电梯日常检查及故障处理操作规程

电梯日常检查及故障处理操作规程一、总则为确保电梯设备的安全、稳定、高效运行，保障乘客及作业人员的人身安全，规范电梯日常检查与故障处理行为，特制定本规程。本规程适用于所有在用电梯的日常维护保养人员及相关管理人员。所有相关作业人员必须严格遵守本规程，熟悉并掌握电梯的基本构造、工作原理及安全操作规范。二、日常检查操作规程（一）作业前准备与安全确认1.个人防护：作业人员必须按规定穿戴好安全帽、工作服、工作鞋，必要时佩戴防护手套、护目镜等防护用品。2.安全警示：在进行检查作业前，应在电梯首层及轿厢内放置“正在检修，请勿使用”等警示标识，并确保电梯处于停止服务状态。若在机房或井道内作业，还需在相关区域设置明显警示标志，防止无关人员进入。3.工具准备：检查所需工具（如万用表、手电筒、扳手、塞尺等）、备件及测试仪器应准备齐全，并确保其性能良好、计量准确。4.信息沟通：作业前应与物业管理方或使用单位负责人取得联系，确认电梯当前运行状况、有无已知故障，并了解近期有无特殊使用情况。同时，应通知监控中心或相关人员，说明作业内容及预计时长。5.状态确认：将电梯停靠在基站，切断主电源，等待轿厢内照明熄灭后，方可开始进入机房或井道作业。严禁在未确认电梯电源已切断的情况下进行任何维修保养操作。（二）机房检查1.曳引机：*检查曳引机运行时有无异常噪音、振动。*检查曳引机轴承温度是否正常，有无渗漏油现象，油位及油质是否符合要求。*检查曳引轮、导向轮有无油污，轮槽磨损情况是否均匀，有无异常痕迹。2.控制柜：*检查控制柜内各元器件有无松动、过热、烧灼痕迹，导线连接是否牢固，有无老化、破损现象。*检查各指示灯、仪表显示是否正常，用手触摸接触器、继电器等部件，感知其温度是否正常。*检查制动回路、安全回路等关键电路的电压是否在正常范围。3.限速器：*检查限速器运转是否灵活，有无卡滞现象，铅封是否完好。*检查限速器钢丝绳有无断丝、锈蚀、油污，张紧装置工作是否正常。4.电源与接地：*检查主电源电压是否稳定，三相电压是否平衡。*检查接地系统是否可靠，接地电阻应符合规范要求。5.机房环境：*检查机房内温度、湿度是否在规定范围内，有无漏水、渗水现象。*检查消防器材是否齐全有效，通道是否畅通，照明是否充足。（三）井道与轿厢检查1.导轨：*检查轿厢导轨和对重导轨的润滑情况，导轨表面有无油污、锈蚀及异常磨损。*检查导轨支架是否牢固，有无松动、变形。2.对重与补偿装置：*检查对重块固定是否牢固，有无松动、缺损。*检查补偿链（缆）有无异响、扭曲、断裂，连接是否可靠，导向装置是否完好。3.随行电缆：*检查随行电缆有无老化、破损、扭曲、打结，固定是否牢固，在运行中有无与井道部件干涉。4.轿厢：*检查轿厢内操纵盘、指令按钮、指示灯、通讯装置（如对讲机、紧急呼叫按钮）是否正常工作。*检查轿厢内照明、通风装置是否完好，照度是否足够。*检查轿厢内壁、轿顶、轿底是否清洁，有无损坏。*检查轿厢安全窗、安全门、急停按钮是否完好有效。*检查轿厢内的装饰、扶手、座椅等是否牢固。5.安全装置：*检查轿内安全钳装置，确保其动作灵活可靠，间隙符合要求。*检查缓冲器（如弹簧缓冲器、液压缓冲器）有无损坏，液压缓冲器油位是否正常，有无漏油。（四）层门与轿门检查1.门机系统：*检查轿门、层门门机运行是否平稳，有无异响，开关门速度是否正常。*检查门机皮带（或链条）有无松动、磨损，张力是否合适。2.门锁装置：*检查层门、轿门门锁装置是否完好，锁钩啮合深度是否符合要求，电气联锁触点接触是否良好。*手动试验层门门锁，确保在未解锁状态下层门无法打开。3.门地坎与导轨：*检查层门、轿门地坎有无异物堵塞，滑槽是否清洁，有无变形。*检查门导轨是否清洁，滑块磨损情况，确保门运行顺畅。4.门间隙：*检查层门与层门之间、层门与轿厢之间的间隙是否在规定范围内。5.自闭装置：*检查层门自闭装置是否工作正常，确保层门能自动关闭并可靠锁闭。（五）运行试验与功能检查1.空载运行：在确认各部件检查无误后，将电梯恢复正常运行状态，进行空载上下行运行试验。观察电梯启动、运行、制动过程是否平稳，有无异响、振动。2.层门、轿门联动：试验各楼层层门与轿门的联动开关门功能是否正常，门锁保护功能是否有效。3.平层精度：检查电梯在各楼层的平层精度是否符合要求。4.安全保护功能：*试验急停按钮、安全触板（或光幕）、极限开关等安全保护装置的功能是否正常。*在确保安全的前提下，可模拟部分安全回路故障，检查电梯是否能可靠停梯。5.指令与召唤：操作轿厢内指令按钮及各楼层召唤按钮，检查其登记、消号功能是否正常。（六）检查后工作1.清理现场：作业完毕后，清理作业现场，将工具、备件等整理归位，撤除警示标识。2.功能确认：再次确认电梯所有功能恢复正常，各项安全装置有效。3.