酒店房间分包合同范本

PAGE酒店房间分包合同范本甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有权对[酒店名称]的房间进行分包经营，乙方具备相应的经营能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将酒店房间分包给乙方经营事宜达成如下协议：一、分包房间范围及期限1.分包房间范围甲方将位于[酒店具体地址]的[X]间标准客房（房间号：[具体房间号区间]）分包给乙方经营使用。该房间的设施设备以现状为准，乙方应在接收房间时进行详细检查，如有问题应及时向甲方提出。2.分包期限本合同分包期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。二、费用及支付方式1.分包费用乙方应按照每月每间房人民币[X]元的标准向甲方支付分包费用。该费用包含乙方使用房间的租金、酒店公共区域及设施设备的分摊费用等，但不包括乙方经营过程中产生的水电费、物业费、税费等其他费用。2.支付方式乙方应在每月[支付日期]前，将当月的分包费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后的[发票开具期限]内向乙方开具合法有效的发票。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取分包费用。有权对乙方的经营活动进行监督检查，如发现乙方存在违反法律法规、酒店规章制度或本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正，并可根据情节轻重追究乙方的违约责任。在本合同履行期间，如遇不可抗力或政府行为等原因导致酒店经营受到重大影响，甲方有权根据实际情况调整本合同的相关条款或解除本合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定承担相应的责任。2.义务保证对分包给乙方的房间拥有合法的处分权，确保乙方在合同期内能够正常使用该房间进行经营活动，不受任何第三方的干涉。按照本合同约定，为乙方提供必要的经营协助，包括但不限于协助乙方办理相关经营手续、提供酒店的基本信息和宣传资料等。负责酒店公共区域的安全保卫、清洁卫生、设施设备维护等工作，确保酒店的正常运营环境。但乙方经营房间内部的设施设备维护由乙方自行负责，如乙方在经营过程中发现房间设施设备出现故障，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外。遵守国家法律法规及酒店所在地的相关规定，不得从事任何损害乙方利益或影响乙方正常经营的行为。（二）乙方权利与义务1.权利在合同约定的范围内，有权自主经营分包的房间，包括但不限于自主定价、自主制定营销策略等，但不得违反法律法规及酒店的相关规定。有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和支持。在经营过程中，如发现酒店公共区域的设施设备存在安全隐患或影响乙方经营的问题，有权向甲方提出整改要求，甲方应及时处理。2.义务按照本合同约定按时足额支付分包费用及其他应承担的费用。严格遵守国家法律法规及酒店的各项规章制度，合法经营，不得从事任何违法违规或损害酒店声誉的行为。负责分包房间内部的设施设备维护、清洁卫生等工作，确保房间的正常使用和良好环境。如因乙方原因造成房间设施设备损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。按照酒店的统一要求，对房间进行装修装饰或布置时，应提前向甲方提交方案，经甲方书面同意后方可实施。装修装饰或布置应符合酒店的整体风格和安全要求，不得破坏房间的原有结构和设施设备。配合甲方做好酒店的整体营销活动和宣传推广工作，按照甲方的要求提供相关信息和协助。妥善保管酒店提供的各类资料和物品，不得擅自泄露或转借他人；在合同期满或提前解除合同后，应及时将相关资料和物品归还甲方。四、经营管理1.乙方应按照酒店的统一管理模式进行经营，遵守酒店制定的各项服务标准和质量规范包括但不限于客房清洁标准、服务礼仪规范、安全管理制度等。乙方应确保其员工具备相应的专业知识和技能，能够为客人提供优质、高效、安全的服务。2.甲方有权对乙方的经营服务质量进行监督检查如发现乙方存在服务质量问题或违反酒店管理制度的行为，甲方有权要求乙方立即整改，并可根据情节轻重给予相应的处罚。处罚方式包括但不限于警告、罚款、暂停经营等。3.乙方应积极配合甲方开展各类营销活动如推出优惠套餐、参加旅游展会等，以提高酒店的知名度和市场竞争力。甲方应根据营销活动的需要，给予乙方必要的支持和协助，如提供宣传资料、安排广告位等。五、设施设备维护与更新1.房间设施设备的维护乙方负责分包房间内设施设备的日常维护和保养，确保设施设备的正常运行。