建筑工程外架分包合同

PAGE建筑工程外架分包合同甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方承接了[具体建筑工程项目名称]的建筑工程施工总承包任务，现甲方拟将该工程中的外架工程分包给乙方进行施工。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方将建筑工程外架分包给乙方事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体建筑工程项目名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及规模：本工程外架工程包括但不限于[具体外架工程范围，如主体结构外架搭建、安全网铺设、卸料平台安装等，应详细列举]，建筑面积为[具体建筑面积]平方米。4.工程承包方式：乙方以包工包料、包质量、包安全、包工期、包文明施工的方式承包本工程外架工程。二、分包工作期限1.开始工作日期：本分包工程预计于[预计开始日期]开始施工，具体以甲方书面通知为准。2.结束工作日期：本分包工程预计于[预计结束日期]完成全部施工任务，具体以工程实际进度为准。3.总日历工作天数：本分包工程总日历工作天数为[X]天，乙方应确保在规定的工期内完成全部工作任务，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照本合同约定向甲方支付违约金。三、质量标准1.乙方应严格按照国家及地方现行的建筑施工安全技术规范、标准以及甲方提供的施工图纸、技术要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.外架工程质量应符合以下具体要求：外架的搭设应牢固可靠，立杆、横杆的间距应符合设计要求，剪刀撑的设置应符合规范规定。安全网应张挂严密，无破损、漏挂现象。卸料平台应安装牢固，承载能力应满足设计要求。外架的拆除应按照规定的顺序进行，严禁野蛮拆除。3.乙方在施工过程中应接受甲方及监理单位的质量监督检查，对检查中提出的问题应及时整改，如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。四、合同价款及支付方式1.合同价款本工程外架分包合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。合同总价包括但不限于乙方完成本工程外架工程所需的全部费用，包括但不限于材料采购、设备租赁、人工费用、运输费用、管理费、利润、税金以及因履行本合同所发生的一切费用。2.支付方式预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：乙方完成外架工程[具体进度节点，如主体结构外架搭设完成]后，经甲方及监理单位验收合格，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请进度款前向甲方提交已完工程量报告及相关资料，经甲方审核确认后支付进度款。结算款：外架工程全部完成并经甲方、监理单位及相关部门验收合格后，乙方应在[X]个工作日内向甲方提交工程结算报告及完整的结算资料。甲方在收到乙方结算报告及资料后[X]个工作日内进行审核，审核完毕后[X]个工作日内支付至结算总价的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保金：结算款支付时，甲方预留结算总价的[X]%作为质保金，质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]个月。质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息返还质保金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务甲方有权对乙方的施工质量、安全、进度等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。甲方应按照本合同约定及时支付工程款。甲方应向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、技术要求等，并协助乙方解决施工过程中遇到的与工程相关的问题。甲方负责协调施工现场各施工单位之间的关系，为乙方施工创造良好的施工条件。2.乙方权利与义务乙方有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。在施工过程中，乙方应遵守国家及地方现行的法律法规、建筑施工安全技术规范、标准以及甲方的各项管理制度，确保施工安全。乙方应按照本合同约定的质量标准、工期要求进行施工，自行组织施工人员、材料、设备等，确保工程顺利完成。乙方应负责施工现场的文明施工，做到工完场清，保持施工现场整洁有序。乙方应按照国家及地方有关规定为施工人员缴纳社会保险，保障施工人员的合法权益。如因乙方未缴纳社会保险导致的一切纠纷和损失，由乙方自行承担。乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，配备必要的安全防护用品，对施工人员进行安全教育培训，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿由此给甲方及第三方造成的一切损失。乙方应妥善保管甲方提供的施工资料，不得擅自复制、转让或泄露给第三方。工程竣工后，乙方应将全部施工资料移交给甲方。乙方在施工过程中如需使用甲方提供的水电等资源，应按照甲方的规定办理相关手续，并按照实际用量向甲方支付费用。六、材料设备供应1.乙方负责本工程外架所需的全部材料采购及设备租赁，材料及设备应符合国家及地方现行标准和设计要求，并具有质量合格证明文件。2.乙方采购的材料及设备进场时，应提前通知甲方及监理单位进行验收。验收合格后方可使用，如验收不合格，乙方应负责及时退场并更换合格产品，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。3.乙方应妥善保管施工现场的材料及设备，因乙方保管不善导致材料及设备损坏、丢失的，由乙方负责赔偿。七、工程变更1.本工程如需发生设计变更或其他工程变更，甲方应提前通知乙方，并提供相关变更资料。乙方应按照变更要求进行施工，由此增加的费用由甲方承担，工期相应顺延；如因变更导致费用减少，甲方应相应扣减工程款，工期相应缩短。2.乙方不得擅自对本工程进行变更，如因乙方擅自变更导致的一切损失由乙方承担。八、竣工验收1.外架工程完成后，乙方应提前[X]个工作日向甲方提交竣工验收申请报告，并提供完整的竣工资料。甲方在收到乙方申请报告及资料后[X]个工作日内组织乙方、监理单位及相关部门进行验收。2.验收合格后，各方应签署竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方及验收部门提出的整改意见进行整改，直至验收合格。整改期间乙方应承担相应的费用，工期不予顺延。九、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金，同时工期相应顺延。如因甲方原因导致乙方无法正常施工，甲方应承担乙方因此造成的直接经济损失，并相应顺延工期。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照本合同约定的工期完成施工任务，每延误一天，应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应负责赔偿。如乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应负责赔偿。如乙方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同