拆除公司分包合同

PAGE拆除公司分包合同甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方承接了[具体拆除项目名称]的拆除工程（以下简称“主合同项目”），并拟将其中部分拆除工作分包给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就拆除工程分包事宜达成如下协议：一、分包工程概况1.分包工程名称：[具体分包拆除工程名称]2.分包工程地点：[详细地址]3.分包工程范围：包括但不限于[具体拆除内容，如建筑物拆除、附属设施拆除、场地清理等，应详细列举]，但不限于上述范围，具体以甲方书面指示为准。二、合同工期1.开工日期：本分包工程预计于[预计开工日期]开工，但甲方有权根据主合同项目实际进展情况调整开工日期，并提前[X]天通知乙方。2.竣工日期：本分包工程应于开工之日起[X]个日历天内竣工。若因甲方原因或不可抗力导致工期延误，工期相应顺延，乙方应在事件发生后[X]天内书面通知甲方，并提供相关证明文件；若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照本合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。3.工期调整：在施工过程中，如遇下列情况，经甲方书面确认后，工期可相应顺延：不可抗力事件；甲方提出的设计变更或工程量增加；非乙方原因造成的停水、停电、停气累计超过[X]小时；其他经甲方认可的合理原因。三、合同价款及支付方式1.合同价款：本分包工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本分包工程范围内所有工作所需的全部费用，包括但不限于拆除工程费用、运输费用、垃圾清理费用、安全防护费用、管理费、利润、税金及政策性文件规定的各项应有费用等，在合同履行期间不因任何因素调整，但因甲方书面确认的设计变更或工程量增加导致的费用变化除外。2.支付方式：预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告，经甲方审核确认后，在次月的[X]个工作日内，甲方向乙方支付当月已完工程量对应价款的[X%]。竣工款：本分包工程竣工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价的[X%]。尾款：本分包工程经甲方验收合格满[X]个月后，如无质量问题及其他纠纷，甲方向乙方支付合同总价的剩余款项，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方整改。有权根据主合同项目的需要，对分包工程的范围、内容、工期等进行调整，但应提前书面通知乙方。有权按照本合同约定的支付方式支付工程款。2.义务负责协调施工现场周边关系，提供施工所需的相关资料和文件。按照本合同约定的时间和方式支付工程款。在乙方完成约定的工作后，及时组织验收。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和文件。在施工过程中，如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的情况，有权要求甲方给予合理的工期顺延或费用补偿。2.义务具备从事本拆除工程所需的资质证书、安全生产许可证等相关证照，并确保其有效性。乙方应在签订本合同前向甲方提供上述证照的复印件，并对其真实性、合法性负责。如因乙方证照问题导致的任何法律责任和经济损失，均由乙方自行承担。遵守国家法律法规及本合同约定，按照甲方的要求和施工规范进行施工，确保工程质量和安全。自行组织施工人员、机械设备及材料等，承担施工过程中的全部费用，但本合同另有约定的除外。负责施工现场的安全保卫工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任及由此造成的一切损失。在施工过程中，妥善保护施工现场周围的环境和公共设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。按照本合同约定的工期完成分包工程，并在竣工后及时清理施工现场，做到工完场清。接受甲方的监督检查，按照甲方的要求及时整改存在的问题。定期向甲方提交施工进度报告、质量报告、安全报告等相关资料，以便甲方掌握工程进展情况。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本分包工程的质量应符合国家及地方现行的拆除工程质量验收规范和标准，达到合格标准。乙方应严格按照设计文件、施工规范及甲方的要求进行施工，确保工程质量。2.验收程序：乙方在完成分项工程后，应提前[X]天通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收，经甲方验收合格后方可进行隐蔽。如甲方未按时验收，乙方可自行隐蔽，但应做好记录，甲方有权在事后要求重新检查，如检查合格，费用由甲方承担；如检查不合格，费用由乙方承担，并承担相应的违约责任。本分包工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告及相关资料。甲方应在接到竣工报告后的[X]个工作日内组织验收。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合格标准，整改费用由乙方承担，且工期不顺延。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金，工期相应顺延。2.若乙方未按照本合同约定的工期完成分包工程，每延误一天，应按照本合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。若因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不合格，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照本合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给甲方造成恶劣影响或导致甲方承担其他法律责任的，乙方应承担连带责任。4.一方违约后，另一方应采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起