工程保洁分包合同

PAGE工程保洁分包合同甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方承接了[具体工程名称]工程，并有意将该工程中的保洁工作分包给乙方，乙方具备完成该保洁工作的专业能力和资质。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方将工程保洁工作分包给乙方事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程范围：[具体描述工程保洁的范围，包括但不限于建筑物内外区域、办公区域、公共区域、特定设备设施等]4.工程期限：开始日期：[具体日期]结束日期：[具体日期]总工期：[工期天数]二、保洁工作内容及标准1.工作内容：建筑物内外地面的清扫、拖地、打蜡等，保持地面干净整洁，无明显污渍、灰尘、脚印等。门窗玻璃的擦拭，确保玻璃光亮透明，无污渍、水印。卫生间、茶水间等公共区域的清洁，包括便器、洗手台、镜子、隔断等的清洁消毒，保持空气清新无异味。办公区域桌面、文件柜、办公设备等的擦拭清洁。电梯轿厢的日常清洁，包括轿厢内壁、按钮、地面等的清洁。垃圾的收集、清运，做到日产日清，垃圾存放点保持清洁卫生。对工程施工过程中产生的建筑垃圾进行及时清理，协助甲方保持施工现场的环境卫生。按照甲方要求对特定区域或设备设施进行定期的深度清洁和保养。包括但不限于上述工作内容，乙方应根据工程实际情况和甲方合理要求，全面履行保洁职责，确保工程区域的环境卫生符合相关标准和甲方的使用要求。2.工作标准：地面清洁标准：达到目视无灰尘、污渍，有光泽，无水迹。门窗玻璃清洁标准：玻璃表面洁净，无明显污渍、水印，90度斜视无明显灰尘。卫生间清洁标准：便器、洗手台等设施无污渍、水渍，镜子光亮，空气清新，无异味。办公区域清洁标准：桌面、文件柜等表面干净整洁，办公设备运行正常且表面无灰尘。电梯轿厢清洁标准：轿厢内壁、按钮等无污渍、手印，地面干净无杂物。垃圾清运标准：垃圾及时清理，无堆积，垃圾存放点周围无散落垃圾。乙方应严格按照上述标准进行保洁工作，如甲方对保洁工作有更高要求或特殊标准，乙方应积极配合并按照甲方要求执行。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的保洁工作进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方及时整改。有权根据工程实际情况和自身需求，对保洁工作内容、标准、时间等进行合理调整，但应提前通知乙方。如乙方未按照本合同约定履行保洁义务，甲方有权扣除相应的保洁费用，并要求乙方承担违约责任。2.义务：向乙方提供开展保洁工作所需的必要协助，包括但不限于提供水电接口、指定垃圾堆放点等。按照本合同约定及时向乙方支付保洁费用。向乙方提供保洁工作相关的工程图纸、资料等，以便乙方了解工程情况，合理安排保洁工作。甲方应在乙方进场前，对施工现场进行必要的清理和交接，确保乙方能够顺利开展保洁工作。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定支付保洁费用。有权要求甲方提供开展保洁工作所需的协助和支持。对于甲方提出的不合理要求或超出合同约定范围的工作内容，乙方有权拒绝，但应及时与甲方沟通协商解决。2.义务：乙方应具备从事本工程保洁工作所需的资质和专业人员，确保保洁工作质量。乙方应按照本合同约定的工作内容、标准和时间要求勤勉尽责地完成保洁工作，接受甲方的监督检查。乙方应遵守甲方施工现场的各项规章制度，爱护甲方的设施设备，因乙方原因造成甲方设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应自行配备保洁工作所需的工具设备及清洁用品，并确保其性能良好、符合环保要求。乙方在保洁工作过程中应注意安全，如发生安全事故，由乙方自行承担责任。乙方应定期对保洁人员进行培训，提高保洁人员的业务水平和服务意识，确保保洁工作质量稳定。乙方应按照国家相关法律法规的规定，妥善处理保洁工作过程中产生的各类废弃物，不得随意丢弃或污染环境。乙方应保守甲方的商业秘密和工程相关信息，不得向任何第三方泄露。四、保洁费用及支付方式1.保洁费用：本工程保洁费用总计为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致保洁工作内容、范围发生实质性变更的除外。2.支付方式：甲方在合同签订后[X]个工作日内，向乙方支付保洁费用的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。乙方完成合同约定的保洁工作内容的[X]%后，甲方在收到乙方提交的书面申请及相关证明材料后[X]个工作日内，向乙方支付保洁费用的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部保洁工作并经甲方验收合格后，甲方在收到乙方提交的书面申请及相关证明材料后[X]个工作日内，向乙方支付剩余保洁费用，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、验收标准及方式1.验收标准：按照本合同约定的保洁工作内容及标准进行验收。乙方完成保洁工作后，应达到甲方及相关行业标准要求的环境卫生水平。2.验收方式：乙方完成阶段性或全部保洁工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方在接到乙方验收通知后，应在[X]个工作日内组织人员进行验收。验收过程中，甲方如发现乙方保洁工作不符合合同约定标准的，应及时向乙方提出书面整改意见，乙方应在接到整改意见后[X]个工作日内完成整改，并再次通知甲方验收，直至验收合格为止。如甲方在验收过程中提出的整改意见涉及保洁工作内容、范围的实质性变更，双方应另行协商调整保洁费用及相关事宜。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付保洁费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停保洁工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定的工作内容、标准和时间要求完成保洁工作，每逾期一日，应按照保洁费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照保洁费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。3.乙方保洁工作质量不符合本合同约定标准的，甲方有权要求乙方限期整改；乙方整改后仍不符合标准的，甲方有权扣除相应的保洁费用，并要求乙方按照保洁费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。4.如因乙方原因造成甲方设施设备损坏或其他经济损失的，乙方应负责修复或赔偿，同时按照损失金额的[X]%向甲方支付违约金。5.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。6.如一方违反本合同其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为导致合同无法继续履行的，违约方应按照合同未履行部分对应的保洁费用的[X]%向对方支付违约金。七、合同变更与解除1.合同变更：本合同履行期间，如有需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致合同无法履行或部分无法履行，需要变更合同内容的，双方应根据实际情况协商解决，并签订书面协议。2.合同解除：经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致合同目的无法实现的，双方可以解除本合同，互不承担违约责任。合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定办理相关手续，结清费用，如有损失，应按照本合同约定承担相应责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有