央企园林景观分包合同

PAGE央企园林景观分包合同甲方（发包方）：名称：[央企名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（承包方）：名称：[公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方作为[具体项目名称]的总承包方，负责该项目的整体建设工作，现甲方拟将该项目中的园林景观工程分包给乙方进行施工；乙方具备完成该园林景观工程的专业资质和能力。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将园林景观工程分包给乙方事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体项目名称]园林景观工程2.工程地点：[项目具体地点]3.工程内容及规模：包括但不限于园林景观的地形塑造、绿化种植、景观小品制作安装、园路铺设、给排水系统安装等，具体工程内容以施工图纸及现场实际情况为准。工程规模为[详细面积或其他规模指标]。二、工程承包范围乙方承包的范围为[项目名称]园林景观工程施工图纸所示的全部内容，包括但不限于以下各项：1.地形处理：按照设计要求进行场地平整、土方开挖与回填、地形塑造等工作，确保地形符合景观设计效果。2.绿化工程：负责各类苗木、花卉的采购、种植及养护，包括但不限于乔木、灌木、地被植物等的种植，以及绿化养护期内的浇水、施肥、修剪、病虫害防治等工作。3.景观小品：制作并安装各类景观小品，如亭台楼阁、雕塑、花架、座椅等，确保小品的材质、尺寸、造型等符合设计要求。4.园路及铺装：进行园路的基层处理、面层铺设，以及广场、庭院等区域的铺装施工，保证路面及铺装的平整度、强度和美观度。5.给排水系统：安装园林景观内的给排水管道、喷头、阀门等设施，确保给排水系统的畅通和正常使用。三、工程期限1.开工日期：本工程计划于[预计开工日期]开工，具体开工日期以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本工程预计于[预计竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。乙方应严格按照工期要求组织施工，确保按时竣工。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金；因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。3.工期调整：在施工过程中，如因设计变更、不可抗力等原因需要调整工期的，双方应协商确定新的工期，并签订补充协议。四、质量标准1.乙方应按照国家现行的园林景观工程施工质量验收规范及相关标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.本工程的质量保修期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。在质量保修期内，乙方应负责对工程质量问题进行免费维修和处理。因乙方原因造成的质量问题，乙方应承担全部维修费用；因甲方或第三方原因造成的质量问题，乙方应负责维修，甲方应承担相应的维修费用。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本合同约定的全部工程内容所需的费用，包括但不限于人工费用、材料费用、机械设备费用、管理费、利润、税金及风险费用等。除因设计变更、不可抗力等原因导致的工程量增减外，合同总价不再调整。2.支付方式：预付款：合同签订后，甲方在收到乙方提交的等额合法有效的预付款保函后[X]个工作日内，向乙方支付合同总价的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告及付款申请，甲方在收到报告及申请后[X]个工作日内进行审核，并在审核通过后[X]个工作日内向乙方支付当月已完工程量价款的[X%]。竣工验收款：工程竣工验收合格后，乙方提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到报告及资料后[X]个工作日内完成结算审核。结算审核完成后，甲方在[X]个工作日内向乙方支付至结算总价的[X%]。质量保证金：结算总价的[X%]作为质量保证金，在质量保修期届满且乙方履行完保修义务后，甲方在[X]个工作日内无息返还给乙方。六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出整改意见和要求。有权根据工程实际情况对设计进行变更，但应提前通知乙方，并承担因设计变更给乙方造成的损失。按照合同约定的支付方式和时间向乙方支付工程款。2.义务：负责协调施工现场周边关系及与其他施工单位的配合工作，为乙方施工创造有利条件。向乙方提供施工所需的相关资料和文件，包括但不限于施工图纸、地质勘察报告等。对乙方提交的工程进度款申请、竣工结算报告等进行及时审核，并按照合同约定支付款项。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和文件。对甲方提出的不合理要求有权拒绝，并要求甲方承担相应责任。2.义务：资质与人员：具备完成本工程所需的相应资质证书，并向甲方提供相关证明文件。配备专业的施工管理人员和技术人员，确保施工顺利进行。施工人员应具备相应的从业资格证书，并遵守施工现场的各项规章制度。施工组织：按照合同约定的工期、质量标准和施工规范组织施工，制定详细的施工计划和施工方案，并报甲方备案。合理安排施工顺序，确保各分项工程之间的衔接和协调。材料设备：负责采购本工程所需的材料和设备，材料和设备的质量应符合国家相关标准和设计要求，并向甲方提供产品合格证明文件。对采购的材料和设备进行妥善保管，因保管不善造成的损失由乙方自行承担。安全管理：建立健全施工现场安全管理制度，加强安全教育培训，确保施工安全。设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，防止安全事故的发生。因乙方原因导致的安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。环境保护：遵守国家有关环境保护的法律法规，采取有效措施减少施工过程中的扬尘、噪声、废水等污染，保护周边环境。资料管理：负责整理和保管施工过程中的各项资料，包括施工记录、质量检验报告、材料设备清单等，工程竣工后向甲方提交完整的竣工资料。保修责任：按照合同约定的质量保修期和保修范围，承担保修责任。在接到甲方的保修通知后，应及时响应并派人到现场进行维修。七、工程变更1.甲方有权根据工程实际需要对工程进行变更，但应提前[X]天以书面形式通知乙方。变更内容包括但不限于工程设计、工程量增减、施工顺序调整等。2.乙方应根据甲方的变更通知及时调整施工计划和方案，并按照变更后的要求进行施工。因工程变更导致乙方增加或减少的费用，双方应根据实际情况协商调整合同价款，并签订补充协议。3.如因乙方原因导致甲方需要对工程进行变更的，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。八、竣工验收1.工程竣工后，乙方应提前[X]天向甲方提交竣工验收申请报告，并提交完整的竣工资料。甲方在收到申请报告后，应在[X]天内组织相关人员进行竣工验收。2.竣工验收应按照国家现行的园林景观工程施工质量验收规范及相关标准进行。验收合格的，双方应签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。因乙方原因导致工程无法通过竣工验收的，乙方应承担相应的违约责任。3.工程未经竣工验收或竣工验收未通过的，甲方不得使用。如甲方擅自使用的，视为工程已竣工验收合格。九、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款的，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。因甲方原因导致工程变更或工期延误的，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的工期竣工的，每延误一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方施工质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。因返工整改导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。如因乙方质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方擅自将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方未按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其