如设施设备出现故障，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行维修或更换。因设施设备维护不当造成的损失，由乙方承担。2.公共区域设施设备的维护甲方负责酒店公共区域设施设备的维护和保养，包括但不限于电梯、空调、消防设施设备等。甲方应定期对公共区域设施设备进行检查和维护，确保其安全可靠运行。如因公共区域设施设备故障给乙方或客人造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，但因乙方故意或重大过失导致的除外。3.设施设备的更新根据酒店的经营需要和实际情况，甲方有权决定对酒店的设施设备进行更新改造。对于因设施设备更新改造影响乙方正常经营的，甲方应提前通知乙方，并采取相应的措施减少对乙方的影响。乙方应积极配合甲方的设施设备更新改造工作，不得无故阻挠。六、安全与消防1.双方应高度重视安全与消防工作严格遵守国家有关安全与消防的法律法规，确保酒店的经营活动符合安全与消防要求。甲方应制定完善的安全与消防管理制度，并定期组织员工进行培训和演练。乙方应加强对其员工的安全与消防教育，确保员工熟悉并遵守相关规定。2.乙方应确保分包房间内的设施设备符合安全与消防标准不得擅自改动房间的结构和设施设备，不得在房间内使用不符合安全规定的电器设备或存放易燃易爆物品。如因乙方原因导致安全事故或消防事故的发生，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。3.甲方应定期对酒店的安全与消防设施设备进行检查和维护确保其处于良好的运行状态。如发现安全与消防隐患，应及时采取措施进行整改。乙方应积极配合甲方的安全与消防检查工作，对发现的问题及时进行整改。七、保险1.甲方应为酒店整体购买相关保险包括但不限于财产保险、公众责任险等，以保障酒店在经营过程中因意外事故或其他原因遭受的损失。保险费用由甲方承担。2.乙方应为其经营活动购买必要的保险包括但不限于雇主责任险、营业中断险等，以保障乙方在经营过程中因意外事故或其他原因遭受的损失。保险费用由乙方承担。双方应各自确保所购买的保险符合法律法规的要求，并在保险期间内及时续保。如因一方未购买保险或未及时续保导致的损失，由该方自行承担。八、保密条款1.双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。商业秘密包括但不限于酒店的客户信息、经营数据、营销策略等；技术秘密包括但不限于酒店的设施设备技术参数、装修设计方案等。2.本条款的保密期限为本合同生效之日起[保密期限]年在保密期限届满后，双方仍应对对方的保密信息承担保密义务，但法律法规另有规定的除外。如一方违反保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的一切损失。九、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。同时，甲方应按照未履行义务部分对应的分包费用的[违约比例]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定履行义务如未按时支付分包费用、违反法律法规或酒店规章制度、擅自改变房间用途等，乙方应承担违约责任。乙方应按照未履行义务部分对应的分包费用的[违约比例]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。如乙方的违约行为导致合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空房间，结清所有费用。3.如一方违反保密条款应按照本合同约定承担违约责任，向对方支付违约金并赔偿损失。如因一方违约给对方造成的损失超过违约金数额的，违约方还应补足差额部分。4.任何一方违反本合同约定的其他条款应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。如双方均有违约行为的，应根据各自的违约程度分别承担相应的责任。十、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。在合同履行过程中，如因法律法规、政策调整或不可抗力等原因需要变更本合同条款的，双方应协商解决。变更后的条款应符合法律法规的要求，并尽量减少对双方权益的影响。2.合同解除经双方协商一致，可以提前解除本合同。解除合同应签订书面协议，并明确解除的原因、时间及双方的权利义务。如一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。解除合同的通知应书面送达对方，自通知送达之日起本合同解除。在合同期满前，如一方未提前通知对方是否延续合同，视为放弃延续合同的权利，本合同期满后自动终止。十一、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律2.双方在履行本合同过程中如发生争议应首