加装电梯安装分包合同

PAGE加装电梯安装分包合同甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行加装电梯项目，并将该项目中的电梯安装工作分包给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方将加装电梯安装工程分包给乙方事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体加装电梯项目名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及要求：乙方负责按照甲方提供的设计图纸及相关技术规范要求，完成[电梯品牌及型号]电梯的安装工作，包括但不限于电梯设备的吊运、安装、调试、试运行等工作，确保电梯能够正常投入使用。具体工作内容及要求详见附件一《电梯安装工作内容及要求》。二、分包合同价款及支付方式1.合同价款本分包工程合同价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本合同约定的全部工作内容所需的费用，包括但不限于设备费、安装费、调试费、运输费、保险费、管理费、利润、税金及其他所有相关费用，在合同履行期间不因任何因素调整，但因甲方提出的设计变更或不可抗力等原因导致的费用增加除外。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。电梯设备吊运至施工现场并经甲方及相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。电梯安装调试完毕且经政府相关部门验收合格取得电梯使用许可证后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余合同价款的[X]%作为质量保证金，在质保期满后且无任何质量问题的情况下，甲方在[X]个工作日内一次性无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。三、工程期限1.开工日期：本合同生效后，乙方应在收到甲方预付款后的[X]个工作日内组织人员及设备进场施工，并以书面形式通知甲方开工日期。预计开工日期为[具体日期]，实际开工日期以甲方书面确认的日期为准。2.竣工日期：乙方应在开工日期起[X]个日历天内完成电梯安装调试工作，并确保通过政府相关部门验收合格取得电梯使用许可证。预计竣工日期为[具体日期]，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金；如因甲方原因或不可抗力等因素导致工期延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。3.工期调整：在施工过程中，如遇下列情况之一，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力因素导致无法正常施工的；甲方提出设计变更或增加工程内容的；因政府部门要求或政策调整导致工程无法正常进行的；其他非乙方原因导致工期延误的情形。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议，乙方应积极配合。2.负责协调施工现场周边关系，确保施工场地具备施工条件，并按照合同约定及时支付工程款。3.按照合同约定向乙方提供电梯安装所需的设计图纸、技术规范等相关资料，并对资料的真实性、准确性负责。4.组织相关人员对乙方完成的工程进行验收，如发现质量问题或不符合合同约定的情况，有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准。5.协助乙方办理电梯安装过程中所需的相关手续，如施工许可证、电梯检验检测等手续，费用由乙方承担。（二）乙方权利与义务1.有权要求甲方按照合同约定支付工程款。2.按照合同约定及相关技术规范要求，组织具有相应资质和经验的施工人员进行施工，确保工程质量和施工安全，按时完成施工任务。3.负责施工过程中的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边人员的人身安全及财产安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。4.负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工过程中产生的噪声、粉尘等污染，遵守国家和地方有关环境保护的法律法规。如因乙方原因造成环境污染，乙方应承担全部责任，并负责消除污染，赔偿甲方因此遭受的一切损失。5.按照甲方提供的设计图纸及相关技术规范要求，采购符合质量标准的电梯设备及材料，并提供产品合格证明文件等资料。乙方应对所采购的设备及材料的质量负责，如因设备及材料质量问题导致工程质量问题或其他损失，乙方应承担全部责任。6.在施工过程中，如发现设计图纸或现场实际情况与合同约定不符，应及时通知甲方，由甲方负责协调解决。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更设计或施工方案。7.负责对施工人员进行技术交底和培训，确保施工人员熟悉施工工艺和质量要求。8.在工程竣工后，负责整理工程竣工资料，并提交给甲方。竣工资料应包括但不限于施工图纸、设备清单、质量检验报告、调试记录、试运行报告等，资料应真实、完整、有效。9.在质保期内，负责对电梯进行免费维修、保养，确保电梯正常运行。如因乙方原因导致电梯出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[X]小时内到达现场进行维修处理。质保期届满后，乙方应继续为甲方提供优质的售后服务，收取合理的费用。五、工程质量及验收1.工程质量标准乙方应按照国家和地方现行的电梯安装工程质量验收规范及相关技术标准进行施工，确保工程质量符合合同约定及验收标准。工程质量应达到优良标准，一次性验收合格。2.验收程序乙方在完成电梯安装调试工作后，应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方组织验收。甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收内容包括电梯设备的安装质量、运行性能、安全保护装置等方面。验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求限期整改，直至达到验收标准。整改完成后，乙方应重新提交验收申请，甲方应再次组织验收。如因乙方原因导致验收不合格超过[X]次，甲方有权扣除合同价款的[X]%作为违约金，并要求乙方承担因此给甲方造成的一切损失。3.政府验收乙方负责办理电梯安装工程的政府验收手续，并确保通过政府相关部门的验收取得电梯使用许可证。如因乙方原因导致无法通过政府验收或取得电梯使用许可证，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。六、质保期及售后服务1.质保期本工程质保期为自电梯经政府相关部门验收合格取得电梯使用许可证之日起[X]年。2.售后服务在质保期内，乙方应按照国家和地方相关规定及合同约定，对电梯进行免费维修、保养，确保电梯正常运行。乙方应建立售后服务档案，定期对电梯进行巡检，并做好记录。如电梯出现故障或质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[X]小时内到达现场进行维修处理。如因特殊原因无法在规定时间内到达现场，乙方应提前通知甲方，并说明预计到达时间。质保期届满后，乙方应继续为甲方提供优质的售后服务，收取合理的费用。甲方有权选择是否与乙方续签售后服务合同。七、违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金。2.若乙方未按照合同约定的工期完成施工任务，每延误一天，应按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应承担因工期延误给甲方造成的一切损失。3.若乙方未按照合同约定的质量标准完成工程，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合同约定的质量标准。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方擅自将本分包工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应承担因转包或分包给甲方造成的一切损失。5.若一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的一切损失，并按照合同价款的[X]%向对方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管