建分包合同模板

PAGE建分包合同模板合同编号：[具体编号]甲方（总承包方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（分包方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方承接了[项目名称]的建设工程总承包任务（以下简称“总承包项目”），并有意将其中部分工程分包给乙方进行施工；乙方具备完成该分包工程的专业资质和能力。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将总承包项目中的[分包工程具体内容]分包给乙方施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[分包工程具体名称]2.工程地点：[分包工程具体地点]3.工程内容及规模：详细描述分包工程的具体施工范围、工程量、工程规格及技术要求等，包括但不限于[列举主要工程内容]。4.工程立项批准文号：[如有相关批准文号，请填写]5.资金来源：[说明工程资金的来源情况]二、工程承包范围乙方承包的工程范围为[具体明确的分包工程范围，包括但不限于施工图纸所示的[详细列举具体施工部位]、施工过程中的[相关工作内容，如材料供应、设备安装调试等]以及与该工程相关的[其他附属工作，如场地清理、临时设施搭建等]，但不包括[明确不属于乙方承包范围的内容]。三、合同工期1.开工日期：本分包工程预计于[具体开工日期]开工，以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本分包工程应于[具体竣工日期]竣工并通过验收，总工期为[工期天数]日历天。乙方应根据工程实际进度情况合理安排施工计划，确保在规定工期内完成全部施工任务。3.工期延误：如因甲方原因导致工期延误，乙方应在延误情况发生后[X]天内书面通知甲方，并提供相关证明材料。甲方应在收到通知后[X]天内予以确认，并相应顺延工期。如因乙方自身原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误，双方应根据实际情况协商解决工期调整事宜。四、质量标准1.本分包工程的质量标准应符合国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级要求，并达到[具体质量目标，如满足总承包合同要求、获得[相关质量奖项或认证]等]。2.乙方应严格按照施工图纸、技术规范及甲方的要求组织施工，确保工程质量。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的监督检查，对发现的质量问题应及时整改，直至达到质量标准要求。3.工程竣工后，乙方应按照相关规定提交工程竣工报告及质量验收资料。甲方应在收到乙方提交的竣工报告及验收资料后[X]天内组织相关部门进行验收。如验收不合格，乙方应负责无偿返工，直至通过验收，并承担因返工造成的一切损失。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本分包工程的合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本分包工程所需的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、机械设备费用、管理费、利润、规费、税金及其他一切相关费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[X]天内，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告及付款申请，甲方应在收到报告及申请后[X]天内审核确认，并按照审核确认的当月已完工程量的[X%]向乙方支付工程进度款。竣工结算款：工程竣工并通过验收后[X]天内，乙方提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方应在收到报告及资料后[X]天内完成结算审核。经双方确认结算金额后，甲方扣除合同总价款的[X%]作为质量保证金，其余款项在[X]天内一次性支付给乙方。质量保证金：质量保证金在工程竣工验收合格满[质保期时长]后，如无质量问题，甲方应在期满后[X]天内无息返还给乙方。六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查，对乙方的施工质量、安全、进度等方面提出意见和要求，乙方应予以配合并按照要求整改。2.甲方负责协调施工现场各施工单位之间的关系，为乙方施工创造良好的施工条件。3.甲方应按照合同约定及时支付工程款项，如因甲方原因未能按时支付，应承担相应的违约责任。4.甲方应向乙方提供施工所需的相关图纸、技术资料及文件，并对其提供的资料的真实性、准确性负责。5.甲方有权根据工程实际情况提出设计变更，但应提前[X]天书面通知乙方。因设计变更导致乙方工程量增加或减少的，双方应根据实际情况协商调整合同价款及工期。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。2.乙方应按照国家法律法规及行业规范，具备完成本分包工程所需的相应资质证书及安全生产许可证，并确保在有效期内。如因乙方资质问题导致工程无法顺利进行或产生任何法律责任，乙方应承担全部责任。3.乙方应按照合同约定的工程承包范围、质量标准、工期要求等组织施工，确保工程质量和进度。乙方应配备足够的专业技术人员和施工设备，确保施工过程的顺利进行。4.乙方应遵守施工现场的各项管理制度，服从甲方及监理单位的管理和指挥。在施工过程中，乙方应采取有效的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的一切损失。5.乙方应按照国家相关规定及合同约定，妥善处理施工过程中的环境保护问题，减少施工对周边环境的影响。6.乙方应负责施工现场的成品保护工作，如因乙方原因造成已完工程或其他施工单位的成品损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.乙方应在工程竣工后按照相关规定提交工程竣工报告及质量验收资料，并配合甲方进行工程竣工验收工作。8.乙方应按照国家税收法律法规的规定，依法缴纳各项税费，并向甲方提供合法有效的发票。七、材料设备供应1.甲方供应材料设备：甲方负责供应的材料设备清单详见附件[附件编号]。甲方应按照合同约定的时间、地点将材料设备供应至施工现场，并承担相应的运输费用。乙方应在收到甲方供应的材料设备后[X]天内进行检验，如发现材料设备的品种、规格、数量、质量等不符合合同约定，应及时书面通知甲方。甲方应在收到通知后[X]天内负责处理，如因甲方原因导致工程延误或质量问题，甲方应承担相应责任。2.乙方供应材料设备：乙方负责供应的材料设备清单详见附件[附件编号]。乙方应按照合同约定的质量标准及规格型号采购材料设备，并提供产品合格证明及质量检验报告等相关资料。乙方供应的材料设备应在进场前[X]天通知甲方及监理单位进行检验，经检验合格后方可使用。如因乙方供应的材料设备质量问题导致工程质量问题或延误工期，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方造成的一切损失。八、工程变更1.本合同履行期间，甲方有权根据工程实际需要对工程进行变更。甲方提出工程变更时，应提前[X]天书面通知乙方，并提供变更的详细图纸及说明。2.乙方应在收到甲方的工程变更通知后[X]天内提出变更报价，经甲方审核确认后作为工程变更部分的结算依据。如乙方未能在规定时间内提出变更报价，视为乙方同意按照甲方的要求进行变更，变更费用按照甲方审定的金额执行。3.因工程变更导致合同价款增加或减少的，双方应根据实际情况协商调整合同价款。如因工程变更导致工期延误的，工期相应顺延。九、竣工验收1.工程竣工后，乙方应按照国家相关规定及合同约定进行自检，自检合格后向甲方提交工程竣工报告及质量验收资料。2.甲方应在收到乙方提交的竣工报告及验收资料后[X]天内组织相关部门进行验收。验收内容包括工程质量、工程进度、工程资料等方面。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应负责无偿返工，直至通过验收，并承担因返工造成的一切损失。3.工程竣工验收合格后，乙方应按照合同约定办理工程移交手续，将工程交付给甲方。十、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定及时支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常施工或工期延误，甲方应承担乙方因此遭受的直接损失及间接损失，并相应顺延工期。如甲方违反合同约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的一切损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的质量标准完成工程施工，乙方应负责无偿返工，直至达到质量标准要求，并承担因返工造成的一切损失。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照合同约定的工期完成工程施工，每延误一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方违反合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的一切损失。3.双方任何一方违反合同约定，除应承担上述违约责任外，还应承担因违约行为给对方造成的其他直接损失及间接损失，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等实现债权的费用。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双