外墙清洗分包合同

PAGE外墙清洗分包合同甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟对外墙进行清洗作业，乙方具备外墙清洗专业资质及能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将外墙清洗工作分包给乙方事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体项目名称]外墙清洗工程2.工程地点：[详细地址]3.工程范围：包括但不限于建筑物[具体楼号及范围]的外墙玻璃、墙面等部位的清洗，确保外墙表面无污垢、水渍、灰尘等，达到清洁、光亮的效果。二、合同期限本合同自[合同生效日期]起生效，至[合同结束日期]完成全部清洗工作并经甲方验收合格后终止。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的清洗工作进行监督检查，提出合理的整改意见。有权根据实际情况要求乙方调整清洗方案，但应提前通知乙方。2.义务向乙方提供必要的工程资料，包括但不限于建筑物图纸、相关设施位置等信息，协助乙方了解工程情况。按照合同约定及时支付工程款。协调乙方与建筑物内其他相关方的关系，为乙方施工创造有利条件。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担相应责任。2.义务严格按照国家相关标准、规范及本合同约定的清洗范围、质量要求进行施工，确保清洗工作达到优良标准。制定详细的施工方案，包括施工流程、安全措施、环保措施等，经甲方审核同意后实施。施工方案应符合《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】中规定的全面履行原则，即当事人应当按照约定全面履行自己的义务。自行配备专业的清洗设备、工具及合格的操作人员，操作人员应具备相应的资质证书。负责施工期间的安全管理工作，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。根据《中华人民共和国民法典》第1198条【安全保障义务人责任】规定，经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。因第三人的行为造成他人损害的，由第三人承担侵权责任；经营者、管理者或者组织者未尽到安全保障义务的，承担相应的补充责任。经营者、管理者或者组织者承担补充责任后，可以向第三人追偿。乙方作为施工方，应尽到安全保障义务。采取有效的环保措施，避免施工过程中对周边环境造成污染，施工结束后及时清理现场。接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。按照合同约定的期限完成清洗工作，并向甲方提交验收申请。四、工程质量及验收1.质量标准外墙清洗后的表面应干净、整洁，无明显污垢、水渍、灰尘残留，玻璃应清澈透明，墙面色泽均匀一致。清洗后的外墙应符合国家及地方相关建筑清洁标准要求。2.验收程序乙方完成清洗工作后，应提前通知甲方进行验收。验收前，乙方应提交清洗工作报告，包括清洗范围、清洗方法、清洗效果等内容。甲方在接到乙方验收通知后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，甲方应书面通知乙方整改，乙方应在接到通知后[X]个工作日内完成整改，并重新提交验收申请，直至验收合格。五、工程款及支付方式1.工程款金额：本合同总工程款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式合同签订后，甲方支付工程款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成全部清洗工作的[进度节点比例]，经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程全部完成并经甲方最终验收合格后，甲方支付剩余工程款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.支付期限：甲方应在收到乙方提交的付款申请及相关证明文件后[X]个工作日内完成款项支付。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。根据《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2.若乙方未按照合同约定的质量标准、期限完成清洗工作，每逾期一日，应按照合同总金额的[逾期完工违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至合格，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。3.若乙方在施工过程中违反安全管理规定或环保要求，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿甲方的损失。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[保密期限]年。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[持有份数]份，具有同等法律效力。2.本合同