精装主材及分包合同

PAGE精装主材及分包合同甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行[项目名称]的精装修工程，乙方具备完成该工程中主材供应及分包工作的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将精装修工程中的主材供应及部分分包工作交由乙方承担事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[项目名称]精装修工程2.工程地点：[具体地点]3.工程内容：精装修工程中涉及的主材供应及[具体分包工作内容]分包工作，包括但不限于[列举主要的主材名称及分包工作范围]，具体以施工图纸及双方书面确认的内容为准。二、合同价款及支付方式1.合同价款本合同暂定总价为人民币[X]元。此价格为固定总价，包含完成本合同约定的全部工作所需的主材采购费用、分包工程费用、运输费、装卸费、管理费、利润、规费、税金及其他所有相关费用，在合同履行期间不因任何因素调整，但因甲方提出的设计变更或不可抗力等原因导致的费用增加除外。2.支付方式预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同暂定总价的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。进度款：乙方按照工程进度完成每月工作量并提交经甲方及监理审核确认的进度报告后，甲方在次月[X]个工作日内支付当月已完工作量的[X]%。结算款：工程竣工并通过验收后[X]个工作日内，乙方提交工程竣工结算报告及完整的结算资料，经甲方及审计单位审核确认后，支付至结算总价的[X]%。质保金：结算总价的[X]%作为质保金，质保期为[具体质保期限]，质保期满且乙方无质量问题及其他违约行为的，甲方在质保期满后[X]个工作日内无息返还质保金。三、主材供应及分包工作要求1.主材供应要求乙方应按照甲方确认的品牌、规格、型号、数量等要求供应主材，所供应的主材必须符合国家及地方现行质量标准和设计要求，具有质量合格证明文件，并提供相应的质量检测报告。乙方应确保主材的供应进度满足工程整体进度要求，提前制定详细的供应计划，并报甲方备案。如因乙方主材供应不及时导致工程延误，乙方应承担相应的违约责任。乙方负责将主材运输至施工现场指定地点，并承担运输过程中的一切费用和风险。主材在运输及装卸过程中应采取必要的保护措施，如因乙方原因造成主材损坏或丢失，乙方应负责及时更换或补足。2.分包工作要求乙方应具备完成本分包工作所需的专业资质和施工能力，提供相关资质证书及业绩证明文件供甲方审核。乙方应按照国家及地方现行施工规范、质量验收标准及本合同约定组织施工，确保工程质量达到合格标准。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的监督检查，对提出的问题及时整改。乙方应编制详细的施工组织设计和施工方案，并报甲方及监理单位批准后实施。施工过程中如需调整施工组织设计或施工方案，应提前书面通知甲方并经甲方同意。乙方负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，确保施工安全。因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任及由此造成的一切损失。四、工程质量及验收1.工程质量标准本工程质量应达到国家及地方现行的精装修工程质量验收规范及标准，一次性验收合格。乙方应严格按照设计图纸、施工规范及质量验收标准组织施工，确保工程质量符合要求。2.验收程序乙方完成分项工程施工后，应提前通知甲方及监理单位进行验收。验收合格后方可进行下一道工序施工。工程竣工后，乙方应提交工程竣工报告，并向甲方提供完整的竣工资料。甲方在收到乙方竣工报告及竣工资料后，组织相关单位进行竣工验收。如验收过程中发现质量问题，乙方应按照甲方及监理单位的要求限期整改，直至达到验收标准。整改完成后重新组织验收，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。五、工期要求1.本工程总工期为[X]日历天，具体开工日期以甲方书面通知为准。2.乙方应按照甲方要求的工期制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。施工过程中应严格按照进度计划组织施工，确保工期目标的实现。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同暂定总价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同暂定总价的[X]%向甲方支付违约金。3.因甲方原因或不可抗力等因素导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。经甲方确认后，工期相应顺延。六、双方权利义务1.甲方权利义务甲方有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和要求，乙方应积极配合并按照要求整改。甲方负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部条件。甲方按照本合同约定的支付方式及时向乙方支付工程款。甲方应向乙方提供施工所需的相关图纸、技术资料等，并对资料的准确性和完整性负责。2.乙方权利义务乙方有权按照本合同约定获取工程款。乙方应按照本合同约定的要求组织施工，确保工程质量、进度、安全等达到合同标准。乙方应遵守国家及地方有关法律法规，遵守施工现场的各项管理制度，文明施工。乙方负责施工现场的环境保护工作，采取有效措施减少施工过程中的扬尘、噪声等污染，达到环保要求。乙方不得将本合同项下的主材供应及分包工作转包或分包给第三方。如发现乙方转包或分包，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同暂定总价的[X]%向甲方支付违约金。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的质量标准施工，乙方应负责无偿返工整改，直至达到质量要求。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方未按照本合同约定的工期完成施工任务，应按照本合同约定承担工期延误违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。4.若乙方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.一方违约后，另一方有权要求违约方继续履行合同，并采取补救措施或赔偿损失。如违约方拒不履行合同或采取补救措施，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