云南工地分包合同模板

PAGE云南工地分包合同模板甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方已与[建设单位名称]签订了关于[工程项目名称]的总承包合同（以下简称“总承包合同”），甲方为完成该工程项目，经与乙方友好协商，就甲方将该工程项目中的部分工程分包给乙方施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[工程项目名称]2.工程地点：[工程具体地点]3.工程内容及范围：本分包工程具体内容为[详细描述分包工程的工作内容，包括但不限于施工部位、工程数量、质量标准等]，具体以甲方提供的施工图纸、技术交底及相关书面文件为准，且包括但不限于完成该工程所需的全部人工、材料、机械设备、临时设施、水电费、管理费、利润、规费、税金及风险费用等。乙方应完成的工作范围包括但不限于[列举乙方应承担的具体工作范围，如施工场地的清理、材料的采购及运输、工程的施工与安装、调试及验收等]，乙方应按照甲方的要求及国家相关规范、标准进行施工，确保工程质量和进度。4.工程质量标准：本分包工程的质量标准应符合国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级，并满足总承包合同中约定的质量要求。乙方应严格按照施工图纸、技术交底、国家及地方现行的施工规范、质量验收标准进行施工，确保工程质量达到约定标准。如因乙方原因导致工程质量不符合标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的损失由乙方承担。5.工程工期：本分包工程开工日期为[具体开工日期]，竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[工期天数]天。乙方应按照甲方制定的工程进度计划组织施工，确保各阶段工期目标的实现。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，每延误一天，应按照本合同总价款的[X%]向甲方支付违约金；如因甲方原因或不可抗力等非乙方原因导致工期延误，乙方应及时向甲方提出工期顺延申请，经甲方确认后工期相应顺延。二、合同价款及支付方式1.合同价款：本分包工程合同价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本分包工程所需的全部费用，除因本合同约定的调整因素外，不因任何原因调整。[说明合同价款是否含税及税率等相关情况]本合同价款包含但不限于乙方完成本分包工程所需的人工费用、材料费用、机械设备费用、管理费、利润、规费、税金、风险费用等一切费用。2.支付方式：预付款：合同签订后，甲方在收到乙方提供的等额有效的预付款保函后[X]个工作日内，向乙方支付合同价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告及付款申请，甲方在收到乙方报告及申请后[X]个工作日内进行审核确认，并在审核确认后的[X]个工作日内支付当月已完工程量价款的[X%]。工程竣工验收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工结算报告及完整结算资料后[X]个工作日内完成结算审核，审核完毕后[X]个工作日内支付至结算总价的[X%]。质量保证金：结算总价的[X%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质保期时长]年后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息返还给乙方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。有权根据工程实际情况及总承包合同的要求，对乙方的施工内容、施工范围、施工方案等进行调整，但应提前通知乙方。有权按照本合同约定的支付方式及时间向乙方支付工程款。2.义务：负责协调施工现场各施工单位之间的关系，为乙方创造良好的施工条件。按照总承包合同的约定，及时向建设单位报送工程进度、质量等相关资料，并协助乙方办理与本分包工程相关的手续。向乙方提供施工图纸、技术交底等相关资料，并对乙方进行技术指导。按照本合同约定及时支付工程款。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。有权要求甲方提供施工图纸、技术交底等相关资料，并要求甲方对其进行技术指导。有权对甲方提出的不合理要求及指令提出异议。2.义务：乙方应具备完成本分包工程所需的资质、资格证书及相关业绩，并向甲方提供相关证明文件。乙方应按照本合同约定的工程内容、范围、质量标准、工期要求等组织施工，确保工程质量和进度。乙方应建立健全质量管理体系、安全管理体系及进度管理体系，配备足够的专业技术人员和管理人员，严格按照国家及地方现行的施工规范、质量验收标准进行施工，确保工程质量达到约定标准。乙方应负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，落实安全防范措施，确保施工安全。因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任及由此造成的一切损失。乙方应按照国家及地方有关规定，为其施工人员缴纳社会保险及意外伤害保险等费用，并承担相应的法律责任。乙方应负责施工场地的清理、材料的采购及运输、机械设备的租赁及管理等工作，确保施工顺利进行。乙方采购的材料、设备等应符合国家及地方现行的质量标准及设计要求，并向甲方提供质量合格证明文件。乙方应按照甲方的要求及国家相关规范、标准编制施工组织设计、施工方案、工程进度计划等文件，并报甲方审核批准。乙方应严格按照批准的文件组织施工，确保工程质量和进度。乙方应积极配合甲方及建设单位、监理单位等进行工程验收工作，提供完整的工程资料。工程竣工验收合格后，乙方应在规定的时间内提交竣工结算报告及完整结算资料。乙方未经甲方书面同意，不得将本分包工程转包或分包给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照本合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。四、工程变更及签证1.工程变更：本分包工程实施过程中，如因甲方原因或设计变更等需要对工程内容、范围、质量标准、工期要求等进行变更，甲方应提前通知乙方，并办理相关变更手续。因工程变更导致乙方的工作量增加或减少、费用增加或减少等，双方应根据实际情况协商调整合同价款及工期，并签订补充协议。2.签证：施工过程中发生的与本分包工程相关的签证事项，乙方应在签证事项发生后的[X]个工作日内，向甲方提交签证报告及相关证明材料。甲方应在收到乙方报告及材料后的[X]个工作日内进行审核确认，并给予书面答复。签证事项经甲方审核确认后，作为结算依据。因乙方未及时提交签证报告及相关材料导致甲方无法审核确认的，由此造成的损失由乙方承担。五、工程竣工验收1.乙方完成本分包工程后，应向甲方提交工程竣工验收报告，并通知甲方组织验收。甲方应在收到乙方报告后的[X]个工作日内组织建设单位、监理单位等相关人员进行验收。2.工程竣工验收应按照国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准进行，验收合格后，各方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的损失由乙方承担。3.工程竣工验收合格后，乙方应在[规定时间]内将工程交付甲方，并办理相关交接手续。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定的支付方式及时间向乙方支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常施工或工期延误，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定的工程内容、范围、质量标准、工期要求等组织施工，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的损失由乙方承担。每延误一天，应按照本合同总价款的[X%]向甲方支付违约金；如因乙方原因导致工程质量不符合标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的损失由乙方承担。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未经甲方书面同意，将本分包工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照本合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如乙方未按照本合同约定提交竣工结算报告及完整结算资料，导致甲方无法及时办理结算的，每逾期一天，乙方应按照本合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如乙方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款