建工分包合同

PAGE建工分包合同甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方作为[具体工程名称]的总承包方，已与建设单位签订了总承包合同，现甲方拟将该工程中的部分工作分包给乙方完成。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方分包甲方总承包工程中的[具体分包工程内容]事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：[描述分包工程的具体内容、范围及规模]4.工程立项批准文号：[如有]5.资金来源：[说明工程资金的来源情况]二、分包范围及工作内容1.乙方分包的具体范围为[详细描述分包工程涵盖的具体部位、项目等]，包括但不限于[列举可能包含的具体工作内容，如劳务作业、部分专业工程施工等]。2.乙方应按照本合同约定及甲方要求，完成分包范围内的全部工作，并确保工作质量符合国家及地方现行相关标准、规范以及本工程总承包合同的要求。三、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方书面通知为准。2.竣工日期：[预计竣工日期]，具体竣工日期以本分包工程通过甲方及建设单位验收合格之日为准。3.总工期：自开工日期起至竣工日期止共计[工期天数]日历天。乙方应严格按照此工期要求组织施工，确保按时完成分包工程。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照本合同约定向甲方支付违约金[具体金额]，并承担由此给甲方造成的全部损失。如因甲方原因或不可抗力等非乙方原因导致工期延误，乙方应在事件发生后及时通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方确认后，工期相应顺延。四、质量标准1.乙方应确保分包工程质量达到国家及地方现行相关标准、规范的合格等级，并符合本工程总承包合同中约定的质量要求。2.乙方在施工过程中应严格按照施工图纸、施工规范及操作规程进行施工，接受甲方及建设单位、监理单位的监督检查。如因乙方原因导致工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加均由乙方自行承担。如因乙方工程质量问题给甲方及建设单位造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.本分包工程质量保修期为自本分包工程通过甲方及建设单位验收合格之日起[保修期限]年。在质量保修期内，乙方应承担质量保修责任，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[响应时间]小时内到达现场进行维修处理。如乙方未及时履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，所需费用由乙方承担，甲方可从乙方的工程款中直接扣除。五、合同价款及支付方式1.合同价款本分包工程合同价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本分包工程范围内全部工作所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金以及风险费用等一切费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。合同价款明细如下：[分项工程1]：[金额]元[分项工程2]：[金额]元……2.支付方式预付款：合同签订后，甲方在收到乙方提交的合法有效的预付款申请及等额预付款保函（如有）后[预付款支付时间]天内，向乙方支付合同价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：乙方每月[申报时间]日前向甲方提交当月已完工程量报告及付款申请，甲方在收到乙方申请后[审核时间]天内进行审核确认，并于审核确认后[进度款支付时间]天内，按照当月已完工程量占合同总价款的比例向乙方支付进度款，但累计支付金额不超过合同价款的[进度款支付上限比例]。结算款：本分包工程竣工并通过甲方及建设单位验收合格后，乙方应在[结算资料提交时间]天内向甲方提交完整的结算资料。甲方在收到乙方结算资料后[结算审核时间]天内完成结算审核工作，并在审核确认后[结算款支付时间]天内，扣除已支付的款项、违约金、赔偿金等费用后，向乙方支付至结算价款的[结算款支付比例]。质量保证金：结算款支付时，甲方将暂扣结算价款的[质量保证金比例]作为质量保证金。质量保修期届满且乙方履行完质量保修义务后，如无质量问题，甲方在[质量保证金返还时间]天内将质量保证金无息返还给乙方。六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，对不符合要求的有权要求乙方整改。按照本合同约定对乙方的工作进行验收，如验收不合格，有权要求乙方返工直至合格。根据工程实际情况及建设单位要求，对分包工程的工作内容、范围、工期等进行合理调整，但应提前通知乙方。对乙方提交的各类文件、资料进行审核。2.义务向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、技术交底等。协调施工现场各方面关系，为乙方施工创造有利条件，但不免除乙方自身应承担的责任。按照本合同约定及时向乙方支付工程款。对乙方在施工过程中遇到的困难和问题，在力所能及的范围内提供必要的协助。