建筑设计专业分包合同

PAGE建筑设计专业分包合同甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方作为总承包方承接了[具体工程项目名称]的建设工程，并拟将其中的建筑设计工作分包给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就建筑设计专业分包事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程项目名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程规模：[建筑面积、层数等具体规模描述]4.工程内容及要求：甲方委托乙方承担本工程的建筑设计工作，包括但不限于[列举具体设计内容，如方案设计、初步设计、施工图设计等]，设计成果应符合国家及地方现行的建筑设计规范和标准，满足甲方的使用功能要求，并通过相关部门的审查。二、分包范围及工作内容1.分包范围：乙方负责本工程[具体建筑部位或区域]的建筑设计工作，具体范围以甲方提供的设计任务书为准。2.工作内容：根据甲方要求进行现场勘查，收集相关资料，编制设计方案，并提交甲方审核。根据审核意见修改完善设计方案，进行初步设计，包括绘制初步设计图纸、编制设计概算等。按照初步设计批复意见，进行施工图设计，包括绘制施工图、编制施工说明、提供施工技术交底等。配合甲方进行设计文件的审查工作，根据审查意见及时修改完善设计文件。在工程施工过程中，提供必要的设计变更服务，解决施工中出现的与设计有关的问题。协助甲方办理与设计相关的各项手续，如规划许可证、施工许可证等。三、合同工期1.设计周期：本工程设计周期自合同签订之日起至全部设计文件交付甲方并通过审查之日止，共计[具体天数]日历天。具体各阶段设计时间节点如下：方案设计完成时间：[具体日期]初步设计完成时间：[具体日期]施工图设计完成时间：[具体日期]2.工期延误：若因甲方原因导致乙方设计工作延误，乙方不承担责任，但乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。若因乙方自身原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误，双方应协商解决。四、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的设计变更导致乙方工作量增加的除外。2.支付方式：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。方案设计通过甲方审核后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。初步设计通过甲方审核后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。施工图设计文件交付甲方并通过相关部门审查后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X%]作为尾款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务：有权对乙方的设计工作进行监督检查，提出意见和建议。按照本合同约定及时支付设计费用。向乙方提供开展设计工作所需的基础资料，并对资料的真实性、准确性负责。协助乙方协调与其他相关单位的关系，确保设计工作顺利进行。在收到乙方提交的设计文件后，应及时组织审查，并在规定时间内给予书面答复。第509条【合同履行原则】规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。甲方应严格按照本合同约定履行各项义务，否则应承担相应的违约责任。2.乙方权利与义务：有权按照本合同约定获取设计费用。按照国家及地方现行的建筑设计规范和标准，以及甲方的要求进行设计工作，确保设计质量。勤勉尽责地完成本合同约定的各项设计任务，按时提交设计文件，并对设计文件的质量负责。对甲方提供的基础资料及相关信息负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。在设计过程中，如发现甲方提供的基础资料存在问题或不合理之处，应及时通知甲方，并提出解决方案。负责设计文件的审查费用及因设计变更导致的费用增加部分，但因甲方原因导致的除外。第577条【违约责任】规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。乙方应严格履行本合同约定的各项义务，否则应承担相应的违约责任。六、设计文件交付及审查1.设计文件交付：乙方应按照本合同约定的时间节点向甲方交付设计文件，交付的设计文件应包括纸质版和电子版，纸质版应加盖乙方公章，电子版应格式清晰、内容完整。2.审查：甲方应在收到乙方提交的设计文件后[X]个工作日内组织审查，并将审查意见书面通知乙方。乙方应根据审查意见及时修改完善设计文件，直至通过审查。若因乙方设计文件不符合要求导致审查不通过而需要重新提交审查时，乙方应承担审查费用，并按照本合同约定的工期延误条款承担违约责任。七、知识产权归属1.乙方为本工程设计所创作的所有设计文件、图纸、资料等知识产权归甲方所有。乙方应保证其设计成果不存在任何知识产权纠纷，否则应承担因此给甲方造成的一切损失。2.未经甲方书面同意，乙方不得将本工程的设计文件用于其他任何项目或向第三方转让、许可使用。八、保密条款1.保密信息范围：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、设计资料、客户信息等予以保密。保密信息包括但不限于本合同的条款内容、设计方案、技术参数、工程预算等。2.保密期限：本保密条款自本合同生效之日起至本合同终止后[X]年内有效。3.保密措施：双方应采取必要合理的措施保护保密信息，防止保密信息被泄露、使用或不当披露。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用保密信息。九、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付设计费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停设计工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间节点交付设计文件或设计文件质量不符合要求，每逾期一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。因乙方设计失误给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、间接经济损失以及甲方为减少损失而支出的合理费用。3.若一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿对方因此遭受的全部损失。若违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。4.如一方违反本合同的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同总金额的[X%]向对方支付违约金。十、不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。十一、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十二、其他条款1.本合同自双方签字（