临建分包合同范本

PAGE临建分包合同范本甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方作为[具体项目名称]的总承包方，已与业主签订了总承包合同，现甲方拟将该项目中的临建设施工程分包给乙方进行施工。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就临建分包事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体项目名称]临建设施工程2.工程地点：[项目具体地点]3.工程内容及规模：包括但不限于临时办公区、生活区、材料堆放区等临建设施的设计、采购、施工、安装及拆除等工作，具体内容详见附件[临建设施工程详细清单]。临建设施应满足项目施工期间的使用需求，并符合相关安全、环保等标准要求。4.工程期限开工日期：[预计开工日期]竣工日期：[预计竣工日期]总工期：[工期天数]天。实际开工日期以甲方书面通知为准，但总工期不变。乙方应在接到甲方开工通知后[具体天数]天内组织人员和设备进场施工，并按照本合同约定的工期要求完成全部工程内容。二、合同价款及支付方式1.合同价款本合同暂定总价为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本合同约定的全部工程内容所需的一切费用，包括但不限于临建设施的设计费、材料费、设备费、人工费、运输费、管理费、利润、规费、税金及风险费用等。除本合同约定的调整情况外，合同总价不予调整。合同价款的组成明细详见附件[合同价款明细清单]。2.支付方式预付款：合同签订后[具体天数]天内，甲方向乙方支付合同暂定总价的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在收到预付款后[具体天数]天内提供合法有效的发票。进度款：乙方每月[具体日期]向甲方报送当月已完工程进度报表及付款申请，经甲方审核确认后，在次月的[具体日期]前支付当月已完工程价款的[X]%。乙方应在每次申请进度款时提供已完工程的质量合格证明文件及合法有效的发票。竣工结算款：工程竣工并经甲方验收合格后[具体天数]天内，乙方提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到乙方提交的竣工结算报告及资料后[具体天数]天内完成审核。经审核确认的结算金额扣除已支付的款项后，作为竣工结算款。甲方在审核完成后[具体天数]天内支付至竣工结算款的[X]%。乙方应在收到该款项后[具体天数]天内提供合法有效的发票。质量保证金：竣工结算款的[X]%作为质量保证金，质保期为自工程竣工验收合格之日起[具体月数]个月。质保期满且乙方无质量问题的，甲方在质保期满后[具体天数]天内无息返还质量保证金。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。有权根据工程实际情况对本合同约定的工程内容、工期、价款等进行合理调整，但应提前通知乙方，并签订书面补充协议。有权审核乙方提交的各类报表、报告及资料，如发现不符合要求，有权要求乙方重新提交。2.义务负责协调施工现场的各方关系，为乙方施工创造良好的施工条件，提供施工所需的临时用水、用电接口（水电费由乙方自行承担），但乙方应合理使用并承担因自身原因造成的水电浪费及损坏的修复费用。按照本合同约定的支付方式及时向乙方支付工程款。向乙方提供施工所需的相关图纸、技术资料等文件，并对乙方进行技术交底。组织相关人员对乙方完成的工程进行验收，如发现质量问题，应及时通知乙方整改，直至达到验收标准。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的相关图纸、技术资料等文件，并要求甲方进行技术交底。对甲方提出的不合理要求或违反本合同约定的行为，有权提出异议并拒绝执行。2.义务严格按照本合同约定的工程内容、质量标准、施工规范及施工工艺进行施工，确保工程质量达到合格标准，并承担因自身施工原因造成的质量问题的返工、整改费用。按照本合同约定的工期要求组织施工，制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，应按照合同暂定总价的[X]%向甲方支付违约金；延误超过[具体天数]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还已收取的全部款项，并按照合同暂定总价的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因工期延误给甲方造成的一切损失。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，配备必要的安全防护设施和安全管理人员，确保施工过程中无安全事故发生。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任及由此给甲方造成的一切损失。遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施控制施工过程中的扬尘、噪声、废水等污染，减少对周边环境的影响。如因乙方原因造成环境污染事故，乙方应承担全部责任及由此给甲方造成的一切损失。负责施工现场的文明施工管理工作，保持施工现场整洁、有序，物料堆放整齐，施工道路畅通。按照甲方要求及时提交各类报表（如工程进度报表）、报告（如竣工结算报告）及资料（如质量合格证明文件、发票等），并保证所提交的资料真实、准确、完整。妥善保管甲方提供的图纸、技术资料等文件，不得擅自复制、转让或泄露给第三方。工程竣工后，应将上述文件全部返还甲方。未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的工程转包或分包给第三方。四、工程质量及验收1.工程质量标准乙方应按照国家及地方现行的相关施工质量验收规范、标准以及本合同约定的质量要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。临建设施的材料、构配件及设备应符合国家及地方相关标准要求，并具有质量合格证明文件。乙方应在材料、构配件及设备进场前通知甲方进行检验，经甲方检验合格后方可使用。2.验收程序乙方完成分项工程施工后，应提前通知甲方进行验收。甲方在接到乙方验收通知后[具体天数]天内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署分项工程验收记录；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至验收合格。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告及完整的竣工资料。甲方在收到乙方提交的竣工报告及资料后[具体天数]天内组织相关人员进行竣工验收。竣工验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如工程验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准。整改完成后，乙方应重新提交验收申请，甲方应在收到申请后[具体天数]天内再次组织验收。因乙方整改导致工期延误的，按照本合同约定承担违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的支付方式及时向乙方支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定提供施工所需的图纸、技术资料等文件或未进行技术交底，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担由此给乙方造成的损失，并相应顺延工期。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的工程内容、质量标准、施工规范及施工工艺进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工、整改，直至达到验收标准。如因乙方原因造成工程质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的工期要求完成工程施工，导致工期延误的，按照本合同约定承担违约责任（具体违约责任见本合同第三条第（二）款第2项）。若乙方违反本合同约定将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应退还已收取的全部款项，并按照合同暂定总价的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因转包或分包给甲方造成的一切损失。若乙方未按照本合同约定提交各类报表、报告及资料，或提交的资料不真实、不准确、不完整，每逾期一天，应按照合同暂定总价的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[具体天数]天的，甲方有权暂停支付工程款，直至乙方提交符合要求的资料为止。因乙方未提交资料导致甲方无法进行工程结算、验收等工作的，乙方应承担由此给甲方造成的损失。若乙方擅自复制、转让或泄露甲方提供的图纸、技术资料等文件，乙方应按照合同暂定总价的[X]%向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的一切损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条