外架施工合同书标准版

外架施工合同书标准版合同协议书甲方（发包方）：[此处填写甲方单位全称]法定代表人/授权代表人：[此处填写姓名]联系地址：[此处填写地址]联系电话：[此处填写电话]乙方（承包方）：[此处填写乙方单位全称]法定代表人/授权代表人：[此处填写姓名]联系地址：[此处填写地址]联系电话：[此处填写电话]资质等级：[此处填写乙方外架施工资质等级]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就[工程名称]项目的外脚手架搭设、使用及拆除工程（以下简称“本工程”）的施工事宜，经友好协商一致，订立本合同，以资共同遵守。一、工程概况1.工程名称：[填写具体工程名称]2.工程地点：[填写具体工程地点]3.外架类型：[如：单排落地式脚手架、双排落地式脚手架、悬挑式脚手架、满堂脚手架等，可多选并具体说明]4.搭设高度：约[填写高度范围或具体数值]米（最终以实际搭设工程量为准）。5.搭设范围：[详细描述外架搭设的具体楼栋、部位、周长等，可附简图作为附件]二、承包范围与方式1.承包范围：*本工程外脚手架的设计（如需，应符合规范及甲方要求）、材料采购（或租赁）、运输、搭设、维护、检查、加固、拆除及材料清理、堆放、退还（如为租赁）。*脚手架基础的处理（如需，具体范围双方另行明确）。*脚手板、挡脚板、安全网（立网、平网）的铺设与固定。*剪刀撑、连墙件、扫地杆、水平杆等所有必要构件的搭设。*施工电梯、物料提升机等进出料口的脚手架搭设及防护。*外架使用期间的日常检查、维修、保养，确保安全稳定。*配合甲方及监理单位的检查验收工作。2.承包方式：[□包工包料□包工不包料（甲方提供主要材料，具体材料清单及供应方式见附件）□其他约定方式，请注明：]*若为乙方包料，则乙方负责所有外架搭设所需材料的采购、运输、保管，并确保材料符合国家及行业标准，提供相关合格证明。*若涉及材料租赁，由乙方负责租赁事宜及相关费用，并确保租赁材料的质量。三、合同价款与支付1.合同总价（暂估）：人民币[]元（大写：[]）。此价格为[□固定总价□固定单价，单价组成见附件□其他计价方式]。*如为固定单价，工程量按双方确认的实际搭设面积（或长度/体积，具体计算规则双方另行约定）乘以约定单价进行结算。*结算总价=实际工程量×约定单价+设计变更签证费用（如有）-违约金（如有）。2.付款方式：*预付款：合同签订生效后[]日内，甲方向乙方支付合同暂估总价的[]%作为预付款，即人民币[]元。*进度款：按每月（或每完成[]工程量），经甲方审核确认后[]日内，支付已完合格工程量对应价款的[]%。*结算款：外架工程全部搭设完成并经验收合格后[]日内，双方办理完工程结算。结算完成后[]日内，甲方向乙方支付至结算总价的[]%。*质保金（或保修金）：结算总价的[]%作为质保金，待外架全部拆除、材料清理完毕，并经甲方确认无遗留问题后[]日内无息返还。3.支付账户：乙方开户名：[]开户行：[]账号：[]四、工期要求1.总工期：自[]年[]月[]日（暂定开工日期，具体以甲方书面通知为准）至外架全部拆除、场地清理完毕，共计[]日历天。2.分阶段工期：*[楼栋/区域]外架搭设完成时间：[]年[]月[]日前。*外架拆除开始时间：根据甲方工程进度要求，由甲方提前[]日书面通知乙方。*其他关键节点工期：[]3.因乙方原因造成工期延误的，按本合同第十条约定承担违约责任。因甲方原因或不可抗力导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。五、双方责任（一）甲方责任1.负责向乙方提供必要的施工图纸（建筑施工图、结构施工图等与外架搭设相关的图纸）及相关技术资料，并进行图纸交底。2.负责协调乙方与工程其他施工单位的关系，为乙方提供必要的施工便利条件，如施工通道、材料堆放场地（乙方自行负责场地内材料的二次搬运）。3.负责按照合同约定及时支付工程款项。4.负责对外架搭设方案进行审核（如需甲方审核），并组织或参与相关验收工作。5.派驻现场代表[姓名]，联系电话[]，负责履行甲方职责，协调处理施工中的相关事宜。甲方代表的指令应以书面形式发出。6.负责对乙方的施工质量、安全生产、文明施工进行监督检查，对发现的问题有权要求乙方及时整改。（二）乙方责任1.严格按照国家现行施工规范、操作规程、设计图纸（或经甲方审核确认的搭设方案）及甲方要求进行施工，确保工程质量和施工安全。2.编制详细的外架搭设专项施工方案（如需），经甲方及监理（如有）审核同意后方可实施。方案应包含计算书、搭设图、拆除顺序、安全技术措施等。3.配备足够的、具有相应资质的管理人员和技术工人。特种作业人员（如架子工）必须持证上岗。4.负责施工过程中的安全生产管理，承担因自身原因造成的安全事故责任及一切经济损失。严格执行安全操作规程，配备必要的安全防护用品，设置安全警示标志。5.负责施工现场的文明施工，材料堆放整齐，施工完毕后及时清理场地。6.按照合同约定的工期完成各项施工任务，接受甲方的进度检查和监督。7.配合甲方及相关部门的检查验收，对提出的问题及时整改。8.派驻现场代表[姓名]，联系电话[]，负责履行乙方职责，协调处理施工中的相关事宜。乙方代表的请示与报告应以书面形式提交甲方。六、质量标准1.乙方必须严格按照《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》、《建筑施工碗扣式钢管脚手架安全技术规范》等国家及地方现行相关标准、规范、规程及设计要求进行施工，确保外架工程质量合格。2.外架搭设完成后，必须经甲方、监理（如有）及乙方共同验收合格后方可投入使用。3.在使用期间，乙方应定期对脚手架进行检查、维护和加固，确保其结构安全和稳定，满足施工荷载要求。