门窗工程分包合同

PAGE门窗工程分包合同甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方已与[建设单位名称]签订了关于[工程项目名称]的总承包合同（以下简称“总承包合同”），甲方现拟将该工程项目中的门窗工程分包给乙方进行施工。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就门窗工程分包事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[工程项目名称]门窗工程2.工程地点：[工程项目具体地点]3.工程内容及规模：门窗工程具体内容包括但不限于[详细列举门窗类型，如铝合金门窗、塑钢门窗等]的制作、运输、安装及调试等工作，具体规格、数量以施工图纸及现场实际要求为准。工程规模：[门窗总面积、洞口尺寸等相关规模数据]4.工程承包范围：本次分包工程涵盖[具体楼栋号或施工区域]的门窗工程施工，包括但不限于门窗框安装、门窗扇安装、玻璃安装、五金配件安装、密封胶施工等全部工作内容，确保门窗工程达到验收标准并满足使用功能要求。乙方应负责与门窗工程相关的所有材料、设备的采购、运输、保管及安装工作，确保所使用的材料和设备符合国家及地方相关标准和合同约定要求。二、合同工期1.开工日期：本分包工程计划开工日期为[具体开工日期]，以甲方书面通知为准。但乙方应在接到甲方开工通知后[X]日内组织人员和设备进场，做好施工准备工作。2.竣工日期：本分包工程计划竣工日期为[具体竣工日期]，乙方应确保在该日期前完成全部门窗工程施工，并通过甲方及建设单位的验收。3.工期总日历天数：本分包工程工期总日历天数为[X]天，自开工日期起计算至竣工日期止。因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任，每延误一天，按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。4.工期延误：若乙方未能按照合同约定的工期完成施工任务，应及时向甲方提交书面报告，说明延误原因及预计延误天数。经甲方书面同意后，工期可予以顺延。如乙方未及时报告或未经甲方书面同意擅自延误工期的，甲方有权采取相应措施，包括但不限于扣除乙方工程款、要求乙方承担违约责任等。因以下原因导致工期延误的，工期相应顺延：不可抗力事件，如自然灾害、政府行为等；甲方提出的设计变更、工程指令等导致工程量增加或施工难度加大；建设单位原因导致工程停工或施工条件不具备；其他经甲方书面认可的合理原因。三、质量标准1.本分包工程的质量标准应符合国家及地方现行的相关质量验收规范和标准，具体如下：[列举适用的国家标准，如《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210等][列举适用的地方标准，如[地方标准名称]]同时应满足总承包合同中关于门窗工程的质量要求以及建设单位的特殊要求。2.乙方应建立质量管理体系，制定质量保证措施，确保施工过程质量可控。在施工过程中，乙方应严格按照施工图纸、施工规范及操作规程进行施工，每道工序完成后应进行自检，合格后方可报甲方及监理单位验收。如经检验发现质量问题，乙方应立即整改，直至达到质量标准要求。3.本分包工程质量保修期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。在质量保修期内，如果出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内做出响应，并在[X]日内到达现场进行维修或处理。如乙方未及时履行保修义务，甲方有权自行组织维修，维修费用由乙方承担，甲方可从乙方的质量保修金或工程款中扣除。四、合同价款及支付方式1.合同价款：本分包工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此合同总价为固定总价，包含但不限于门窗工程所需的材料采购、制作、运输、安装、调试、检测、验收、税费以及质保期内的维修保养等全部费用，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。上述合同总价组成明细如下：门窗材料费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），详细清单见附件[门窗材料清单]。制作费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。运输费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。安装费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。调试费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。检测费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。验收费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。税费：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期内维修保养费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。其他费用（如有）：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式：预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在收到预付款后[X]日内提供等额有效的发票给甲方。