外墻油漆分包合同

PAGE外墻油漆分包合同甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行[项目名称]的施工建设，其中涉及外墙油漆工程，经双方友好协商，甲方将该外墙油漆工程分包给乙方施工。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：[项目名称]外墙油漆工程1.2工程地点：[项目具体地址]1.3工程内容及要求：[详细描述外墙油漆工程的具体施工范围、工艺要求、质量标准等，例如：乙方应按照设计图纸要求，对外墙基层进行处理，然后采用[具体油漆品牌及型号]进行涂刷，涂刷遍数为[X]遍，颜色为[具体颜色]，确保外墙油漆的色泽均匀、无流坠、起皮、透底等现象，达到国家现行相关质量验收规范的合格标准。]1.4工程规模：外墙总面积为[X]平方米二、承包方式2.1乙方采用包工包料的方式承包本外墙油漆工程。即乙方负责提供完成本工程所需的全部人工、油漆材料、辅助材料、机械设备、工具器具等，并承担相应费用。2.2乙方应确保所提供的材料符合国家质量标准及本合同约定的要求，并提供材料的质量合格证明文件。三、工程期限3.1本工程开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[X]日历天。3.2如遇下列情况，经甲方书面确认后，工期相应顺延：3.2.1因不可抗力因素导致工程无法正常施工的；3.2.2因甲方原因造成工程延误的，如设计变更、施工场地条件不具备等；3.2.3因监理单位或相关部门要求停工整改的；3.2.4其他非乙方原因导致工程延误的情形。3.3乙方应在上述情况发生后[X]天内，向甲方提交书面的工期顺延申请及相关证明材料，甲方应在收到申请后[X]天内予以书面答复。逾期未答复的，视为同意乙方的工期顺延申请。四、合同价款及支付方式4.1本工程合同价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价款为固定总价，不因任何因素调整，但因设计变更、甲方要求增加或减少工程量等原因导致合同价款发生变化的除外。4.2支付方式：4.2.1合同签订后[X]天内，甲方向乙方支付合同价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；4.2.2外墙基层处理完成并经甲方及监理单位验收合格后[X]天内，甲方向乙方支付合同价款的[X]%进度款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；4.2.3外墙油漆工程全部完成并经甲方及相关部门验收合格后[X]天内，甲方向乙方支付至合同价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；4.2.4工程竣工验收合格满[X]个月后，如无质量问题，甲方向乙方支付剩余合同价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.3乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、质量及验收5.1乙方应严格按照国家现行相关质量验收规范、本合同约定的质量标准及施工图纸要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。5.2工程竣工后，乙方应提前[X]天向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方及监理单位进行验收。甲方应在收到乙方验收报告后[X]天内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署竣工验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方及监理单位的要求进行整改，直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方自行承担。整改完成后，乙方应重新提交验收报告，甲方应在收到报告后[X]天内再次组织验收。5.3本工程质量保修期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。在质量保修期内，乙方应承担因施工质量问题导致的维修、返工等费用。如乙方未在接到甲方维修通知后[X]天内进行维修，甲方有权自行委托第三方进行维修，费用从乙方质保金中扣除，不足部分乙方应另行支付。5.4根据《中华人民共和国民法典》第799条【建设工程检验】规定，建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。六、双方权利义务6.1甲方权利义务6.1.1甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，乙方应予以配合。6.1.2甲方应按照本合同约定及时支付工程款。6.1.3甲方应提供施工场地及相关施工条件，协调各施工单位之间的关系，确保乙方施工顺利进行。6.1.4甲方应按照合同约定及时组织工程验收。6.2乙方权利义务6.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。6.2.2乙方应按照本合同约定及相关规范要求组织施工，确保工程质量和工期。6.2.3乙方应遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方及监理单位的管理。6.2.4乙方应做好施工现场的安全防护工作，确保施工安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。6.2.5乙方应负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工对周边环境的影响。6.2.6乙方应妥善保管施工现场的材料、设备等，如有丢失或损坏，由乙方负责赔偿。6.2.7乙方应在工程竣工后清理施工现场，做到工完场清。七、违约责任7.1若甲方未按照本合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金。7.2若乙方未按照本合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。7.3若乙方施工质量不符合本合同约定及相关规范要求，乙方应负责无偿返工整改，直至达到验收标准。如因乙方质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。根据《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。7.4若乙方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，赔偿给对方造成的损失。八、争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款9.1本合同自双方签字（盖章）之日起生效。9.