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定获取工程款。要求甲方提供施工所需的相关资料及协助。对甲方提出的不合理要求有权提出异议。2.义务具备完成本分包工程所需的资质、人员、设备等条件，并向甲方提供相关证明文件。严格按照本合同约定及国家、地方相关标准、规范、施工图纸进行施工，确保工程质量和进度。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任及损失，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方及建设单位、监理单位的管理。自行解决施工过程中发生的与周边居民、单位等的纠纷，承担由此产生的全部费用及责任。负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工对环境的污染和破坏。按照甲方要求及时提交各类文件、资料，包括但不限于施工进度报告、质量检验报告、安全检查记录等。本分包工程不得转包或再分包。未经甲方书面同意，乙方擅自转包或再分包的，甲方有权解除本合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同价款的[转包或再分包违约金比例]向甲方支付违约金，同时承担由此给甲方造成的全部损失。七、材料设备供应1.本分包工程所需的主要材料及设备由[供应方]供应，具体供应明细如下：[材料设备名称1]：规格型号[具体规格型号]，数量[数量]，供应时间[供应时间][材料设备名称2]：规格型号[具体规格型号]，数量[数量]，供应时间[供应时间]……2.供应方应确保供应的材料设备质量符合国家及地方现行相关标准、规范以及本工程总承包合同的要求，并提供质量合格证明文件。乙方应负责对供应的材料设备进行检验、验收，如发现质量问题，应及时通知供应方及甲方，并采取相应措施。3.乙方因保管不善等原因造成材料设备损坏、丢失的，由乙方负责赔偿。因甲方原因或不可抗力等非乙方原因造成材料设备损坏、丢失的，由甲方负责协调处理。八、工程变更1.本分包工程实施过程中，如发生工程变更，甲方应提前通知乙方，并提供相关变更文件。乙方应按照变更文件要求进行施工，由此导致的费用增加及工期延误，按照以下方式处理：如变更属于设计变更或建设单位要求的重大变更，且变更导致合同价款增加或减少的，双方应根据实际情况协商调整合同价款，并签订补充协议。如变更属于一般性变更，且变更导致乙方费用增加不超过合同价款的[变更费用上限比例]，工期延误不超过[变更工期延误上限天数]天的，由乙方自行承担费用及工期延误责任；如超过上述范围，双方应协商处理。2.乙方不得擅自对本分包工程进行变更。如乙方擅自变更，由此造成的一切损失均由乙方自行承担，且甲方有权要求乙方恢复原状或按照甲方要求进行整改。九、竣工验收1.本分包工程竣工后，乙方应提前[验收申请时间]天向甲方提交竣工验收申请报告，并提交完整的竣工资料。甲方在收到乙方申请报告及竣工资料后[验收时间]天内组织相关人员进行验收。2.验收标准按照国家及地方现行相关标准、规范以及本工程总承包合同的要求执行。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格，由此造成的工期延误及费用增加均由乙方自行承担。3.本分包工程通过甲方及建设单位验收合格后，乙方应及时将工程交付甲方。在交付前，乙方应负责对工程进行妥善保管，如因保管不善造成工程损坏的，乙方应负责修复或赔偿。十、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定及时向乙方支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常施工，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的工期完成分包工程，每延误一天，应按照合同价款的[工期延误违约金比例]向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的全部损失。如乙方施工质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加均由乙方自行承担。如因乙方工程质量问题给甲方及建设单位造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿金额包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。如乙方违反本合同约定的安全管理、环境保护等义务，导致发生安全事故、环境污染等问题，乙方应承担全部责任及损失，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。如乙方未按照本合同约定提交各类文件、资料，每逾期一天，应按照合同价款的[文件资料逾期违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方未按时提交文件资料导致甲方或建设单位产生损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方擅自转包或再分包本分包工程，甲方有权解除本合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同价款的[转包或再分包违约金比例]向甲方支付违约金，同时承担由此给甲方造成的全部损失。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不