进度款：门窗框安装完成并经甲方及监理单位验收合格后，甲方向乙方支付合同总价的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在验收合格后[X]日内提供等额有效的发票给甲方。门窗扇及玻璃安装完成并经甲方及监理单位验收合格后，甲方向乙方支付合同总价的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在验收合格后[X]日内提供等额有效的发票给甲方。门窗工程全部安装调试完成且经甲方及建设单位联合验收合格后，甲方向乙方支付合同总价的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在验收合格后[X]日内提供等额有效的发票给甲方。质量保修金：合同总价的[X%]作为质量保修金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在质量保修期届满且乙方履行完保修义务后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息返还给乙方。五、材料设备供应1.乙方负责本分包工程所需的全部材料和设备的采购、运输、保管及安装工作。乙方采购的材料和设备应符合国家及地方相关标准和合同约定要求，并提供产品合格证明、质量检验报告等相关资料。2.乙方应在材料和设备到货前[X]天通知甲方及监理单位进行检验。甲方及监理单位有权对乙方采购的材料和设备进行检验，如发现不符合要求的，乙方应负责及时更换或处理，由此造成的损失由乙方承担。3.乙方采购的材料和设备在运输、保管过程中发生的损坏、丢失等风险由乙方自行承担。乙方应采取必要的措施确保材料和设备的质量不受影响，并按照施工进度及时供应到施工现场。六、双方权利义务1.甲方权利义务：权利：对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出整改意见和要求。按照合同约定支付工程款。有权根据工程实际情况对施工方案、施工顺序等进行调整，但应提前通知乙方。义务：负责协调与建设单位、监理单位等相关部门的关系，为乙方施工创造有利条件。向乙方提供施工所需的相关资料和图纸，并进行技术交底。按照合同约定及时支付工程款。2.乙方权利义务：权利：按照合同约定获取工程款。要求甲方提供施工所需的相关资料和图纸，并在施工过程中得到甲方的技术支持和指导。对甲方提出的不合理要求有权拒绝，并要求甲方按照合同约定履行义务。义务：遵守国家及地方相关法律法规和施工现场的各项规章制度，文明施工，确保施工安全。按照合同约定的质量标准、工期要求完成施工任务，承担因自身原因导致的工期延误、质量问题等违约责任。负责施工现场的环境保护工作，采取有效措施减少施工过程中的扬尘、噪声等污染。妥善保管甲方提供的相关资料和图纸，不得擅自泄露或转让给第三方。按照国家及地方相关规定为施工人员购买保险，承担施工人员的工资、福利等费用。在施工过程中如发现地下障碍物、文物等特殊情况，应及时通知甲方，并配合甲方做好相关处理工作。七、工程变更1.甲方有权根据工程实际需要对工程进行变更，但应提前[X]天书面通知乙方。变更内容包括但不限于设计变更、工程量增减、施工顺序调整等。因工程变更导致乙方工程量增加或减少的，合同价款应相应调整。调整方式为：增加或减少的工程量按照合同约定的单价进行计算，如合同未约定单价的，双方应协商确定单价。因工程变更导致乙方施工难度加大或工期延长的，乙方应及时向甲方提出书面报告，经甲方书面同意后，工期相应顺延，费用根据实际情况协商确定。2.乙方不得擅自对工程进行变更。如乙方擅自变更工程内容，由此造成的损失由乙方自行承担，且甲方有权要求乙方恢复原状或采取其他补救措施。八、竣工验收1.乙方完成本分包工程施工后，应向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方及监理单位进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后[X]天内组织相关人员进行验收。2.验收标准按照本合同约定的质量标准及国家和地方现行的相关质量验收规范执行。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方及监理单位提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准要求。整改完成后，乙方应重新提交验收报告，甲方应再次组织验收。3.本分包工程经甲方及建设单位联合验收合格后方可视为正式竣工。乙方应在竣工验收合格后[X]天内将工程交付给甲方，并办理相关交接手续。九、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金，同时工期相应顺延。若甲方因自身原因导致乙方无法正常施工，应承担乙方因此造成的损失，包括但不限于停工损失、窝工损失等。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的质量标准完成施工任务或工程质量不符合验收要求，乙方应负责无偿返工或整改，直至达到质量标准要求。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此支付的维修费用、因工程质量问题导致的建设单位索赔费用等。若乙方未按照合同约定的工期完成施工任务，每延误一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方擅自将本分包工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的转包或分包行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。十、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权