七、安全文明施工与环境保护1.乙方是施工现场安全生产的直接责任主体，对其施工人员的安全负全部责任。2.乙方必须建立健全安全生产责任制，配备专职安全员，制定安全生产规章制度和操作规程，并对施工人员进行安全教育和技术交底。3.施工人员必须佩戴安全帽、安全带等个人防护用品，严禁违章作业。4.严格执行消防安全规定，配备消防器材，确保施工安全。5.做到文明施工，减少施工噪音和粉尘污染，材料堆放有序，施工垃圾及时清理。6.如发生安全事故，乙方应立即组织抢救，并按规定及时上报甲方及有关部门，承担事故处理的一切费用和责任。八、材料设备供应与管理1.如为乙方包料：*乙方供应的所有材料必须符合国家质量标准及设计要求，并向甲方提供材料出厂合格证、检验报告等质量证明文件，经甲方验收合格后方可使用。*严禁使用不合格材料或已达到报废标准的材料。*乙方负责材料的采购、运输、卸车、保管、使用及回收，所有相关费用已包含在合同价款中。2.如为甲方供料：*甲方供应材料的名称、规格、数量、供应时间及地点见附件《甲方供应材料清单》。*乙方应在收到材料后及时进行数量和质量验收，如有异议应在[]日内书面通知甲方，否则视为验收合格。*乙方负责甲方供应材料的卸车、场内搬运、保管和合理使用，承担相应的损耗（损耗率约定为[]）。因乙方管理不善造成的材料丢失、损坏，由乙方负责赔偿。3.乙方负责施工所需的所有工具、设备的供应、维修和管理。九、工程验收1.外架搭设过程中及搭设完成后，乙方应先进行自检，自检合格后向甲方提交书面验收申请，并附相关自检资料。2.甲方收到验收申请后应在[]个工作日内组织相关方进行验收。验收标准按本合同第六条及相关规范执行。3.验收合格后，双方应签署验收记录。验收不合格的，乙方应按要求限期整改，直至验收合格，因此造成的工期延误由乙方承担。4.外架拆除前，乙方应向甲方提交拆除方案和安全技术措施，经甲方同意后方可实施。拆除过程应确保安全，不得对已完工程或其他设施造成损坏。拆除完毕后，乙方应清理干净现场材料，经甲方确认。十、违约责任1.甲方违约责任：*甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付应付款项[]‰的违约金。逾期超过[]日，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误和乙方损失由甲方承担。*因甲方原因（如图纸提供不及时、场地不具备、其他施工单位干扰等）导致乙方无法正常施工，工期相应顺延，甲方应赔偿乙方由此造成的实际损失。2.乙方违约责任：*乙方未能按合同约定的工期完成施工任务，每逾期一日，应向甲方支付合同总价[]‰的违约金。逾期超过[]日，甲方有权单方解除合同或另行安排其他单位施工，由此产生的费用和损失由乙方承担，乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。*因乙方原因造成工程质量不合格，乙方应无偿进行返修、重做，直至达到合格标准，并承担由此造成的一切损失和工期延误。若返修后仍不能达到约定标准，甲方有权解除合同或要求减少合同价款。*乙方违反安全文明施工规定，或发生安全事故，一切责任和损失由乙方承担。若因此给甲方或第三方造成损失的，乙方应予以全额赔偿。*乙方擅自转包或违法分包本工程的，甲方有权立即解除合同，乙方应支付合同总价[]%的违约金，并赔偿甲方损失。*乙方提供的材料质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方更换、退场，乙方应承担由此造成的工期延误和一切损失。3.一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。十一、合同的变更与解除1.任何一方要求变更合同内容，应提前[]日书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.发生下列情况之一，守约方有权解除合同：*一方严重违约，经守约方书面催告后[]日内仍未纠正的。*因不可抗力致使合同目的不能实现的。*法律规定的其他解除情形。3.合同解除后，双方应在[]日内办理结算和退场手续，乙方应在[]日内撤离施工现场，已完合格工程的工程款按合同约定支付。十二、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人首先友好协商解决；协商不成的，可提请工程所在地建设行政主管部门调解；调解不成的，按下列第[]种方式解决：1.提交[]仲裁委员会仲裁。2.依法向工程所在地人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。十三、其他约定1.本合同所称“不可抗力”是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、台风、战争等。发生不可抗力事件，受影响一方应立即通知对方，并在事件发生后[]日内提供有效证明文件，根据事件影响程度，双方协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.合同附件（如有）：《外架搭设方案》、《工程量清单与计价表》、《甲方供应材料清单》、《安全技术交底记录》等，均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。4.本合同自双方法定代表人或授权代表人签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。5.本合同一式[]份，甲方执[]份，乙方执[]份