景观施工分包合同范本

PAGE景观施工分包合同范本甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方已与[建设单位名称]（以下简称“建设单位”）签订了关于[项目名称]的建设工程施工合同（以下简称“主合同”），现甲方将该项目中的景观工程部分分包给乙方进行施工。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就景观工程施工分包事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[项目名称]景观工程2.工程地点：[具体地点]3.工程内容及规模：包括但不限于景观绿化、景观小品、景观照明、景观给排水等工程的施工，具体工程内容以施工图纸及现场实际情况为准。4.工程承包范围：按照经建设单位及甲方审定的施工图纸及相关技术文件要求，完成景观工程的全部施工任务，包括但不限于土方工程、种植工程、园路及铺装工程、景观小品制作安装工程、景观照明工程、景观给排水工程等。负责施工现场的清理、平整及临时设施的搭建和拆除。负责施工过程中与其他施工单位的协调配合工作，确保工程顺利进行。5.工程质量标准：达到国家现行有关工程施工质量验收规范及标准的合格等级，并满足建设单位及甲方的相关要求。6.合同工期：开工日期：[具体开工日期]竣工日期：[具体竣工日期]总日历天数：[工期天数]如遇不可抗力或建设单位、甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件结束后或接到建设单位、甲方通知后[X]天内，向甲方提交书面报告，经甲方确认后作为工期顺延的依据。二、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同暂定总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。本合同价款为固定总价，除本合同约定的调整因素外，不因任何原因调整。2.合同价款调整因素：因设计变更、工程洽商等原因导致工程量增减的，按照以下方式调整合同价款：工程量增加或减少幅度在[X]%以内的，合同价款不予调整。工程量增加或减少幅度超过[X]%的，超出部分按照以下原则调整：执行主合同中与本分包工程相同或类似项目的综合单价；主合同中没有适用或类似项目综合单价的，由乙方提出适当的综合单价，经甲方审核并报建设单位批准后执行。因不可抗力或建设单位、甲方原因导致工程停工、窝工的，按照以下方式调整合同价款：停工、窝工期间乙方的人员、机械台班等费用损失，由双方根据实际情况协商确定；因不可抗力或建设单位、甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方的其他费用损失由双方根据实际情况协商确定。3.支付方式：预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同暂定总价的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方每月[X]日前向甲方提交当月已完工程量报告及付款申请，甲方在收到乙方报告及申请后[X]个工作日内审核完毕，并在审核通过后[X]个工作日内支付当月已完工程量价款的[X]%。工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同暂定总价的[X]%。工程结算完成后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至结算总价的[X]%。剩余结算总价的[X]%作为质量保证金，在质保期满后[X]个工作日内无息支付给乙方。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[X]年。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，对乙方不符合质量标准、施工规范及安全要求的行为有权要求乙方整改。2.甲方应按照本合同约定及时支付工程款。3.甲方应协调乙方与建设单位、其他施工单位之间的关系，为乙方施工创造有利条件。4.甲方应向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、技术文件、地质勘察报告等，并对资料的真实性、准确性负责。5.甲方应按照主合同约定履行义务，如因甲方原因导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。2.乙方应按照本合同约定的工程内容、质量标准、工期要求等进行施工，确保工程质量和进度。3.乙方应遵守国家法律法规及施工现场的各项规章制度，做到文明施工、安全生产。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。4.乙方应按照甲方及建设单位的要求，及时提供施工进度报表、质量检验报告、安全检查报告等相关资料。5.乙方应负责施工现场的成品保护工作，如因乙方原因造成成品损坏的，乙方应负责修复或赔偿。6.乙方应在施工过程中妥善保管甲方提供的施工资料，不得擅自复制、转让或泄露给第三方。工程竣工后，乙方应将全部施工资料整理成册，移交甲方存档。7.乙方应按照国家有关规定及本合同约定，为其施工人员缴纳社会保险费用。8.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的工程转包或分包给第三方。如乙方违反本规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，乙方还应按照合同暂定总价[X]%向甲方支付违约金。四、工程变更1.甲方有权根据建设单位的要求或工程实际需要对工程进行变更。甲方应提前[X]天以书面形式通知乙方变更内容及要求，乙方应按照甲方通知要求进行施工。2.因工程变更导致乙方工程量增加或减少、工期延长或缩短、费用增加或减少的，按照本合同第二条第2款的约定调整合同价款及工期。3.乙方不得擅自对工程进行变更。如乙方擅自变更工程，由此造成的一切损失由乙方自行承担，且甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，乙方还应按照合同暂定总价[X]%向甲方支付违约金。五、工程验收1.工程竣工后，乙方应按照国家有关规定及本合同约定进行自检。自检合格后，乙方应向甲方提交工程竣工验收报告及相关资料。2.甲方在收到乙方提交的工程竣工验收报告及相关资料后，应在[X]个工作日内组织建设单位、监理单位等相关人员进行验收。如验收合格，各方应在验收报告上签字确认；如验收不合格，乙方应按照验收意见进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。3.工程未经竣工验收或竣工验收不合格的，乙方不得擅自交付使用。如乙方擅自交付使用，由此造成的一切损失由乙方自行承担。六、违约责任1.甲方未按照本合同约定支付工程款的，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及乙方的损失由甲方承担。2.乙方未按照本合同约定的质量标准、工期要求等进行施工的，应承担违约责任。乙方应按照合同暂定总价的[X]%向甲方支付违约金，并负责无偿返工或整改，直至达到合同要求为止。因乙方原因导致工程逾期竣工的，每逾期一天，乙方应按照合同暂定总价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，乙方还应按照合同暂定总价[X]%向甲方支付违约金。3.乙方违反本合同第三条第2款第8项规定，将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，乙方还应按照合同暂定总价[X]%向甲方支付违约金。4.一方违反本合同约定的其他义务的，应承担因此给对方造成的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）