安全。因乙方原因导致的安全事故，乙方应承担全部责任及损失。按照甲方要求及相关规定，及时整理并提交工程竣工资料及结算资料，保证资料的真实性、完整性和有效性。自行采购的材料、设备等应符合国家质量标准及设计要求，并提供产品合格证明及质量检验报告等资料。遵守施工现场的各项管理制度，服从甲方及业主的统一管理和协调。五、工程变更与签证1.工程变更：施工过程中，如因设计变更、业主要求或其他不可抗力等原因需要对工程进行变更，甲方应及时通知乙方。乙方应按照甲方通知要求进行变更施工，并在变更实施前提交变更施工方案及费用预算，经甲方审核同意后实施。工程变更导致工程量增加或减少、工期延长或缩短、费用增加或减少等情况的，双方应按照本合同约定的决算方式对合同价款及工期进行相应调整。调整的程序应按照本合同决算程序执行。2.工程签证：乙方在施工过程中遇到需要签证的事项，应在事项发生后[X]个工作日内填写工程签证单，并提交给甲方。工程签证单应详细说明签证事项的内容、原因、工程量及费用等情况。甲方应在收到乙方工程签证单后[X]个工作日内进行审核确认，并签字盖章。如甲方逾期未审核确认，视为甲方认可乙方提交的签证内容。未经甲方签字确认的签证单无效，由此产生的费用甲方不予承担。六、竣工验收1.乙方完成分包工程施工任务后，应提前[X]个工作日向甲方提交竣工验收申请报告，并提交完整的竣工资料。甲方应在收到乙方申请报告及资料后[X]个工作日内组织相关人员进行竣工验收。若因乙方原因导致工程未能按时竣工验收，乙方应承担相应的责任及损失。2.竣工验收应按照国家及地方现行的工程验收规范及标准进行。验收内容包括工程质量、工程资料、设备运行情况等。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止。整改期间乙方应承担相应的费用及工期延误责任。七、质保期及售后服务1.质保期：本分包工程质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]个月。质保期内，乙方应负责对分包工程进行质量保修。2.售后服务：质保期内，乙方应在接到甲方质量保修通知后[X]个工作日内到达现场进行维修。如因乙方原因未能及时维修，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的售后服务，具体服务内容及费用双方另行协商确定。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金，同时甲方应承担乙方因停工造成的损失。2.若乙方未按照本合同约定的工期完成施工任务，每延误一天，应按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应承担因工期延误给甲方造成的全部损失，包括但不限于业主的罚款、甲方的经济损失等。3.若乙方施工质量不符合合同约定及相关规范标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。因乙方质量问题导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方拒绝返工整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的质量保证金，并要求乙方承担违约责任，违约金金额按照合同价款的[X]%计算。4.若一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同价款的[X]%向对方支付违约金。九争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任