记录填写：认真填写《电梯日常检查记录表》，详细记录检查情况、发现的问题及处理结果。对于未能当场解决的问题，应及时上报并跟踪处理。4.信息反馈：向物业管理方或使用单位负责人通报检查情况，确认电梯可以恢复正常使用。三、故障处理操作规程（一）故障处理基本原则1.安全第一：任何故障处理操作必须以确保人身安全为首要原则。严禁在未采取有效安全措施的情况下冒险作业。2.判断准确：接到故障通知后，应首先向目击者或使用方了解故障现象、发生时间、有无人员被困或受伤等情况，初步判断故障原因和部位。3.及时响应：对于困人故障，必须立即赶赴现场进行救援；对于其他影响安全运行的故障，应尽快到达现场处理。4.规范操作：严格按照安全操作规程和故障处理流程进行操作，不得随意短接安全回路或拆除安全装置。5.逐级上报：对于自身无法处理或重大、复杂故障，应及时向上级主管或专业技术人员汇报，请求支援。6.记录完整：故障处理完毕后，详细记录故障现象、原因分析、处理方法、更换部件型号及编号等信息，存入设备档案。（二）故障处理基本流程1.故障信息收集与初步判断：*耐心听取故障描述，包括：故障发生时的现象（如异响、异味、震动、骤停、冲顶、蹾底、开关门异常等）、有无报警信号、电梯所处位置、是否困人等。*根据故障现象，结合电梯图纸资料和以往经验，初步判断故障可能发生的系统或部件（如电气控制系统、机械传动系统、门机系统等）。2.现场安全确认与隔离：*到达现场后，首先观察周围环境，设置安全警示标识，防止无关人员靠近。*若电梯困人，立即确认轿厢位置，安抚被困人员情绪，告知其不要惊慌，等待救援。*切断电梯主电源（对于困人救援，需根据具体情况决定是否先断电或采取其他措施），并在电源开关处悬挂“有人工作，禁止合闸”警示牌。3.故障排查与定位：*根据初步判断，利用万用表、短接线、故障代码等工具和方法，对可疑部位进行检查。*遵循“从简到繁、从外到内、分段排查”的原则，逐步缩小故障范围，最终确定故障点。*对于电气故障，可通过测量电压、电阻，观察指示灯状态，检查接线端子等方法进行判断；对于机械故障，可通过观察、触摸、听诊、测量等方法检查部件的紧固、润滑、磨损、变形等情况。4.故障排除与修复：*明确故障点后，根据故障性质采取相应的修复措施。如紧固松动的连接、更换损坏的部件、调整不当的间隙、修复断线或接触不良的电路等。*更换部件时，必须使用原厂或经认证的合格备件，确保其规格、型号与原部件一致。*修复过程中，应注意保护好其他部件，避免造成二次损坏。5.功能测试与安全确认：*故障修复后，必须进行全面的功能测试和安全确认。包括：电梯上下行运行试验、平层精度检查、层门轿门联动试验、各安全保护装置功能试验等。*确保所有故障已彻底排除，电梯运行平稳，各项指标符合要求。6.清理现场与记录：*清理故障处理现场，整理工具、更换下来的旧部件。*拆除安全警示标识，恢复电梯正常供电。*详细填写《电梯故障处理记录表》，内容包括：故障发生时间、现象、原因分析、处理过程、更换部件、测试结果等。7.故障总结与报告：*对故障原因进行分析总结，提出预防类似故障再次发生的措施。*对于重大故障或重复发生的故障，应提交专题报告，上报相关管理部门。（三）常见故障处理要点1.困人故障处理：*安抚乘客：立即通过对讲或电话与被困乘客取得联系，告知其正在进行救援，请勿惊慌，不要尝试自行开门。*确认位置：通过机房控制柜指示灯、层门观察或专用工具确认轿厢准确位置。*安全救援：*若轿厢停在接近楼层平层位置（通常在±0.5米范围内），可在确保安全的前提下，通过手动盘车或利用紧急电动运行将轿厢慢速移动至平层位置，然后打开层门、轿门将乘客放出。*若轿厢停在非平层区域，严禁强行开门救人。应采用专用救援装置或联系专业救援队伍进行救援。*救援后检查：救出乘客后，应对电梯进行全面检查，找出困人原因并彻底排除故障，方可恢复使用。2.电梯无法启动或启动后立即停止：*检查安全回路是否正常，是否有安全开关动作（如极限开关、限位开关、急停按钮等）。*检查门锁回路是否正常，层门、轿门是否全部关闭并锁好。*检查控制柜内有无异常，如接触器是否吸合、热继电器是否动作。*检查电源电压是否正常。3.运行中异响或震动：*区分异响来源：机房、井道还是轿厢。*检查曳引机轴承、蜗轮蜗杆啮合情况，是否缺油或磨损。*检查导轨润滑情况，导靴磨损情况。*检查轿厢、对重有无异物卡阻，补偿链（缆）是否异常。*检查门机系统运行是否正常。4.开关门异常（如门打不开、关不上、运行中开门等）：*检查门机驱动装置（电机、皮带、链条）是否正常。*检查门锁装置（锁钩、锁挡、电气触点）是否清洁、润滑良好，动作是否灵活可靠。*检查安全触板或光幕是否有异物遮挡或损坏。*检查门导轨、地坎是否有异物，滑块是否磨损。*检查门机控制电路及相关接线。5.冲顶或蹾底故障：*此类故障极为危险，发生后应立即切断主电源，严禁再次启动电梯。*