砌砖抹灰分包合同范本

PAGE砌砖抹灰分包合同范本甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方与[建设单位名称]签订了[建设工程名称]的总承包合同（以下简称“总承包合同”），甲方为完成该工程的砌砖抹灰工作，经与乙方友好协商，决定将该部分工程分包给乙方施工。双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就分包工程事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：[建设工程名称]砌砖抹灰分包工程1.2工程地点：[建设工程地点]1.3工程内容及规模：包括但不限于本工程设计图纸范围内的所有砌砖、抹灰工程，具体以施工图纸及现场实际要求为准。1.4工程质量标准：达到国家现行有关施工质量验收规范合格标准，并满足总承包合同中约定的质量要求。第二条分包工作期限2.1开始工作日期：[预计开始日期]，以甲方书面通知为准。2.2结束工作日期：[预计结束日期]，具体以实际施工进度为准，但应满足总承包合同工期要求。2.3总日历工作天数：[具体天数]，乙方应根据上述工期要求合理安排施工进度，确保按时完成分包工作。第三条合同价款及支付方式3.1合同价款本分包工程合同价款暂定为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，不因任何因素调整，但因设计变更、现场签证等甲方书面确认的原因导致的工程量增减除外。3.2支付方式3.2.1预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。3.2.2进度款：乙方每月[X]日前向甲方提交当月已完工程量报告，经甲方审核确认后，于次月[X]日前支付上月已完工程量价款的[X]%。3.2.3结算款：分包工程全部完成并通过验收后[X]个工作日内，乙方向甲方提交工程结算报告及完整的结算资料，甲方在收到结算报告及资料后[X]个工作日内完成审核，并在审核完成后[X]个工作日内支付至结算价款的[X]%。3.2.4质保金：结算款支付时，扣除结算价款的[X]%作为质保金。质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]个月，质保期满且乙方无质量问题，甲方在质保期满后[X]个工作日内无息返还质保金。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1负责协调施工现场各方面关系，并向乙方提供施工所需的场地条件及相关资料。4.1.2按照本合同约定的支付方式及时向乙方支付工程款。4.1.3对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督检查，有权要求乙方整改不符合要求的部分。4.1.4根据总承包合同要求，向乙方传达建设单位及监理单位的指令，并监督乙方执行。4.2乙方权利与义务4.2.1按照本合同约定及国家相关规范、标准和施工图纸要求，组织具有相应资质和经验的人员进行施工，确保工程质量和进度。乙方应自行承担因自身原因导致的返工、整改费用。4.2.2负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因发生的安全事故，由乙方承担全部责任及损失。4.2.3遵守国家法律法规及施工现场的各项规章制度，服从甲方的统一管理。4.2.4按照甲方要求及时提交已完工程量报告、工程结算报告及相关资料。4.2.5妥善保管施工现场的材料、设备等，如有丢失或损坏，应负责赔偿。4.2.6乙方应保证其施工人员具备相应的技能和资质，并为其施工人员购买足额的社会保险。第五条工程质量及验收5.1乙方应严格按照国家现行有关施工质量验收规范、标准及本合同约定进行施工，确保工程质量达到合格标准。5.2工程具备隐蔽条件或达到中间验收部位，乙方应在自检合格后通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]小时内组织验收，经验收合格后方可进行隐蔽或继续施工。如甲方未能按时组织验收，乙方可自行组织验收，验收结果视为有效，甲方应予以认可。5.3工程竣工后，乙方应在自检合格后向甲方提交工程竣工报告。甲方应在收到竣工报告后[X]个工作日内组织相关单位进行竣工验收。如验收不合格，乙方应按照要求进行整改，直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方承担。5.4本分包工程质量应符合总承包合同中约定的质量要求，因乙方原因导致工程质量不符合要求的，乙方应负责无偿返工整改，并承担由此给甲方造成的全部损失。第六条安全施工6.1乙方应遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产管理制度，加强对施工人员的安全教育培训，确保施工安全。6.2乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，配备必要的安全防护用品和消防器材。6.3乙方在施工过程中发生安全事故，应立即采取措施进行抢救，并及时通知甲方。乙方应承担事故的全部责任及损失，包括但不限于赔偿伤亡人员的医疗费、误工费、丧葬费等费用，以及因事故给甲方造成的其他经济损失。6.4甲方有权对乙方的安全施工情况进行监督检查，如发现乙方存在安全隐患，有权要求乙方立即整改。乙方应积极配合甲方的监督检查工作，对甲方提出的整改要求及时落实到位。第七条违约责任7.1甲方违约责任7.1.1若甲方未按照本合同约定按时支付工程款，每逾期一日，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。7.1.2若因甲方原因导致乙方无法正常施工，甲方应承担乙方因此造成的直接损失。7.2乙方违约责任7.2.1若乙方未按照本合同约定的质量标准施工，乙方应负责无偿返工整改，直至达到质量要求。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应按照损失金额的[X]%向甲方支付赔偿金。7.2.2若乙方未按照本合同约定的工期完成分包工作，每逾期一日，应按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。7.2.3若乙方擅自将本分包工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。7.2.4乙方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。第八条合同变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。8.3若一方提出解除合同，应提前[X]日书面通知对方，并经对方同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（盖章）之日起生效。10.2本合同一式[