工程包清工分包合同

PAGE工程包清工分包合同甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方已与[建设单位名称]签订了关于[工程项目名称]的总承包合同（以下简称“总承包合同”），现甲方将该工程中的包清工部分分包给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就工程包清工分包事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[工程项目名称]2.工程地点：[工程具体地点]3.工程内容及规模：[详细描述工程包清工部分的具体工作内容及范围，包括但不限于工程图纸所示的[具体施工部位1]、[具体施工部位2]等的劳务作业，如人工挖土方、钢筋制作绑扎、模板支设、混凝土浇筑等，具体以实际施工图纸及甲方要求为准]4.工程承包方式：包清工，即乙方负责提供完成本分包工程所需的全部人工劳务，包括但不限于劳务人员的招聘、培训、管理、工资发放等，以及完成本分包工程所需的小型工具、辅材（如铁钉、铁丝、胶水等，但不包括[明确列举不包含的主要材料名称，如水泥、钢材、木材等]）。二、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方书面通知为准。2.竣工日期：[预计竣工日期]，具体以总承包合同约定的工期为准，并满足甲方根据工程实际情况合理调整的工期要求。3.总日历天数：[工期总天数]天。乙方应严格按照甲方要求的工期组织施工，确保按时完成分包工程。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照本合同暂定总价的[X]%向甲方支付违约金；如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时办理工期顺延手续，经甲方确认后工期相应顺延。三、质量标准1.乙方应按照国家现行的施工及验收规范、工程质量检验评定标准以及总承包合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量达到[具体质量等级，如合格、优良等]标准。2.乙方在施工过程中应接受甲方及建设单位、监理单位的质量监督检查，对提出的质量问题应及时整改。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。3.工程质量保修期限按照总承包合同约定执行，在质量保修期限内，乙方应承担因自身原因导致的质量问题的保修责任，如乙方未履行保修义务，甲方有权另行委托他人进行维修，相关费用从乙方预留的质量保证金中扣除，不足部分由乙方补足。四、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程包清工暂定总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此价格为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.支付方式：工程进度款：每月[具体日期]，乙方应向甲方提交当月已完工程量报告，经甲方及监理单位审核确认后，甲方在次月[具体日期]前支付当月已完工程量价款的[X]%。工程竣工验收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工结算报告及完整的结算资料后[X]天内完成审核，并在审核完成后[X]天内支付至结算总价的[X]%。质量保证金：结算总价的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质量保修期限]年后，如无质量问题，甲方在[具体日期]内一次性无息返还给乙方。3.乙方应在每次申请工程款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。根据工程实际情况及总承包合同要求，对乙方的施工计划、人员安排等进行调整。按照本合同约定的支付方式，按时支付工程款。2.义务向乙方提供施工所需的图纸、技术资料等，并进行技术交底。协调施工现场各施工单位之间的关系，为乙方施工创造良好的施工条件。按照总承包合同约定，及时支付工程款，如因甲方原因导致工程款支付延误，应承担相应的违约责任。（二）乙方权利与义务1.权利根据本合同约定，要求甲方按时支付工程款。对甲方提出的不合理要求及违反本合同约定的行为，有权提出异议并拒绝执行。2.义务组建与工程规模相适应的项目管理班子，配备具有相应资格证书的管理人员，负责施工现场的管理工作。项目经理必须常驻施工现场，未经甲方书面同意，不得擅自更换。按照本合同约定的工期、质量标准及施工规范组织施工，确保工程顺利完成。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，落实安全措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任及由此造成的经济损失。负责劳务人员的招聘、培训、管理、工资发放等工作，确保劳务人员的合法权益得到保障。劳务人员的工资标准不得低于当地政府规定的最低工资标准，并按时足额发放。如因乙方拖欠劳务人员工资导致纠纷，乙方应承担全部责任及由此造成的经济损失。遵守国家法律法规及施工现场的各项规章制度，服从甲方及建设单位、监理单位的管理。按照甲方要求，及时整理和提供施工过程中的各项资料，包括但不限于施工记录、质量检验报告、安全检查记录等，确保资料真实、完整、有效。在工程竣工验收合格后，按照甲方要求及时办理工程交接手续，并清理施工现场。六、材料设备供应1.本工程所需的[主要材料名称]由甲方负责供应，乙方应提前[X]天向甲方提交材料需求计划，甲方应按照乙方需求计划及时供应材料。乙方应负责对甲方供应的材料进行验收、保管，并按照规定使用。如因乙方保管不善导致材料损坏、丢失，乙方应负责赔偿。2.乙方负责提供完成本分包工程所需的小型工具、辅材，但应确保其质量符合相关标准及工程要求。七、工程变更1.工程变更包括设计变更、施工条件变更、工程量增减等。如发生工程变更，甲方应提前[X]天书面通知乙方，并提供相关变更资料。2.乙方应按照甲方的变更通知要求及时组织施工，因工程变更导致乙方工程量增加或减少的，双方应根据实际情况协商调整合同价款及工期。如因工程变更给乙方造成经济损失的，甲方应给予相应补偿。3.乙方不得擅自对工程进行变更，如因乙方擅自变更导致工程质量问题或经济损失，乙方应承担全部责任。八、竣工验收1.工程具备竣工验收条件后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，申请竣工验收。甲方应在收到乙方竣工报告后[X]天内组织相关单位进行验收。2.如工程验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如工程验收不合格，乙方应按照甲方及验收单位提出的整改意见进行整改，直至验收合格。整改期间乙方应承担相应的费用及工期延误责任。3.工程竣工验收合格后，乙方应在[X]天内将工程交付甲方使用。九、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常施工，造成乙方经济损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的工期完成工程，每延误一天，应按照本合同暂定总价的[X]%向甲方支付违约金；如因乙方原因导致工程延误超过[X]天，甲方有权解除本合同，乙方应按照本合同暂定总价的[X]%向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的全部经济损失。如乙方未按照本合同约定的质量标准完成工程，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担；如因乙方工程质量问题给甲方及第三方造成经济损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方违反本合同约定的安全管理规定，发生安全事故，乙方应承担全部责任及由此造成的经济损失；如因乙方安全事故导致甲方受到行政处罚或其他损失的，乙方应负责赔偿。如乙方擅自将本分包工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应按照本合同暂定总价的[X]%向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的全部经济损失。如乙方未按照本合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任，给甲方造成经济损失的，应负责赔偿。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同自双方