央企装修分包合同范本

PAGE央企装修分包合同范本甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟对[具体项目名称]进行装修，经与乙方友好协商，甲方将该装修工程中的部分项目分包给乙方进行施工。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体项目名称]装修工程分包项目2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及范围：乙方负责对甲方指定的装修区域进行[具体装修内容，如墙面装饰、地面铺设、水电改造等，应详细列举]，具体以甲方提供的施工图纸及现场要求为准。该范围包括但不限于[列举包括但不限于的具体内容，如材料供应、设备安装调试、垃圾清理等]。4.工程期限：本工程计划开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。具体开工日期以甲方书面通知为准，但乙方应在接到通知后[合理准备天数]天内进场施工。因甲方原因或不可抗力导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。二、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同暂定总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含但不限于乙方完成本合同约定工程内容所需的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、机械费用、管理费、利润、税金及风险费用等。除非发生本合同约定的可调整价格的情形，合同总价不作调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[预付款支付期限]天内，甲方向乙方支付合同暂定总价的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：乙方每月[进度款申报日期]向甲方提交当月已完工程进度报告及付款申请，经甲方审核确认后，在[进度款支付期限]天内，甲方向乙方支付当月已完工程价款的[X%]。竣工验收款：工程竣工验收合格后[竣工验收款支付期限]天内，甲方向乙方支付至合同暂定总价的[X%]。结算款：工程竣工结算完成后[结算款支付期限]天内，甲方向乙方支付至结算总价的[X%]。质量保证金：结算款支付时，甲方扣留结算总价的[X%]作为质量保证金。质量保证期为自工程竣工验收合格之日起[质量保证期限]年。质量保证期满后，如乙方无质量问题，甲方在[质量保证金返还期限]天内将质量保证金无息返还给乙方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方整改。2.按照本合同约定的支付方式和时间向乙方支付工程款。3.负责协调施工现场各施工单位之间的关系，为乙方施工创造良好的施工条件。4.向乙方提供施工所需的相关图纸、资料，并对图纸、资料的准确性负责。5.组织工程竣工验收，并按照合同约定支付工程款。（二）乙方权利义务1.有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。2.按照本合同约定的工程内容及范围、质量标准、施工规范、工期要求等组织施工，确保工程质量和进度。3.负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因发生安全事故的，乙方应承担全部责任及因此给甲方造成的损失。4.遵守国家及地方有关法律法规、政策规定，遵守施工现场的各项规章制度。5.按照国家及地方有关规定，为施工人员办理相关保险，支付施工人员工资及福利待遇等费用。6.负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工对周边环境的影响。7.按照甲方要求提供施工进度报告、质量检验报告等相关资料。8.在工程竣工验收合格后，按照甲方要求提交竣工资料，并配合甲方办理工程竣工验收备案手续。9.工程质量保证期内，对工程质量问题负责免费维修。如乙方未在接到甲方通知后[维修期限]天内进行维修，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用从质量保证金中扣除，不足部分由乙方补足。四、工程质量及验收1.质量标准：本工程质量应达到国家及地方现行的装修工程质量验收规范及标准的合格等级，并符合甲方提供的施工图纸及相关要求。乙方应严格按照质量标准组织施工，确保工程质量。2.质量检验：乙方应建立质量检验制度，对施工过程中的每道工序进行质量检验，合格后方可进行下一道工序。甲方有权对乙方施工质量进行不定期检查，如发现质量问题，甲方有权要求乙方立即整改。乙方应在接到甲方整改通知后[整改期限]天内完成整改，并承担因整改造成的费用及工期延误责任。3.竣工验收：工程竣工后，乙方应提前[验收通知期限]天向甲方提交竣工验收报告，并提交全部竣工资料。甲方应在接到乙方竣工验收报告后[验收期限]天内组织相关人员进行竣工验收。如工程竣工验收合格，双方应签署竣工验收报告；如工程竣工验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至工程竣工验收合格。整改期间乙方应承担因整改造成的费用及工期延误责任。五、安全施工1.乙方应遵守国家及地方有关安全生产的法律法规、政策规定，制定安全生产规章制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。2.乙方应为施工人员配备必要的安全防护用品，并对施工人员进行安全教育培训，提高施工人员的安全意识和自我保护能力。3.在施工现场设置明显的安全警示标志，对施工现场的危险区域进行隔离防护。4.因乙方原因发生安全事故的，乙方应立即采取措施进行救援，并及时向甲方及相关部门报告。乙方应承担全部责任及因此给甲方造成的损失。六、环境保护1.乙方应遵守国家及地方有关环境保护的法律法规、政策规定，采取有效措施减少施工对周边环境的影响。2.施工现场应设置污水处理设施，对施工废水进行处理达标后排放；对施工过程中产生的扬尘、噪声等污染物应采取有效的控制措施，确保达到国家及地方规定的排放标准。3.施工过程中产生的建筑垃圾应及时清理，运至甲方指定的地点进行处理，不得随意丢弃。七、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定的支付方式和时间向乙方支付工程款，每逾期一天，按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定的工程内容及范围、质量标准、施工规范、工期要求等组织施工，乙方应承担违约责任，负责整改直至达到合同要求，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程质量问题或工期延误给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方擅自将本合同项下的工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，并返还甲方已支付的工程款。乙方还应承担因此给甲方造成的损失。如乙方未按照本合同约定履行其他义务，乙方应承担违约责任，按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日